|
Значение |
В соответствии с Федеральным Законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ, утвержденным Решением Совета депутатов муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области от 27.10.2021 №118, при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ на основании Распоряжения администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 08.04.2022 №36-р, проведено 11 апреля 2022 года выездное обследование путем исследования имеющихся сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов его использования на основании информации, содержащейся в открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра без доступа на земельный участок и другими методами. В результате выездного обследования установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 56:47:0101068:69 согласно сведениям ЕГРН с местоположением Оренбургская область г. Соль-Илецк, ул. Уральская, д. 2, принадлежит на праве собственности Юу Ау Ру, о чем произведена запись регистрации права за № 56-56-10/017/2014-157 от 10.09.2014. Относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка, в том числе индивидуальная жилая застройка. Зарегистрированная площадь земельного участка 523 (+-8) кв. метров. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На земельном участке размещены объекты капитального строительства – четыре двухэтажные нежилые строения, хозяйственные постройки – беседка и летний душ расположены по всему периметру земельного участка. Визуально определяется, что летний душ, расположенный с восточной стороны земельного участка, двухэтажное строение, беседка и металлический забор, расположенные с южной стороны земельного участка размещены за пределами земельного участка, то есть собственник самовольно занял и использует часть территории земельного участка с восточной и южной стороны, государственная (муниципальная) собственность на который не разграничена.
Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав.
Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи государственный реестр, если иное не установлено законом.
Таким образом, по итогам выездного обследования на земельном участке с кадастровым номером 56:47:0101068:69 выявлены нарушения требований земельного законодательства, установленные статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации.
Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации. |