Предостережение:

• В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило коллективное обращение собственников помещений в многоквартирном доме № 43 по пр. Гагарина г. Оренбурга, в том числе по вопросу отказа ООО УКЖФ «Комфорт» (далее также Общество) в принятии протокола общего собрания. В силу ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет (ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ). Как следует из поступившего в инспекцию обращения «представленные собственниками помещений в многоквартирном доме № 43 по пр. Гагарина г. Оренбурга решения и протокол общего собрания от 15.06.2021 ООО УКЖФ «Комфорт» не приняты, управляющей организацией жителям представлена информация о необходимости направления данных документов в Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Оренбурга». Таким образом, бездействие ООО УКЖФ «Комфорт» в части необеспечения приема решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме могут привести к нарушению обязательных (лицензионных) требований.