Проверка КАЖЕНОВ МУХАТ ЖАУЛЫБАЕВИЧ
№56230861000105859995

🔢 ИНН:	561009799857
🆔 ОГРН:	316565800056751
📍 Адрес:	обл. Оренбургская, р-н Оренбургский, с/с Экспериментальный, п. Экспериментальный, ул. Молодежная, № 25
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.04.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации КАЖЕНОВ МУХАТ ЖАУЛЫБАЕВИЧ (ИНН: 561009799857) , адрес: обл. Оренбургская, р-н Оренбургский, с/с Экспериментальный, п. Экспериментальный, ул. Молодежная, № 25

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	561009799857
ОГРН проверяемого лица	316565800056751
Наименование проверочного листа	КАЖЕНОВ МУХАТ ЖАУЛЫБАЕВИЧ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	47.99.2
Наименование проверочного листа	Деятельность по осуществлению торговли через автоматы

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл. Оренбургская, р-н Оренбургский, с/с Экспериментальный, п. Экспериментальный, ул. Молодежная, № 25

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Быков Владимир Петрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 21 апреля 2023 года ведущим специалистом-экспертом отдела государственного земельного надзора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, государственным инспектором Оренбургской области по использованию и охране земель Быковым Владимиром Петровичем проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: обл. Оренбургская, р-н Оренбургский, с/с Экспериментальный, п. Экспериментальный, ул. Молодежная, № 25, кадастровый номер участка 56:21:2901001:145. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем: изучения поступившего в Управление Росреестра по Оренбургской области (далее – Управление) заявления от 03.04.2023, исследования имеющихся в распоряжении Управления сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных ЕГРН , а также визуального обследования без доступа на земельный участок, и другими методами. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 56:21:2901001:145 поставлен на государственный кадастровый учет 30.09.2003, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000 кв. м., вид права – общая совместная собственность. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В результате осмотра земельного участка установлено, что участок огорожен, на участке расположен жилой дом и иные здания, строения и сооружения, а также вагончик обшитый металлическими профильными листами. Согласно заявлению от 03.04.2023 собственника земельного участка, с кадастровым номером 56:21:2901001:145, Каженов М.Ж. осуществляет предпринимательскую деятельность с основным видом деятельности: «47.99.2 Деятельность по осуществлению торговли через автоматы». Данное лицо разместило на части земельного участка с кадастровым номером 56:21:2901001:145, самодельный вагон, представляющий собой сваренный из профильной трубы каркас, обшитый металлическими профильными листами, на котором установлен вендинговый аппарат (аппарат самообслуживания) по продаже питьевой воды. При этом каких-либо письменных договором и иных правоустанавливающих документов с собственником земельного участка не заключалось. В связи с вышеизложенным предположительно индивидуальный предприниматель Каженов М.Ж. использует часть земельного участка с кадастровым номером 56:21:2901001:145, разместив на ней вагончик обшитый металлическими профильными листами, без предусмотренных законодательством РФ прав. Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 Федеральный закон № 218-ФЗ ). В соответствии со статьей 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. При этом, статьей 264 ГК РФ определено, что владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статей 25 и 26 ЗК РФ.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 21 апреля 2023 года ведущим специалистом-экспертом отдела государственного земельного надзора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, государственным инспектором Оренбургской области по использованию и охране земель Быковым Владимиром Петровичем проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: обл. Оренбургская, р-н Оренбургский, с/с Экспериментальный, п. Экспериментальный, ул. Молодежная, № 25, кадастровый номер участка 56:21:2901001:145. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем: изучения поступившего в Управление Росреестра по Оренбургской области (далее – Управление) заявления от 03.04.2023, исследования имеющихся в распоряжении Управления сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных ЕГРН , а также визуального обследования без доступа на земельный участок, и другими методами. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 56:21:2901001:145 поставлен на государственный кадастровый учет 30.09.2003, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000 кв. м., вид права – общая совместная собственность. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В результате осмотра земельного участка установлено, что участок огорожен, на участке расположен жилой дом и иные здания, строения и сооружения, а также вагончик обшитый металлическими профильными листами. Согласно заявлению от 03.04.2023 собственника земельного участка, с кадастровым номером 56:21:2901001:145, Каженов М.Ж. осуществляет предпринимательскую деятельность с основным видом деятельности: «47.99.2 Деятельность по осуществлению торговли через автоматы». Данное лицо разместило на части земельного участка с кадастровым номером 56:21:2901001:145, самодельный вагон, представляющий собой сваренный из профильной трубы каркас, обшитый металлическими профильными листами, на котором установлен вендинговый аппарат (аппарат самообслуживания) по продаже питьевой воды. При этом каких-либо письменных договором и иных правоустанавливающих документов с собственником земельного участка не заключалось. В связи с вышеизложенным предположительно индивидуальный предприниматель Каженов М.Ж. использует часть земельного участка с кадастровым номером 56:21:2901001:145, разместив на ней вагончик обшитый металлическими профильными листами, без предусмотренных законодательством РФ прав. Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 Федеральный закон № 218-ФЗ ). В соответствии со статьей 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. При этом, статьей 264 ГК РФ определено, что владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статей 25 и 26 ЗК РФ.

Проверка КАЖЕНОВ МУХАТ ЖАУЛЫБАЕВИЧ №56230861000105859995