Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ЛУЧ"
№56221855600002578969
🔢 ИНН:
5612079655
🆔 ОГРН:
1125658030838
📍 Адрес:
460038, ОБЛАСТЬ ОРЕНБУРГСКАЯ, ГОРОД ОРЕНБУРГ, УЛИЦА ВОЛГОГРАДСКАЯ, ДОМ 8,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.07.2022
🔔
Предостережение
в адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение собственника помещения в многоквартирном доме № 8 по ул. Волгоградской г. Оренбурга (далее – заявитель) по вопросу нарушения управляющей организацией обязательных требований к обеспечению взаимодействия с собствен... Еще...в адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение собственника помещения в многоквартирном доме № 8 по ул. Волгоградской г. Оренбурга (далее – заявитель) по вопросу нарушения управляющей организацией обязательных требований к обеспечению взаимодействия с собственниками и пользователями помещений в вышеуказанном доме.
Из указанного обращения следует, что при личном обращении заявителя в офис ООО «УО «Луч» дверь была закрыта. В связи с коронавирусной инфекцией прием граждан Обществом осуществляется через закрытую дверь или по телефону.
В соответствии пп. «з» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), управление многоквартирными домами обеспечивается выполнением, в том числе такого стандарта управления как прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме.
Согласно п. 29, 30 Правил № 416 управляющая организация раскрывает в соответствии с разделом VIII указанных Правил информацию о днях и часах приема собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме уполномоченными лицами управляющей организации (далее - прием), который должен осуществляться не реже одного раза в месяц. Прием осуществляется в представительстве управляющей организации лицом, осуществляющим функции единоличного исполнительного органа управляющей организации, а также иными уполномоченными лицами.
Запись на прием осуществляется непосредственно в представительстве управляющей организации, по телефону управляющей организации или с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства. Прием без предварительной записи ведется после приема собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, записанных на прием.
Таким образом, действия ООО «УО «Луч» в части ограничения доступа в представительство управляющей организации при личном обращении собственников (пользователей) могут привести к нарушению обязательных (лицензионных) требований.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ЛУЧ" (ИНН: 5612079655) , адрес: 460038, ОБЛАСТЬ ОРЕНБУРГСКАЯ, ГОРОД ОРЕНБУРГ, УЛИЦА ВОЛГОГРАДСКАЯ, ДОМ 8,
Предостережение:
в адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение собственника помещения в многоквартирном доме № 8 по ул. Волгоградской г. Оренбурга (далее – заявитель) по вопросу нарушения управляющей организацией обязательных требований к обеспечению взаимодействия с собственниками и пользователями помещений в вышеуказанном доме.
Из указанного обращения следует, что при личном обращении заявителя в офис ООО «УО «Луч» дверь была закрыта. В связи с коронавирусной инфекцией прием граждан Обществом осуществляется через закрытую дверь или по телефону.
В соответствии пп. «з» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), управление многоквартирными домами обеспечивается выполнением, в том числе такого стандарта управления как прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме.
Согласно п. 29, 30 Правил № 416 управляющая организация раскрывает в соответствии с разделом VIII указанных Правил информацию о днях и часах приема собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме уполномоченными лицами управляющей организации (далее - прием), который должен осуществляться не реже одного раза в месяц. Прием осуществляется в представительстве управляющей организации лицом, осуществляющим функции единоличного исполнительного органа управляющей организации, а также иными уполномоченными лицами.
Запись на прием осуществляется непосредственно в представительстве управляющей организации, по телефону управляющей организации или с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства. Прием без предварительной записи ведется после приема собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, записанных на прием.
Таким образом, действия ООО «УО «Луч» в части ограничения доступа в представительство управляющей организации при личном обращении собственников (пользователей) могут привести к нарушению обязательных (лицензионных) требований.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Оренбургской области
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5612079655
ОГРН
1125658030838
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ЛУЧ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
460038, ОБЛАСТЬ ОРЕНБУРГСКАЯ, ГОРОД ОРЕНБУРГ, УЛИЦА ВОЛГОГРАДСКАЯ, ДОМ 8,
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность (действия, бездействие) лицензиатов и соискателей лицензии (далее – контролируемые лица), в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
деятельность (действия, бездействие) лицензиатов и соискателей лицензии (далее – контролируемые лица), в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Инспектор
ФИО инспектора
Миляева Лариса Геннадьевна
Должность инспектора
Значение
начальник отдела
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
в адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение собственника помещения в многоквартирном доме № 8 по ул. Волгоградской г. Оренбурга (далее – заявитель) по вопросу нарушения управляющей организацией обязательных требований к обеспечению взаимодействия с собственниками и пользователями помещений в вышеуказанном доме.
Из указанного обращения следует, что при личном обращении заявителя в офис ООО «УО «Луч» дверь была закрыта. В связи с коронавирусной инфекцией прием граждан Обществом осуществляется через закрытую дверь или по телефону.
В соответствии пп. «з» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), управление многоквартирными домами обеспечивается выполнением, в том числе такого стандарта управления как прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме.
Согласно п. 29, 30 Правил № 416 управляющая организация раскрывает в соответствии с разделом VIII указанных Правил информацию о днях и часах приема собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме уполномоченными лицами управляющей организации (далее - прием), который должен осуществляться не реже одного раза в месяц. Прием осуществляется в представительстве управляющей организации лицом, осуществляющим функции единоличного исполнительного органа управляющей организации, а также иными уполномоченными лицами.
Запись на прием осуществляется непосредственно в представительстве управляющей организации, по телефону управляющей организации или с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства. Прием без предварительной записи ведется после приема собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, записанных на прием.
Таким образом, действия ООО «УО «Луч» в части ограничения доступа в представительство управляющей организации при личном обращении собственников (пользователей) могут привести к нарушению обязательных (лицензионных) требований.