РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ "КОМФОРТ"
№562211145600002143579

🔢 ИНН:
5610217797
🆔 ОГРН:
1165658051350
📍 Адрес:
г. Оренбург, проспект Гагарина, д. 43/1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.05.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ "КОМФОРТ" (ИНН: 5610217797) , адрес: г. Оренбург, проспект Гагарина, д. 43/1

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Оренбургской области

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5610217797
ОГРН проверяемого лица 1165658051350
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ "КОМФОРТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 460051, ОБЛАСТЬ ОРЕНБУРГСКАЯ, ГОРОД ОРЕНБУРГ, ПРОСПЕКТ ГАГАРИНА, ДОМ 43, ПОМЕЩЕНИЕ 1
Адрес объекта проведения КНМ г. Оренбург, проспект Гагарина, д. 43/1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность (действия, бездействие) лицензиатов и соискателей лицензии (далее – контролируемые лица), в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение деятельность (действия, бездействие) лицензиатов и соискателей лицензии (далее – контролируемые лица), в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность (действия, бездействие) лицензиатов и соискателей лицензии (далее – контролируемые лица), в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение деятельность (действия, бездействие) лицензиатов и соискателей лицензии (далее – контролируемые лица), в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шевченко Н.А.
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Миляева Л.Г.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение собственника помещения в многоквартирном доме № 43/1 по пр. Гагарина г. Оренбурга (далее также заявитель), в том числе по вопросу несоблюдения ООО УКЖФ «Комфорт» (далее также Общество) обязательных (лицензионных) требований к порядку подписания и составления актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества (далее – акт приемки). Обеспечение участия представителей собственников помещений в многоквартирном доме в осуществлении контроля за качеством услуг и работ, в том числе при их приемке является одним из стандартов управления многоквартирным домом (пп. «з» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416)). В акте приемки подлежат отражению сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ (п. 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Правила № 290)). Акт приемки, составляется по форме, установленной приказом Минстроя России от 26.10.2015 № 761/пр (далее – Приказ № 761/пр). Представленные в инспекцию акты приемки по многоквартирному дому № 43/1 по пр. Гагарина г. Оренбурга от 03.10.2016, от 01.01.2017, от 01.04.2017, от 01.07.2017 не соответствует установленной Приказом № 761/пр форме. Также из обращения заявителя следует, что собственниками помещений в адрес Общества направлено заявление о предоставлении копий протоколов общих собраний за 2016-2021 годы с приложениями, которые ООО УКЖФ «Комфорт» не представлены. В соответствии с п. 31 Правил № 416 управляющая организация обязана раскрывать в государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) информацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации о ГИС ЖКХ. Также, согласно ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ, приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.01.2019 № 44/пр, решения и протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме с приложениями подлежат обязательному размещению управляющей организацией в ГИС ЖКХ. В соответствии с п. 34 Правил № 416 управляющая организация предоставляет по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с п. 31 Правил 416. В случае, если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению управляющей организации, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в п. 31 Правил 416, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. То есть предоставление информации о протоколах общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме с приложениями возможно управляющей организацией либо путем ее направления либо путем сообщения места размещения запрашиваемой информации. Вместе с тем, как следует из поступившего в инспекцию обращения, в ответ на вышеуказанное обращение протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме № 43/1 по пр. Гагарина г. Оренбурга за 2016-2021 годы представлены ООО УКЖФ «Комфорт» без приложений. Таким образом, действия (бездействие) ООО УКЖФ «Комфорт», выразившиеся в подписании актов приемки за 2016-2021 годы по форме, не соответствующей установленной Приказу № 761/пр, не обеспечении предоставления приложений к протоколам общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме № 43/1 по пр. Гагарина г. Оренбурга за 2016-2021 годы приводят (могут привести) к нарушению обязательных (лицензионных) требований.
Вакансии вахтой