РОСПРОВЕРКИ

Проверка С А В
№56230861000106566038

🔢 ИНН:
560909668573
📍 Адрес:
Российская Федерация, Оренбургская область, р-н Переволоцкий, Родничнодольский с/с. Кадастровый номер 56:23:1410002:129.
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.06.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С А В (ИНН: 560909668573) , адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, р-н Переволоцкий, Родничнодольский с/с. Кадастровый номер 56:23:1410002:129.

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 560909668573
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Российская Федерация, Оренбургская область, р-н Переволоцкий, Родничнодольский с/с. Кадастровый номер 56:23:1410002:128.
Адрес объекта проведения КНМ Российская Федерация, Оренбургская область, р-н Переволоцкий, Родничнодольский с/с. Кадастровый номер 56:23:1410002:129.

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Цветков Алексей Вячеславович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) По инициативе контролируемого лица
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_4
Цифровой код 5.0.4
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 14 июня 2023 года ВРИО главного государственного инспектора Переволоцкого района по использованию и охране земель – специалистом-экспертом отдела государственного земельного надзора (п. Переволоцкий) Управления Росреестра по Оренбургской области, Цветковым Алексеем Вячеславовичем, на основании задания № 6/23-ВО от 09.06.2023 на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования проведено выездное обследование: - земельного участка с кадастровым номером 56:23:1410002:128, расположенного по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, р-н Переволоцкий, Родничнодольский с/с; - земельного участка с кадастровым номером 56:23:1410002:129, расположенного по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, р-н Переволоцкий, Родничнодольский с/с. Выездное обследование проведено путем анализа данных об объекте контроля, имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Управление), в том числе данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных, Федеральной государственной информационной системы Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН), визуального осмотра без доступа на земельный участок и другими методами, а также по результатам рассмотрения обращения № вх/02240/3/23 от 01.06.2023. В результате выездного обследования установлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером 56:23:1410002:128, площадью 10 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта: Российская Федерация, Оренбургская область, р-н Переволоцкий, Родничнодольский с/с. Вид права – общая долевая собственность, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за гр. Хисамовым Р.Р. и Степановым А.В. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На земельном участке расположены насыпи щебня, гравия, участок огорожен. Часть участка заросла сорной растительностью. В ФГИС ЕГРН содержатся сведения о расположении земельного участка частично в границах зоны с особыми условиями использования территории: реестровый номер границы 56:00-6.1020 (Ширина охранной зоны определена в соответствии с постановлением Правительства РФ от 09.06.1995 N578. Ограничения установлены в соответствии с пунктами 48;49 постановления Правительства РФ от 09.06.1995 N578"Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации"). Земельный участок с кадастровым номером 56:23:1410002:129, площадью 28 784 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта: Российская Федерация, Оренбургская область, р-н Переволоцкий, Родничнодольский с/с. Вид права – общая долевая собственность, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за гр. Хисамовым Р.Р. и Степановым А.В. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На земельном участке расположены производственные здания, бетонные площадки, имеется баннер с рекламными объявлениями о реализации: «масло-жмых услуги сушки зерновых. масло-творог сухое молоко гост. мел песок глина». В ФГИС ЕГРН содержатся сведения о расположении земельного участка частично в границах зон с особыми условиями использования территории: реестровый номер границы 56:00-6.1020 (Ширина охранной зоны определена в соответствии с постановлением Правительства РФ от 09.06.1995 N578. Ограничения установлены в соответствии с пунктами 48;49 постановления Правительства РФ от 09.06.1995 N578"Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации"), и реестровый номер границы 56:23-6.1160 (Ограничения использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитной зоны, в соответствии с пунктом 5 Постановления Правительства РФ от 03.03.2018 г. №222). В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Статьёй 77 ЗК РФ установлено, что землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного воздействия, водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми для целей осуществления прудовой аквакультуры), а также зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Из ч. 1 ст. 78 ЗК РФ следует, что земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). На основании п. 2 ст. 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412 (Зарегистрировано в Министерстве юстиции Российской Федерации 15 декабря 2020 года, регистрационный N 61482) (далее – Приказ Росреестра). Согласно примечанию 2 к Приказу Росреестра содержание видов разрешенного использования, перечисленных в настоящем классификаторе, допускает без отдельного указания в классификаторе размещение и эксплуатацию линейного объекта (кроме железных дорог общего пользования и автомобильных дорог общего пользования федерального и регионального значения), размещение защитных сооружений (насаждений), объектов мелиорации, антенно-мачтовых сооружений, информационных и геодезических знаков, если федеральным законом не установлено иное. Согласно пункту 2 статьи 78 ЗК РФ использование земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, предоставляемых на период осуществления строительства, реконструкции дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, и использование таких земельных участков и (или) земель для строительства, реконструкции, капитального или текущего ремонта, эксплуатации сооружений, указанных в подпункте 1 статьи 39.37 настоящего Кодекса, на основании публичного сервитута осуществляется при наличии утвержденного проекта рекультивации таких земель для нужд сельского хозяйства без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий. В соответствии с п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. В силу ст. 40 и ст. 41 ЗК РФ, собственник (лица, не являющиеся собственниками) земельного участка вправе возводить на нем здания (строения, сооружения) в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В силу пп. 2 и 3 п. 17 ст. 51 ГрК РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства объектов, не являющихся объектами капитального строительства, а также строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования. Исходя из вышеизложенного, размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции на земельных участках сельскохозяйственного назначения, в видах разрешенного использования которых специально не оговорено размещение таких объектов, допустимо. Однако, сведения в ФГИС ЕГРН о расположении на данных земельных участках таких объектов отсутствуют. В нарушение вышеуказанных требований гр. Степанов А.В. использует земельные участки с кадастровыми номерами 56:23:1410002:128 и 56:23:1410002:129, не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
Вакансии вахтой