Проверка Ж О В
№56221255600003472896

🔢 ИНН:	560102411107
📍 Адрес:	461743, обл. Оренбургская, р-н Абдулинский, г. Абдулино, ул. Революционная, д 150
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.09.2022

КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ АБДУЛИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ж О В (ИНН: 560102411107) , адрес: 461743, обл. Оренбургская, р-н Абдулинский, г. Абдулино, ул. Революционная, д 150

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ АБДУЛИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	560102411107
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	461743, обл. Оренбургская, р-н Абдулинский, г. Абдулино, ул. Революционная, д 150

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений, расположенные в границах муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений, расположенные в границах муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Равиля Фанилевна Кулуева

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области

Контрольно надзорный орган

Значение	КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ АБДУЛИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области поступило заявление Юркова В.В. с информацией о признаках нарушения обязательных требований земельного законодательства. Из вышеуказанного заявления следует, что гр. Ж О.В., проживающая по адресу: Оренбургская область, г. Абдулино, ул. Революционная, 150, произвела самозахват земельного участка, путем постройки объекта капитального строительства (гаража), часть гаража выходит за пределы предоставленного земельного участка с кадастровым номером 56:36:0102004:12 и находится на землях государственная собственность на которые не разграничена. Документов на земельный участок, находящийся в государственной собственности до разграничения не представлено. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 56:36:0102004:12, расположенный по адресу: Оренбургская область, г. Абдулино, ул. Революционная, 150 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, площадь 283 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности гражданам. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Пунктом 1 статьи 25 и пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. гр. Ж О.В. предположительно использует земли, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

В комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области поступило заявление Юркова В.В. с информацией о признаках нарушения обязательных требований земельного законодательства. Из вышеуказанного заявления следует, что гр. Ж О.В., проживающая по адресу: Оренбургская область, г. Абдулино, ул. Революционная, 150, произвела самозахват земельного участка, путем постройки объекта капитального строительства (гаража), часть гаража выходит за пределы предоставленного земельного участка с кадастровым номером 56:36:0102004:12 и находится на землях государственная собственность на которые не разграничена. Документов на земельный участок, находящийся в государственной собственности до разграничения не представлено. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 56:36:0102004:12, расположенный по адресу: Оренбургская область, г. Абдулино, ул. Революционная, 150 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, площадь 283 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности гражданам. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Пунктом 1 статьи 25 и пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. гр. Ж О.В. предположительно использует земли, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка Ж О В №56221255600003472896