Проверка МОРОЗОВ ПАВЕЛ ЮРЬЕВИЧ
№56230861000106263799

🔢 ИНН:	562001757166
🆔 ОГРН:	320565800026041
📍 Адрес:	Оренбургская область, городской округ город Оренбург, город Оренбург, улица Транспортная, земельный участок 6, кадастровый номер 56:44:0202003:56 (северо-западная часть участка на которой расположена Контейнерная АЗС)
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.05.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации МОРОЗОВ ПАВЕЛ ЮРЬЕВИЧ (ИНН: 562001757166) , адрес: Оренбургская область, городской округ город Оренбург, город Оренбург, улица Транспортная, земельный участок 6, кадастровый номер 56:44:0202003:56 (северо-западная часть участка на которой расположена Контейнерная АЗС)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	562001757166
ОГРН проверяемого лица	320565800026041
Наименование проверочного листа	МОРОЗОВ ПАВЕЛ ЮРЬЕВИЧ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	01.11
Наименование проверочного листа	Выращивание зерновых (кроме риса), зернобобовых культур и семян масличных культур

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Оренбургская область, городской округ город Оренбург, город Оренбург, улица Транспортная, земельный участок 6, кадастровый номер 56:44:0202003:56 (северо-западная часть участка на которой расположена Контейнерная АЗС)

