Предостережение:

• В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение жителя, проживающего в многоквартирном доме № 85 по ул. Комсомольской г. Оренбурга (далее также заявитель). В ходе предварительной проверки, по результатам изучения представленных ООО «УКЖФ «Северная» (далее – Общество) и заявителем сведений и материалов в действиях Общества усматриваются признаки нарушения обязательных требований к надлежащему содержанию крыш указанного многоквартирного дома (не соблюдение сроков исполнения заявок по вопросу протечки крыши). Согласно п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, необходимо проверять кровлю на отсутствие протечек, очищать кровлю от скопления снега и наледи. Согласно п. 4.6.1.2, п. 4.6.3.3, п. 4.6.1.10 ( приложение № 2) Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, протечки следует устранять в течении 1 суток. Из приведенных норм следует, что лицами ответственными за содержание и текущий ремонт должна быть исполнена обязанность по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, в том числе соблюдение сроков проведения работ по локализации протечек крыши.