|
Значение |
1. ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СК-ГРУПП», ИНН 5610128280
2. При осуществлении федерального государственного санитарно-эпидемиологического контроля (надзора)
При рассмотрении сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащихся в обращении гражданина
(вх. № 5449/ж-2023 от 27.11.2023), в котором указано на наличие шума
в ночное время в жилой комнате в многоквартирном жилом доме по адресу:
г. Оренбург, пр-зд Северный, д. 23, установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных п. 130 СанПиН 2.1.3684-21
«Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских
и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»
(далее – СанПиН 2.1.3684-21), п. 100 и таблицы 5.35 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности
и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»
(далее – СанПиН 1.2.3685-21), ст. 11, ч. 1 ст. 23 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»
(далее – Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ).
Согласно сведениям государственной информационной системы
жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru), которая,
в соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ
«О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – ФЗ № 209-ФЗ), является федеральной централизованной информационной системой, функционирующей на основе программных, технических средств
и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение
и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: пр-зд Северный, д. 23 в 2022 году введен
в эксплуатацию.
Согласно ч. 5.1 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»: «Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства».
Согласно сведениям, содержащимся в обращении, застройщиком является общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СК-Групп»».
3. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
согласно п. 130 СанПиН 2.1.3684-21: «Уровни физических факторов воздействия на человека в многоквартирных жилых домах, индивидуальных жилых домах, общежитиях и центрах временного размещения должны соответствовать гигиеническим нормативам»;
согласно п. 100 СанПиН 1.2.3685-21: «Нормируемые параметры шума представлены в таблице 5.35»;
согласно таблице 5.35 СанПиН 1.2.3685-21: «предельно-допустимые уровни звука в период с 23:00 – 07:00 в жилых комнатах квартир составляет 30 дБА»;
согласно ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ: «индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц»;
согласно ч. 1 ст. 23 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ:
«Жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих
и неионизирующих излучений должны соответствовать
санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных
и безвредных условий проживания независимо от его срока».
4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения требований п. 130
СанПиН 2.1.3684-21, п. 100, таблицы 5.35 СанПиН 1.2.3685-21, ст. 11, ч. 1 ст. 23 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ в части приведения уровней шума
в жилых помещениях дома по адресу: г. Оренбург, пр-зд Северный, д. 23.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в соответствии
с п. 48, п. 49 положения о федеральном государственном
санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре), утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1100 «О федеральном государственном санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре)».
При наличии возражений на предостережение они направляются
в Управление Роспотребнадзора по Оренбургской области по адресу: 460021, г. Оренбург, ул. 60 лет Октября, д. 2/1, E-Mail: oren-rpn@esoo.ru. |