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Федотова Мария Дмитриевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 24 мая 2023 года специалистом-экспертом отдела государственного земельного надзора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, государственным инспектором Оренбургской области по использованию и охране земель Федотовой Марией Дмитриевной проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Оренбургская область, городской округ город Оренбург, город Оренбург, улица Транспортная, земельный участок 6, кадастровый номер 56:44:0202003:56. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем изучения имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Управление) сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, обращения ООО «Башнефть-розница» от 31.01.2023 № 09/356, перенаправленного из прокуратуры Оренбургской области письмом от 02.03.2023 № Исорг-07/1-172-23/872-20530001, а также из прокуратуры Оренбургского района Оренбургской области письмом от 28.02.2023 № 208ж-2023, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра земельного участка и другими методами. В результате выездного обследования установлено, что вышеуказанный земельный участок имеет статус – ранее учтенный, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок с размещением 4-ярусной стоянки для легковых автомобилей, литер Г, для стоянок автомобильного транспорта, классификатору видов разрешенного использования земельных участков: - разрешенное использование: хранение автотранспорта (код 2.7.1 классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», группа 3 приложения № 9 постановления администрации города Оренбурга от 29.11.2016 № 3698-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель, входящих в состав территории муниципального образования «город Оренбург»), площадью 8404 кв.м., находится в собственности Муниципального образования «город Оренбург» Оренбургской области, передан в аренду физическим лицам на основании договора аренды земельного участка № 21/л-52фз от 12.03.2021. В ЕГРН имеется связь вышеуказанного земельного участка с объектом недвижимости с кадастровым номером 56:44:0202003:1693: нежилое здание - гаражи, погреба, площадью 8509 кв.м. В результате осмотра земельного участка установлено, что на участке находится ГСК 619, территория ГСК огорожена. За ограждением в северо-западной части участка вендинговая (автоматическая) контейнерная автозаправочная станция самообслуживания по продаже топлива АИ-92 (далее - Контейнерная АЗС). На Контейнерной АЗС имеются надписи, «Заправь сам, Башкирские нефтепродукты 24ч, АЗС самообслуживания АИ-92». Местоположение определено при помощи мобильной программы «Kadastr.ru». Согласно представленной информации (письмо № 01-24/2846-исх от 12.04.2023) Департаментом градостроительства и земельных отношений г. Оренбурга каких-либо решений по образованию земельного участка под размещение объектов дорожного сервиса и разрешений на размещение АЗС контейнерного типа на вышеуказанном земельном участке не выдавалось. Согласно представленных сведений (письмо №20/7-4129 от 27.04.2023, поступившее в Управление 17.05.2023 вх/02030/3/23) ОП № 7 МУ МВД России «Оренбургское» установлено, что собственником Контейнерной АЗС на вышеуказанном участке является ИП Морозов П.Ю. Основаниями возникновения прав на земельные участки, согласно установленному пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) перечню оснований возникновения прав и обязанностей, могут являться: договор или иная сделка, акт государственного органа или органа местного самоуправления, судебное решение, установившее право на земельный участок, при обретение имущества по допускаемым законом основаниям вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Земельные участки, согласно пункту 1 статьи 264 ГК РФ могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. В силу пункта 1 статьи 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (пункт 1 статьи 25 ЗК РФ). Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (пункт 1 статьи 26 ЗК РФ) 2. Указанные действия являются признаками нарушения следующих обязательных требований: статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 24 мая 2023 года специалистом-экспертом отдела государственного земельного надзора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, государственным инспектором Оренбургской области по использованию и охране земель Федотовой Марией Дмитриевной проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Оренбургская область, городской округ город Оренбург, город Оренбург, улица Транспортная, земельный участок 6, кадастровый номер 56:44:0202003:56. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем изучения имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Управление) сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, обращения ООО «Башнефть-розница» от 31.01.2023 № 09/356, перенаправленного из прокуратуры Оренбургской области письмом от 02.03.2023 № Исорг-07/1-172-23/872-20530001, а также из прокуратуры Оренбургского района Оренбургской области письмом от 28.02.2023 № 208ж-2023, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра земельного участка и другими методами. В результате выездного обследования установлено, что вышеуказанный земельный участок имеет статус – ранее учтенный, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок с размещением 4-ярусной стоянки для легковых автомобилей, литер Г, для стоянок автомобильного транспорта, классификатору видов разрешенного использования земельных участков: - разрешенное использование: хранение автотранспорта (код 2.7.1 классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», группа 3 приложения № 9 постановления администрации города Оренбурга от 29.11.2016 № 3698-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель, входящих в состав территории муниципального образования «город Оренбург»), площадью 8404 кв.м., находится в собственности Муниципального образования «город Оренбург» Оренбургской области, передан в аренду физическим лицам на основании договора аренды земельного участка № 21/л-52фз от 12.03.2021. В ЕГРН имеется связь вышеуказанного земельного участка с объектом недвижимости с кадастровым номером 56:44:0202003:1693: нежилое здание - гаражи, погреба, площадью 8509 кв.м. В результате осмотра земельного участка установлено, что на участке находится ГСК 619, территория ГСК огорожена. За ограждением в северо-западной части участка вендинговая (автоматическая) контейнерная автозаправочная станция самообслуживания по продаже топлива АИ-92 (далее - Контейнерная АЗС). На Контейнерной АЗС имеются надписи, «Заправь сам, Башкирские нефтепродукты 24ч, АЗС самообслуживания АИ-92». Местоположение определено при помощи мобильной программы «Kadastr.ru». Согласно представленной информации (письмо № 01-24/2846-исх от 12.04.2023) Департаментом градостроительства и земельных отношений г. Оренбурга каких-либо решений по образованию земельного участка под размещение объектов дорожного сервиса и разрешений на размещение АЗС контейнерного типа на вышеуказанном земельном участке не выдавалось. Согласно представленных сведений (письмо №20/7-4129 от 27.04.2023, поступившее в Управление 17.05.2023 вх/02030/3/23) ОП № 7 МУ МВД России «Оренбургское» установлено, что собственником Контейнерной АЗС на вышеуказанном участке является ИП Морозов П.Ю. Основаниями возникновения прав на земельные участки, согласно установленному пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) перечню оснований возникновения прав и обязанностей, могут являться: договор или иная сделка, акт государственного органа или органа местного самоуправления, судебное решение, установившее право на земельный участок, при обретение имущества по допускаемым законом основаниям вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Земельные участки, согласно пункту 1 статьи 264 ГК РФ могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. В силу пункта 1 статьи 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (пункт 1 статьи 25 ЗК РФ). Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (пункт 1 статьи 26 ЗК РФ) 2. Указанные действия являются признаками нарушения следующих обязательных требований: статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации

Проверка МОРОЗОВ ПАВЕЛ ЮРЬЕВИЧ №56230861000106263799