Проверка Д А А
№56230861000105568679

🔢 ИНН:	560305654803
📍 Адрес:	Российская Федерация, Оренбургская область, город Бузулук, Гидрокомплекс, кадастровый квартал 56:38:0218042, кадастровый номер 56:38:0218042:316
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	30.03.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д А А (ИНН: 560305654803) , адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, город Бузулук, Гидрокомплекс, кадастровый квартал 56:38:0218042, кадастровый номер 56:38:0218042:316

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	560305654803
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Российская Федерация, Оренбургская область, город Бузулук, Гидрокомплекс, кадастровый квартал 56:38:0218042, кадастровый номер 56:38:0218042:316

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Коровина Наталья Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 29 марта 2023 года специалистом – экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам – Врио заместителя главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского и Грачевского районов по использованию и охране земель Коровиной Н.Ю. в рамках рассмотрения обращения представителя ООО «Башнефть-Розница»- Хижниченко И.Г. от 31.01.2023 № 09/356 (далее – обращение) проведено выездное обследование на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0218042:316, местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, город Бузулук, Гидрокомплекс, кадастровый квартал 56:38:0218042. Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем изучения обращения, имеющихся в распоряжении Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Отдел) документов на вышеуказанный земельный участок и сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра без доступа на земельный участок. Из обращения следует, что индивидуальными предпринимателями и организациями в населенных пунктах Оренбургской области размещены контейнерные (вендинговые) АЗС на которых осуществляется реализация моторного топлива (АИ-92, АИ-95, ДТ) с признаками нарушений норм земельного законодательства. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:38:0218042:316, местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, город Бузулук, Гидрокомплекс, кадастровый квартал 56:38:0218042, имеет характеристики: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, площадь 820 кв. м. Право собственности зарегистрировано за Дементьевой Анной Александровной в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Осмотром земельного участка установлено, что въезд на земельный участок осуществляется с ул. Объездная г. Бузулука. Участок с трех сторон имеет ограждение в виде металлического забора. По центру участка расположена действующая контейнерная АЗС, вблизи расположен железный вагончик (операторская). При въезде на участок установлен дорожный Знак 3.16 - Ограничение минимальной дистанции, баннер «Обязательная высадка пассажиров», «АЗС Прием аккумуляторов Дорого здесь» и цифровая вывеска с указанием цены топлива. В соответствии с Картой градостроительного зонирования города Бузулука Оренбургской области земельный участок с кадастровым номером 56:38:0218042:316 расположен в зоне коммунально-складских предприятий и гаражных кооперативов «П6». Зона предназначена для размещения коммунально-складских объектов и гаражно-строительных кооперативов. Согласно Правил землепользования и застройки города Бузулука Оренбургской области, утвержденных Решением городского Совета депутатов от 09.09.2022 № 220 вид разрешенного использования – объекты дорожного сервиса (4.9.1) входит в условные виды разрешенного использования. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. На основании пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В нарушение вышеуказанных требований Дементьева Анна Александровна использует земельный участок с кадастровым номером 56:38:0218042:316 не в соответствии с разрешенным использованием. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: стати 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 29 марта 2023 года специалистом – экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам – Врио заместителя главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского и Грачевского районов по использованию и охране земель Коровиной Н.Ю. в рамках рассмотрения обращения представителя ООО «Башнефть-Розница»- Хижниченко И.Г. от 31.01.2023 № 09/356 (далее – обращение) проведено выездное обследование на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0218042:316, местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, город Бузулук, Гидрокомплекс, кадастровый квартал 56:38:0218042. Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем изучения обращения, имеющихся в распоряжении Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Отдел) документов на вышеуказанный земельный участок и сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра без доступа на земельный участок. Из обращения следует, что индивидуальными предпринимателями и организациями в населенных пунктах Оренбургской области размещены контейнерные (вендинговые) АЗС на которых осуществляется реализация моторного топлива (АИ-92, АИ-95, ДТ) с признаками нарушений норм земельного законодательства. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:38:0218042:316, местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, город Бузулук, Гидрокомплекс, кадастровый квартал 56:38:0218042, имеет характеристики: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, площадь 820 кв. м. Право собственности зарегистрировано за Дементьевой Анной Александровной в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Осмотром земельного участка установлено, что въезд на земельный участок осуществляется с ул. Объездная г. Бузулука. Участок с трех сторон имеет ограждение в виде металлического забора. По центру участка расположена действующая контейнерная АЗС, вблизи расположен железный вагончик (операторская). При въезде на участок установлен дорожный Знак 3.16 - Ограничение минимальной дистанции, баннер «Обязательная высадка пассажиров», «АЗС Прием аккумуляторов Дорого здесь» и цифровая вывеска с указанием цены топлива. В соответствии с Картой градостроительного зонирования города Бузулука Оренбургской области земельный участок с кадастровым номером 56:38:0218042:316 расположен в зоне коммунально-складских предприятий и гаражных кооперативов «П6». Зона предназначена для размещения коммунально-складских объектов и гаражно-строительных кооперативов. Согласно Правил землепользования и застройки города Бузулука Оренбургской области, утвержденных Решением городского Совета депутатов от 09.09.2022 № 220 вид разрешенного использования – объекты дорожного сервиса (4.9.1) входит в условные виды разрешенного использования. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. На основании пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В нарушение вышеуказанных требований Дементьева Анна Александровна использует земельный участок с кадастровым номером 56:38:0218042:316 не в соответствии с разрешенным использованием. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: стати 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка Д А А №56230861000105568679