Проверка К А А
№56230861000106539275

🔢 ИНН:	****232*
📍 Адрес:	Оренбургская область, Бузулукский район, п. Колтубановский, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:08:1001001, кадастровый номер 56:08:1001001:4064
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.06.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К А А (ИНН: ******232***) , адрес: Оренбургская область, Бузулукский район, п. Колтубановский, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:08:1001001, кадастровый номер 56:08:1001001:4064

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****232*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Оренбургская область, Бузулукский район, п. Колтубановский, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:08:1001001, кадастровый номер 56:08:1001001:4064

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Коровина Наталья Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 14 июня 2023 года Врио заместителя главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского и Грачевского районов по использованию и охране земель - специалистом-экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам – Коровиной Н.Ю. проведено выездное обследование на земельном участке с кадастровым номером 56:08:1001001:4064, местоположение: Оренбургская область, Бузулукский район, п. Колтубановский, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:08:1001001. Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем изучения имеющихся в распоряжении Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Отдел) документов на вышеуказанный земельный участок и сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра без доступа на земельный участок. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:08:1001001:4064, местоположение: Оренбургская область, Бузулукский район, п. Колтубановский, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:08:1001001, имеет характеристики: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (2 группа), площадь 1000 кв.м. Право общей долевой собственности зарегистрировано по 1/5 доли за каждым: Рыжковым Николаем Александровичем (2012 года рождения), Крюковой Анастасией Алексеевной, Рыжковой Вероникой Александровной, Рыжковым Александром Анатольевичем, Рыжковым Михаилом Александровичем. Сведения о зарегистрированных правах на объекты капитального строительства в ЕГРН отсутствуют. Земельному участку с кадастровым номером 56:08:1001001:4064 присвоена умеренная категория риска. По результатам осмотра обследуемого земельного участка установлено, что объекты капитального строительства на участке отсутствуют, участок не огорожен, межевые знаки не обнаружены. Вход на участок свободный. На земельном участке прорастают деревья и травяная растительность. Строительные работы на участке не осуществляются. Статьями 40 и 41 Земельного кодекса Российской Федерации определены правомочия собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, но осуществляющих права собственников, на их использование, к которым, в числе прочего, отнесены права на возведение жилых, производственных, культурно-бытовых и иных зданий, сооружений в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, и осуществление других прав на использование земельного участка, предусмотренных законодательством (подпункты 2, 4 пункта 1 статьи 40 названного Кодекса). В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. В нарушении вышеуказанных требований Крюкова А.А. не использует земельный участок с кадастровым номером 56:08:1001001:4064, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (2 группа), с момента регистрации права собственности 01.07.2014 по настоящее время, т.е. более чем в течение трех лет. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 14 июня 2023 года Врио заместителя главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского и Грачевского районов по использованию и охране земель - специалистом-экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам – Коровиной Н.Ю. проведено выездное обследование на земельном участке с кадастровым номером 56:08:1001001:4064, местоположение: Оренбургская область, Бузулукский район, п. Колтубановский, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:08:1001001. Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем изучения имеющихся в распоряжении Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Отдел) документов на вышеуказанный земельный участок и сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра без доступа на земельный участок. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:08:1001001:4064, местоположение: Оренбургская область, Бузулукский район, п. Колтубановский, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:08:1001001, имеет характеристики: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (2 группа), площадь 1000 кв.м. Право общей долевой собственности зарегистрировано по 1/5 доли за каждым: Рыжковым Николаем Александровичем (2012 года рождения), Крюковой Анастасией Алексеевной, Рыжковой Вероникой Александровной, Рыжковым Александром Анатольевичем, Рыжковым Михаилом Александровичем. Сведения о зарегистрированных правах на объекты капитального строительства в ЕГРН отсутствуют. Земельному участку с кадастровым номером 56:08:1001001:4064 присвоена умеренная категория риска. По результатам осмотра обследуемого земельного участка установлено, что объекты капитального строительства на участке отсутствуют, участок не огорожен, межевые знаки не обнаружены. Вход на участок свободный. На земельном участке прорастают деревья и травяная растительность. Строительные работы на участке не осуществляются. Статьями 40 и 41 Земельного кодекса Российской Федерации определены правомочия собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, но осуществляющих права собственников, на их использование, к которым, в числе прочего, отнесены права на возведение жилых, производственных, культурно-бытовых и иных зданий, сооружений в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, и осуществление других прав на использование земельного участка, предусмотренных законодательством (подпункты 2, 4 пункта 1 статьи 40 названного Кодекса). В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. В нарушении вышеуказанных требований Крюкова А.А. не использует земельный участок с кадастровым номером 56:08:1001001:4064, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (2 группа), с момента регистрации права собственности 01.07.2014 по настоящее время, т.е. более чем в течение трех лет. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка К А А №56230861000106539275