Проверка Д А Г
№56230861000106021493

🔢 ИНН:	****352*
📍 Адрес:	Оренбургская обл., р-н Оренбургский, п. Пригородный, ул. Просторная, № 1, кадастровый номер 56:21:1901011:89
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	05.05.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д А Г (ИНН: ******352***) , адрес: Оренбургская обл., р-н Оренбургский, п. Пригородный, ул. Просторная, № 1, кадастровый номер 56:21:1901011:89

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****352*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Оренбургская обл., р-н Оренбургский, п. Пригородный, ул. Просторная, № 1, кадастровый номер 56:21:1901011:89

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Федотова Мария Дмитриевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	27 апреля 2023 года специалистом - экспертом отдела государственного земельного надзора – государственным инспектором Оренбургской области по использованию и охране земель Федотовой М.Д. проведено выездное обследование объекта земельных отношений: Оренбургская обл., р-н Оренбургский, п. Пригородный, ул. Просторная, № 1, кадастровый номер 56:21:1901011:89. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем изучения обращения гр. Брежневой Т.П., исследования имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра без доступа на земельный участок, определения местоположения характерных точек границ земельного участка и другими методами. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок, адрес (местонахождение) объекта: Оренбургская обл., р-н Оренбургский, с/с Пригородный, п Пригородный, ул. Просторная, № 1, кадастровый номер 56:21:1901011:89 имеет статус – учтенный, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2500 кв. м., вид права – общая долевая собственность. 1/5 доля за гр. зарегистрирована в установленном законом порядке. Информация об остальных собственниках в ЕГРН отсутствует. Согласно данным ЕГРН на земельном участке, расположен жилой дом с кадастровым номером 56:21:0000000:11100, площадью 451 кв.м. Вид права – общая долевая собственность. 1/5 доля за гр. зарегистрирована в установленном законом порядке. Информация об остальных собственниках в ЕГРН отсутствует. В результате осмотра земельного участка установлено, что участок огорожен, на участке расположен жилой дом и иные строения и сооружения. Признаки использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а также неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, не усматриваются. В результате определения местоположения характерных точек границ вышеуказанного земельного участка установлено, что фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 56:21:1901011:89 не соответствует местоположению границ земельного участка, содержащемуся в ЕГРН. Ограждение земельного участка с кадастровым номером 56:21:1901011:89 с северной стороны (проезд Широкий) расположено за границей данного земельного участка в северном направлении и установлено на землях общего пользования. Также с западной стороны (ул. Безымянная) земельного участка с кадастровым номером 56:21:1901011:89 ограждение смещено в западном направлении и установлено на земельном участке с кадастровым номером 56:21:0000000:18351 и землях общего пользования. Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В нарушении вышеуказанных требований предположительно гр. Долгополов А.Г. использует самовольно занятый земельный участок со стороны проезда Широкий, и земельный участок со стороны ул. Безымянная для расширения территории, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные части земельного участка. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации

Значение

27 апреля 2023 года специалистом - экспертом отдела государственного земельного надзора – государственным инспектором Оренбургской области по использованию и охране земель Федотовой М.Д. проведено выездное обследование объекта земельных отношений: Оренбургская обл., р-н Оренбургский, п. Пригородный, ул. Просторная, № 1, кадастровый номер 56:21:1901011:89. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем изучения обращения гр. Брежневой Т.П., исследования имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра без доступа на земельный участок, определения местоположения характерных точек границ земельного участка и другими методами. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок, адрес (местонахождение) объекта: Оренбургская обл., р-н Оренбургский, с/с Пригородный, п Пригородный, ул. Просторная, № 1, кадастровый номер 56:21:1901011:89 имеет статус – учтенный, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2500 кв. м., вид права – общая долевая собственность. 1/5 доля за гр. зарегистрирована в установленном законом порядке. Информация об остальных собственниках в ЕГРН отсутствует. Согласно данным ЕГРН на земельном участке, расположен жилой дом с кадастровым номером 56:21:0000000:11100, площадью 451 кв.м. Вид права – общая долевая собственность. 1/5 доля за гр. зарегистрирована в установленном законом порядке. Информация об остальных собственниках в ЕГРН отсутствует. В результате осмотра земельного участка установлено, что участок огорожен, на участке расположен жилой дом и иные строения и сооружения. Признаки использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а также неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, не усматриваются. В результате определения местоположения характерных точек границ вышеуказанного земельного участка установлено, что фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 56:21:1901011:89 не соответствует местоположению границ земельного участка, содержащемуся в ЕГРН. Ограждение земельного участка с кадастровым номером 56:21:1901011:89 с северной стороны (проезд Широкий) расположено за границей данного земельного участка в северном направлении и установлено на землях общего пользования. Также с западной стороны (ул. Безымянная) земельного участка с кадастровым номером 56:21:1901011:89 ограждение смещено в западном направлении и установлено на земельном участке с кадастровым номером 56:21:0000000:18351 и землях общего пользования. Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В нарушении вышеуказанных требований предположительно гр. Долгополов А.Г. использует самовольно занятый земельный участок со стороны проезда Широкий, и земельный участок со стороны ул. Безымянная для расширения территории, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные части земельного участка. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации

Проверка Д А Г №56230861000106021493