Проверка А Г Л
№56221255624402717177

🔢 ИНН:	564604135786
📍 Адрес:	обл. Оренбургская, р-н Соль-Илецкий, г. Соль-Илецк, ул. Садовая, д.7
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	02.08.2022

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СОЛЬ-ИЛЕЦКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А Г Л (ИНН: 564604135786) , адрес: обл. Оренбургская, р-н Соль-Илецкий, г. Соль-Илецк, ул. Садовая, д.7

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СОЛЬ-ИЛЕЦКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	564604135786
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл. Оренбургская, р-н Соль-Илецкий, г. Соль-Илецк, ул. Садовая, д.7

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	обьекты земельных отношений, расположенные в границах на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ

Подвид объекта

Значение	обьекты земельных отношений, расположенные в границах на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Норейка Стасис Юозович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	ведущий специалист отдела муниципального контроля

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СОЛЬ-ИЛЕЦКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с Федеральным Законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ, утвержденным Решением Совета депутатов муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области от 27.10.2021 №118, при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ на основании Распоряжения муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 04.07.2022 № 74-р 04 июля 2022 года проведено выездное обследование путем исследования имеющихся сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов его использования на основании информации, содержащейся в открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра без доступа на земельный участок и другими методами. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено: земельный участок с кадастровым номером 56:47:0101068:2 согласно сведениям ЕГРН с местоположением: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, город Соль-Илецк, улица Садовая, дом № 7, принадлежит на праве собственности Арчаковой Галине Леонидовне, о чем произведена запись регистрации права за № 56-01/31-11/2002-127 от 21.11.2002 года. Земельный участок относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных и садовых домов); гостиничное обслуживание, зарегистрированная площадь земельного участка 488 квадратных метров. Границы земельного участка на публичной кадастровой карте отражаются и установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На территории земельного участка размещены объекты капитального строительства – три двухэтажных строения и с фасадной стороны размещено помещение общественного питания: домашняя кухня «Семейное кафе». Земельный участок огорожен. В ходе визуального осмотра земельного участка, проведенного без доступа, а также согласно данных ЕГРН установлено, что в пределах вышеуказанного земельного участка расположены: 1) Здание с кадастровым номером 56:47:0101068:499; местонахождение: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, город Соль-Илецк, улица Садовая, дом № 7/1, назначение – жилое строение (летний дом), количество этажей – 2, площадь = 66,5 квадратных метров, принадлежит на праве собственности Арчаковой Г.Л. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 28.07.2017 года. 2) Здание с кадастровым номером 56:47:0101068:500; местонахождение: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, город Соль-Илецк, улица Садовая, дом № 7/2, назначение – жилое (летний дом), количество этажей – 2, площадь 51 квадратный метр, принадлежит на праве собственности Арчаковой Г.Л. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 02.08.2017 года. 3) Здание с кадастровым номером 56:47:0101068:505; местонахождение: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, город Соль-Илецк, улица Садовая, дом № 7, назначение – нежилое здание, количество этажей – 2, площадь 160,9 квадратных метров, принадлежит на праве собственности Арчаковой Г.Л. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 12.10.2017 года. Также усматривается, что на участке расположено помещение, в котором расположено кафе. На входе помещения размещена реклама «СЕМЕЙНОЕ КАФЕ», «ДОМАШНЯЯ КУХНЯ», «ШАУРМА БУРГЕРЫ». В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. На основании пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения, которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В соответствии с Федеральным законом №493-ФЗ от 30.12.2021 «О внесении изменений в статью 7 Земельного кодекса Российской Федерации и статью 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Использование земельного участка по условно разрешенному виду разрешенного использования без получения, соответствующего разрешения является использованием земельного участка не в соответствии с его разрешенным использованием. Таким образом, по итогам выездного обследования на земельном участке с кадастровым номером 56:47:0101068:2 выявлены нарушения требований земельного законодательства, установленные статьей 42 Земельного Кодекса Российской Федерации. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статей 7 и 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

В соответствии с Федеральным Законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ, утвержденным Решением Совета депутатов муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области от 27.10.2021 №118, при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ на основании Распоряжения муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 04.07.2022 № 74-р 04 июля 2022 года проведено выездное обследование путем исследования имеющихся сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов его использования на основании информации, содержащейся в открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра без доступа на земельный участок и другими методами. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено: земельный участок с кадастровым номером 56:47:0101068:2 согласно сведениям ЕГРН с местоположением: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, город Соль-Илецк, улица Садовая, дом № 7, принадлежит на праве собственности Арчаковой Галине Леонидовне, о чем произведена запись регистрации права за № 56-01/31-11/2002-127 от 21.11.2002 года. Земельный участок относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных и садовых домов); гостиничное обслуживание, зарегистрированная площадь земельного участка 488 квадратных метров. Границы земельного участка на публичной кадастровой карте отражаются и установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На территории земельного участка размещены объекты капитального строительства – три двухэтажных строения и с фасадной стороны размещено помещение общественного питания: домашняя кухня «Семейное кафе». Земельный участок огорожен. В ходе визуального осмотра земельного участка, проведенного без доступа, а также согласно данных ЕГРН установлено, что в пределах вышеуказанного земельного участка расположены: 1) Здание с кадастровым номером 56:47:0101068:499; местонахождение: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, город Соль-Илецк, улица Садовая, дом № 7/1, назначение – жилое строение (летний дом), количество этажей – 2, площадь = 66,5 квадратных метров, принадлежит на праве собственности Арчаковой Г.Л. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 28.07.2017 года. 2) Здание с кадастровым номером 56:47:0101068:500; местонахождение: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, город Соль-Илецк, улица Садовая, дом № 7/2, назначение – жилое (летний дом), количество этажей – 2, площадь 51 квадратный метр, принадлежит на праве собственности Арчаковой Г.Л. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 02.08.2017 года. 3) Здание с кадастровым номером 56:47:0101068:505; местонахождение: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, город Соль-Илецк, улица Садовая, дом № 7, назначение – нежилое здание, количество этажей – 2, площадь 160,9 квадратных метров, принадлежит на праве собственности Арчаковой Г.Л. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 12.10.2017 года. Также усматривается, что на участке расположено помещение, в котором расположено кафе. На входе помещения размещена реклама «СЕМЕЙНОЕ КАФЕ», «ДОМАШНЯЯ КУХНЯ», «ШАУРМА БУРГЕРЫ». В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. На основании пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения, которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В соответствии с Федеральным законом №493-ФЗ от 30.12.2021 «О внесении изменений в статью 7 Земельного кодекса Российской Федерации и статью 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Использование земельного участка по условно разрешенному виду разрешенного использования без получения, соответствующего разрешения является использованием земельного участка не в соответствии с его разрешенным использованием. Таким образом, по итогам выездного обследования на земельном участке с кадастровым номером 56:47:0101068:2 выявлены нарушения требований земельного законодательства, установленные статьей 42 Земельного Кодекса Российской Федерации. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статей 7 и 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка А Г Л №56221255624402717177