РОСПРОВЕРКИ

Проверка К В
№56230861000105478123

🔢 ИНН:
561208268032
📍 Адрес:
Оренбургская область, г. Оренбург, садовое некоммерческое товарищество "Медик", ул. Энтузиастов, земельный участок № 8, кадастровый номер земельного участка 56:44:0251003:89
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.03.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К В (ИНН: 561208268032) , адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, садовое некоммерческое товарищество "Медик", ул. Энтузиастов, земельный участок № 8, кадастровый номер земельного участка 56:44:0251003:89

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 561208268032
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Оренбургская область, город Оренбург, дачное некоммерческое партнерство «Медик», улица Энтузиастов, земельный участок № 6, кадастровый номер земельного участка 56:44:0251003:62
Адрес объекта проведения КНМ Оренбургская область, г. Оренбург, садовое некоммерческое товарищество "Медик", ул. Энтузиастов, земельный участок № 8, кадастровый номер земельного участка 56:44:0251003:89

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Федотова Мария Дмитриевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 9 марта 2023 года специалистом-экспертом отдела государственного земельного надзора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, государственным инспектором Оренбургской области по использованию и охране земель Федотовой Марией Дмитриевной проведено выездное обследование объектов земельных отношений: - земельного участка, расположенного по адресу: Оренбургская область, город Оренбург, дачное некоммерческое партнерство «Медик», улица Энтузиастов, земельный участок № 6, кадастровый номер земельного участка 56:44:0251003:62; - земельного участка, расположенного по адресу: г. Оренбург, садовое некоммерческое товарищество "Медик", ул. Энтузиастов, земельный участок № 8, кадастровый номер земельного участка 56:44:0251003:89. Выездное обследование объектов земельных отношений проведено путем изучения имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра без доступа на земельный участок и другими методами. В результате выездного обследования установлено, что на земельных участках с кадастровыми номерами 56:44:0251003:62, 56:44:0251003:89 усматриваются признаки нарушения ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Так, согласно данным ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 56:44:0251003:62, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельный участок, предназначенный для дачного строительства, садоводства и огородничества (код 1.5 приложения к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», группа 4 приложения № 1 к постановлению Правительства Оренбургской области от 24.12.2012 №1122-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Оренбургской области»), общей площадью 607 кв.м., принадлежит на праве собственности Карапетян В. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В ЕГРН отражена связь земельного участка с кадастровыми номерами 56:44:0251003:410 (назначение: жилой дом, площадь 400 кв.м.). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за Карапетян В. Согласно данным ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 56:44:0251003:89, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений, общей площадью 596 кв.м., принадлежит на праве собственности Карапетян В. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В ЕГРН отражена связь земельного участка с кадастровыми номерами 56:44:0244005:5215 (назначение: жилой дом, площадь 327,5 кв.м.). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за Карапетян В. В результате осмотра установлено, что земельные участки используются как единый участок, на котором расположены: здание гостиницы «Волна» (на земельном участке 56:44:0251003:62) и здание сауны «Волна» (на земельном участке 56:44:0251003:89). Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации). Земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации). В части 1 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что разрешенное использование земельных участков может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними. Фактическое использование земельного участка должно отвечать его разрешенному использованию и совпадать со сведениями, внесенными в ЕГРН (данная позиция сформулирована в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2011 № 12651/11, от 29.05.2012 № 12919/11, от 29.05.2012 № 13016/11). В соответствии с Картой градостроительного зонирования г. Оренбурга земельные участки с кадастровыми номерами 56:44:0251003:62, 56:44:0251003:89 расположены в зоне садоводческих объединений «Ж.5». Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования «город Оренбург», утвержденным приказом Министерства архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области от 10.08.2021 № 36/70-од код 4.7 «Гостиничное обслуживание» и код 3.3 «Бытовое обслуживание» (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)) ни одним из видов разрешенного использования не предусмотрен в зоне садоводческих объединений «Ж.5». Вид разрешенного использования, который соответствовал бы фактическому использованию земельных участков с кадастровыми номерами 56:44:0251003:62, 56:44:0251003:89 не изменен собственником земельного участка в ЕГРН, как следствие, вышеуказанные земельные участки используется для размещения гостиницы и сауны, не в соответствии с разрешенным использованием, зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости. 3. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации
Вакансии вахтой