РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВИШНЕВАЯ"
№562211145600002465581

🔢 ИНН:
5610123820
🆔 ОГРН:
1085658026453
📍 Адрес:
460021, ОБЛАСТЬ, ОРЕНБУРГСКАЯ, ГОРОД, ОРЕНБУРГ, УЛИЦА, 60 ЛЕТ ОКТЯБРЯ, ДОМ 30А, 560000010000304
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.07.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВИШНЕВАЯ" (ИНН: 5610123820) , адрес: 460021, ОБЛАСТЬ, ОРЕНБУРГСКАЯ, ГОРОД, ОРЕНБУРГ, УЛИЦА, 60 ЛЕТ ОКТЯБРЯ, ДОМ 30А, 560000010000304

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Оренбургской области

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5610123820
ОГРН проверяемого лица 1085658026453
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВИШНЕВАЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 460021, ОБЛАСТЬ, ОРЕНБУРГСКАЯ, ГОРОД, ОРЕНБУРГ, УЛИЦА, 60 ЛЕТ ОКТЯБРЯ, ДОМ 30А, 560000010000304

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность (действия, бездействие) лицензиатов и соискателей лицензии (далее – контролируемые лица), в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение деятельность (действия, бездействие) лицензиатов и соискателей лицензии (далее – контролируемые лица), в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Лахтикова О.Р.
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Столбоушкина О.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист 1 категории

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение гражданина, проживающего по адресу: г. Оренбург, ул. Высотная, д. 4, посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система), в ходе рассмотрения которого установлено следующее. В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 28.12.2016 № 469-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.07.2017 у поставщиков информации, в том числе лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, (далее – управляющая организация), наступила обязанность по раскрытию в ГИС ЖКХ информации, предусмотренной Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерацией и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – приказ Минстроя России № 74 Минкомсвязи России № 114/пр). Приказом Минстроя России № 74 Минкомсвязи России № 114/пр определен состав, сроки и периодичность размещения обязательной информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, в частности пп. 14.1 п. 14, пп. 19.3, 19.4 п. 19 раздела 10 приказа Минстроя России № 74 Минкомсвязи России № 114/пр предусмотрена информация о протоколе, которым утверждено решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, о решении собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосовании. Срок размещения указанной информации в соответствии с разделом 10 приказа Минстроя России № 74 Минкомсвязи России № 114/пр: - пп. 19.3, 19.4 п. 19 раздела 10 приказа Минстроя России № 74 Минкомсвязи России № 114/пр – не позднее 10 дней со дня принятия решения; - пп. 14.1 п. 14 раздела 10 приказа Минстроя России № 74 Минкомсвязи России № 114/пр – не позднее 7 дней со дня заключения договора управления либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений. Приказом Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор» (далее – приказ № 44/пр) (п. 20) закреплен перечень обязательных приложений к протоколу общего собрания: а) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников - юридических лиц, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников; б) копия текста сообщения о проведении общего собрания; в) документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме, или в системе в соответствии с частью 4 статьи 45, частью 2 и 3 статьи 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации; г) списки присутствующих и приглашенных лиц; д) документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей присутствующих и приглашенных лиц; е) документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания; ж) письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их (для физических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом "а" пункта 13 настоящих Требований, для юридических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом "б" пункта 13 настоящих Требований), дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителей. Кроме того, п. 21 приказа № 44/пр закрепляет, что все приложения к протоколу общего собрания должны быть пронумерованы. Номер приложения, а также указание на то, что документ является приложением к протоколу общего собрания, указываются на первом листе документа. Приложения являются неотъемлемой частью протокола общего собрания. Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30.12.2014 № 504/934/пр «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» определен адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://dom.gosuslugi.ru. При анализе сведений, размещенных ООО «УК «Вишневая» в системе, установлено следующее: 1. во вкладке «Договоры управления» в договоре управления многоквартирным домом (г. Оренбург, ул. Высотная, д. 4) от 26.05.2022, утвержденным протоколом общего собрания от 26.05.2022 № 2, не размещен договор управления и приложения к нему; 2. В соответствии с п. 20, 21 приказа № 44/пр, пп. 19.3, 19.4 п. 19 раздела 10 приказа Минстроя России № 74 Минкомсвязи России № 114/пр в системе не размещена обязательная информация: - о протоколе, которым утверждено решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, с приложениями, которые являются неотъемлемой частью протокола общего собрания и закреплены п. 20 приказа № 44/пр (протоколы общего собрания от 05.05.2022, от 26.05.2022); - о решениях собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосованиях, принятых на общих собраниях (протоколы общего собрания от 05.05.2022, от 26.05.2022). При указанных обстоятельствах ООО «УК «Вишневая» не обеспечивается размещение в системе обязательной информации, предусмотренной действующим законодательством, чем нарушаются и в дальнейшем могут быть нарушены права собственников помещений.
Вакансии вахтой