Предостережение:

• Корнилову Николаю Николаевичу ИНН 560306870236, почтовый адрес: Оренбургская область, г.Бузулук, ул.К.Заслонова, д.44, кв.4 2. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 21 июня 2023 года Врио заместителя главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского и Грачевского районов по использованию и охране земель - специалистом-экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам – Коровиной Н.Ю. проведено выездное обследование на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0102010:189, местоположение: Оренбургская область, г. Бузулук, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 56:38:0102010. Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем изучения имеющихся в распоряжении Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Отдел) документов на вышеуказанный земельный участок и сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра без доступа на земельный участок Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:38:0102010:189, местоположение: Оренбургская область, г. Бузулук, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 56:38:0102010, имеет характеристики: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки (2), площадь 1000 кв.м. Право общей долевой собственности зарегистрировано по 1/5 доли за каждым: Леонтьевой Алиной Александровной, Корниловой Яной Николаевной, Корниловой Региной Шавкатовной, Корниловым Николаем Николаевичем, Корниловым Артёмом Николаевичем в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Сведения о зарегистрированных правах на объекты капитального строительства в ЕГРН отсутствуют. По результатам осмотра обследуемого земельного участка установлено, что объекты капитального строительства на участке отсутствуют, участок не огорожен, межевые знаки не обнаружены. Вход на участок свободный. Земельный участок зарос травой. Строительные работы на участке не осуществляются. Статьями 40 и 41 Земельного кодекса Российской Федерации определены правомочия собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, но осуществляющих права собственников, на их использование, к которым, в числе прочего, отнесены права на возведение жилых, производственных, культурно-бытовых и иных зданий, сооружений в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, и осуществление других прав на использование земельного участка, предусмотренных законодательством (подпункты 2, 4 пункта 1 статьи 40 названного Кодекса). В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. В нарушении вышеуказанных требований Корнилов Н.Н. не использует земельный участок с кадастровым номером 56:38:0102010:189, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки(2) с момента регистрации права собственности 16.02.2018 по настоящее время, т.е. более чем в течение трех лет.