Проверка Ю А А
№56230861000104852537

🔢 ИНН:	562500049560
📍 Адрес:	Оренбургская область, г. Бузулук, ул. 14/12 Линия, д 43/18, кадастровый номер 56:38:0123018:3
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.01.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ю А А (ИНН: 562500049560) , адрес: Оренбургская область, г. Бузулук, ул. 14/12 Линия, д 43/18, кадастровый номер 56:38:0123018:3

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	562500049560
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Оренбургская область, г. Бузулук, ул. 14/12 Линия, д 43/18, кадастровый номер 56:38:0123018:3

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Коровина Наталья Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 23 января 2023 года специалистом – экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам – Врио заместителя главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского и Грачевского районов по использованию и охране земель - Коровиной Н.Ю. проведено выездное обследование в целях проверки исполнения ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации от 02.12.2020 № 80, выданного за нарушение ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации по результатам проведенной проверки устранения нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации в отношении Юдиной А.А. на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0123018:3, местоположение: Оренбургская область, г. Бузулук, ул. 14/12 Линия, д 43/18. Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем изучения имеющихся в распоряжении Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Отдел) документов на вышеуказанный земельный участок и сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра без доступа на земельный участок. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:38:0123018:3, местоположение: Оренбургская область, г Бузулук, ул 14/12 Линия, д 43/18, имеет характеристики: категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, площадью 428 кв.м. Право общей долевой собственности на ¼ долю зарегистрировано за Юдиной Антониной Александровной на основании Договора купли-продажи земельного участка oт 23.10.2014, о чем 29.01.2015 в ЕГРН сделана регистрационная запись № 56-56/018-04/070/2014-292/1. В ЕГРН имеются сведения о привязке объекта капитального строительства с кадастровым номером 56:38:0123001:94 к земельному участку с кадастровым номером 56:38:0123018:3. Согласно сведений ЕГРН гр. Юдиной Антонине Александровне принадлежит ¼ доля в праве общей долевой собственности на здание, назначение: жилой дом, площадь 184,4 кв.м., количество этажей: 2, расположенное по адресу: Оренбургская область, г. Бузулук, улица 14 Линия/улица 12 Линия, д. 43/18 на основании Договора купли-продажи от 02.04.2014, о чем 11.04.2014 в ЕГРН сделана регистрационная запись № 56-56-04/019/2014-454. Осмотром земельного участка установлено, что границы земельного участка на местности обозначены частично забором из профлиста, частично стеной жилого дома, расположенного на обследуемом участке. На земельном участке расположены: двухэтажный жилой дом из смешанных конструкций; хозяйственные постройки. Вход на участок несвободный, осуществляется через ворота из профлиста со стороны улицы 14 Линия. Жилой дом имеет четыре отдельных входа, два входа со двора участка и два входа со стороны улицы 12 Линия. При изучении публичной кадастровой карты, сведений ЕГРН, осмотра участка и инструментального обследования установлено, что со стороны улицы 12 Линия к жилому дому с кадастровым номером 56:38:0123001:94 на земельном участке из земель собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 56:38:0123001 возведен капитальный пристрой примерной площадью 18,17 кв.м., вход в который осуществляется со стороны улицы 12 Линия. Исходя из вышеизложенного, нарушение земельного законодательства Юдиной А.А. не устранено, предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации от 02.12.2020 № 80 не исполнено. Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В нарушении вышеуказанных требований гр. Ю А А самовольно занимает и использует земельный участок из земель собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 56:38:0123018, площадью 18,17 кв.м., за счет возведенного капитального пристроя на обследуемом земельном участке, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 23 января 2023 года специалистом – экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам – Врио заместителя главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского и Грачевского районов по использованию и охране земель - Коровиной Н.Ю. проведено выездное обследование в целях проверки исполнения ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации от 02.12.2020 № 80, выданного за нарушение ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации по результатам проведенной проверки устранения нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации в отношении Юдиной А.А. на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0123018:3, местоположение: Оренбургская область, г. Бузулук, ул. 14/12 Линия, д 43/18. Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем изучения имеющихся в распоряжении Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Отдел) документов на вышеуказанный земельный участок и сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра без доступа на земельный участок. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:38:0123018:3, местоположение: Оренбургская область, г Бузулук, ул 14/12 Линия, д 43/18, имеет характеристики: категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, площадью 428 кв.м. Право общей долевой собственности на ¼ долю зарегистрировано за Юдиной Антониной Александровной на основании Договора купли-продажи земельного участка oт 23.10.2014, о чем 29.01.2015 в ЕГРН сделана регистрационная запись № 56-56/018-04/070/2014-292/1. В ЕГРН имеются сведения о привязке объекта капитального строительства с кадастровым номером 56:38:0123001:94 к земельному участку с кадастровым номером 56:38:0123018:3. Согласно сведений ЕГРН гр. Юдиной Антонине Александровне принадлежит ¼ доля в праве общей долевой собственности на здание, назначение: жилой дом, площадь 184,4 кв.м., количество этажей: 2, расположенное по адресу: Оренбургская область, г. Бузулук, улица 14 Линия/улица 12 Линия, д. 43/18 на основании Договора купли-продажи от 02.04.2014, о чем 11.04.2014 в ЕГРН сделана регистрационная запись № 56-56-04/019/2014-454. Осмотром земельного участка установлено, что границы земельного участка на местности обозначены частично забором из профлиста, частично стеной жилого дома, расположенного на обследуемом участке. На земельном участке расположены: двухэтажный жилой дом из смешанных конструкций; хозяйственные постройки. Вход на участок несвободный, осуществляется через ворота из профлиста со стороны улицы 14 Линия. Жилой дом имеет четыре отдельных входа, два входа со двора участка и два входа со стороны улицы 12 Линия. При изучении публичной кадастровой карты, сведений ЕГРН, осмотра участка и инструментального обследования установлено, что со стороны улицы 12 Линия к жилому дому с кадастровым номером 56:38:0123001:94 на земельном участке из земель собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 56:38:0123001 возведен капитальный пристрой примерной площадью 18,17 кв.м., вход в который осуществляется со стороны улицы 12 Линия. Исходя из вышеизложенного, нарушение земельного законодательства Юдиной А.А. не устранено, предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации от 02.12.2020 № 80 не исполнено. Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В нарушении вышеуказанных требований гр. Ю А А самовольно занимает и использует земельный участок из земель собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 56:38:0123018, площадью 18,17 кв.м., за счет возведенного капитального пристроя на обследуемом земельном участке, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка Ю А А №56230861000104852537