Проверка Ф И В
№56230861000106539223

🔢 ИНН:	****075*
📍 Адрес:	002f06d9-456f-4d67-8eb8-5b4f2d359799
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.06.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ф И В (ИНН: ******075***) , адрес: 002f06d9-456f-4d67-8eb8-5b4f2d359799

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****075*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	002f06d9-456f-4d67-8eb8-5b4f2d359799

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кретинина Оксана Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 14 июня 2023 года ведущим специалистом – экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам – Врио главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского и Грачевского районов по использованию и охране земель – Кретининой О.А. проведено выездное обследование на земельном участке, местоположение: обл. Оренбургская, р-н Бузулукский, п. Колтубановский, ул. Больничная, № 12, кадастровый номер 56:08:1001001:37. Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем имеющихся в распоряжении Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Отдел) документов на вышеуказанный земельный участок и сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра без доступа на земельный участок. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:08:1001001:37, местоположение: обл. Оренбургская, р-н Бузулукский, п. Колтубановский, ул. Больничная, № 12, имеет характеристики: категория земель: земли населенного пункта, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 688 кв.м. Право собственности зарегистрировано за Филатовой Ириной Вениаминовной в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В ЕГРН имеются сведения о привязке объектов недвижимости с кадастровыми номерами: 56:08:1001001:4386, 56:08:1001001:4533 к земельному участку с кадастровым номером 56:08:1001001:37. Согласно сведений ЕГРН за Филатовой И.В. зарегистрировано право собственности на объекты недвижимости: - магазин, назначение нежилое, площадью 34,4 кв.м., кадастровый номер 56:08:1001001:4386; - здание, назначение жилое, площадью 80,3 кв.м., кадастровый номер 56:08:1001001:4533. По результатам осмотра вышеуказанного земельного участка установлено, что границы земельного участка на местности обозначены по передней границе: стеной жилого дома, забором из профлиста на железных столбах и стеной нежилого здания. Вход на участок несвободный, осуществляется через ворота из профлиста со стороны улицы Больничная. На участке расположены: жилой дом, хозяйственные постройки и нежилое здание. На фасаде нежилого здания размещена вывеска «Универсальный магазин Альянс». На момент выездного обследования дверь в нежилое здание была открыта и производилась разгрузка товара с автомобиля «Газель». В соответствии с Картой градостроительного зонирования муниципального образования Колтубановский поссовет Бузулукского района Оренбургской области земельный участок расположен в зоне жилой застройки (2.0), предназначенной для размещения жилых помещений различного вида и обеспечение проживания в них. Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования Колтубановский поссовет Бузулукского района Оренбургской области, утвержденных Решением Совета депутатов муниципального образования Колтубановский поссовет Бузулукского района Оренбургской области от 10.08.2021 N 120, Код 4.4 – магазины, входит в условно разрешенные виды использования. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В нарушение вышеуказанных требований Филатова Ирина Вениаминовна использует земельный участок с кадастровым номером 56:08:1001001:37 не в соответствии с разрешенным использованием вышеуказанного земельного участка. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 14 июня 2023 года ведущим специалистом – экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам – Врио главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского и Грачевского районов по использованию и охране земель – Кретининой О.А. проведено выездное обследование на земельном участке, местоположение: обл. Оренбургская, р-н Бузулукский, п. Колтубановский, ул. Больничная, № 12, кадастровый номер 56:08:1001001:37. Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем имеющихся в распоряжении Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Отдел) документов на вышеуказанный земельный участок и сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра без доступа на земельный участок. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:08:1001001:37, местоположение: обл. Оренбургская, р-н Бузулукский, п. Колтубановский, ул. Больничная, № 12, имеет характеристики: категория земель: земли населенного пункта, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 688 кв.м. Право собственности зарегистрировано за Филатовой Ириной Вениаминовной в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В ЕГРН имеются сведения о привязке объектов недвижимости с кадастровыми номерами: 56:08:1001001:4386, 56:08:1001001:4533 к земельному участку с кадастровым номером 56:08:1001001:37. Согласно сведений ЕГРН за Филатовой И.В. зарегистрировано право собственности на объекты недвижимости: - магазин, назначение нежилое, площадью 34,4 кв.м., кадастровый номер 56:08:1001001:4386; - здание, назначение жилое, площадью 80,3 кв.м., кадастровый номер 56:08:1001001:4533. По результатам осмотра вышеуказанного земельного участка установлено, что границы земельного участка на местности обозначены по передней границе: стеной жилого дома, забором из профлиста на железных столбах и стеной нежилого здания. Вход на участок несвободный, осуществляется через ворота из профлиста со стороны улицы Больничная. На участке расположены: жилой дом, хозяйственные постройки и нежилое здание. На фасаде нежилого здания размещена вывеска «Универсальный магазин Альянс». На момент выездного обследования дверь в нежилое здание была открыта и производилась разгрузка товара с автомобиля «Газель». В соответствии с Картой градостроительного зонирования муниципального образования Колтубановский поссовет Бузулукского района Оренбургской области земельный участок расположен в зоне жилой застройки (2.0), предназначенной для размещения жилых помещений различного вида и обеспечение проживания в них. Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования Колтубановский поссовет Бузулукского района Оренбургской области, утвержденных Решением Совета депутатов муниципального образования Колтубановский поссовет Бузулукского района Оренбургской области от 10.08.2021 N 120, Код 4.4 – магазины, входит в условно разрешенные виды использования. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В нарушение вышеуказанных требований Филатова Ирина Вениаминовна использует земельный участок с кадастровым номером 56:08:1001001:37 не в соответствии с разрешенным использованием вышеуказанного земельного участка. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка Ф И В №56230861000106539223