Проверка М Е А
№56230861000106682378

🔢 ИНН:	****685*
📍 Адрес:	Оренбургский район, Благословенский сельсовет, снт «Родничок», ул. Центральная линия, участок № 14
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.06.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Е А (ИНН: ******685***) , адрес: Оренбургский район, Благословенский сельсовет, снт «Родничок», ул. Центральная линия, участок № 14

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****685*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Оренбургский район, Благословенский сельсовет, снт «Родничок», ул. Центральная линия, участок № 14

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Федотова Мария Дмитриевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	21 июня 2023 года специалистом - экспертом отдела государственного земельного надзора – государственным инспектором Оренбургской области по использованию и охране земель Федотовой М.Д. проведено выездное обследование объекта земельных отношений: - Оренбургский район, Благословенский сельсовет, снт «Родничок», ул. Центральная линия, участок № 14. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем изучения обращения гр. Русаковой Г.Ф., исследования имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Управление) сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра без доступа на земельный участок и другими методами. В обращении гр. Русакова Г.Ф. указывает, что гр. Мощевитина Е.А. - арендатор земельного участка, расположенного по адресу: Оренбургский район, Благословенский сельсовет, снт «Родничок», ул. Центральная линия, участок № 14, передвинула ограждение на метр в сторону земельного участка заявителя (участок № 12). В ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке с местоположением: Оренбургская область, Оренбургский район, Благословенский сельсовет, снт «Родничок», ул. Центральная линия, участок № 14. Участок не стоит на государственном кадастровом учете, границы не определены в соответствии с действующим законодательством. Информация о собственниках и (или) арендаторах в ЕГРН отсутствует. Согласно сведений ЕГРН земельный участок заявителя с местоположением: Оренбургская область, Оренбургский район, Благословенский сельсовет, снт «Родничок», ул. Центральная линия, участок № 12, кадастровый номер 56:21:0305001:249, поставлен на государственный кадастровый учет. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, границы земельного участка определены в соответствии с действующим законодательством. В ЕГРН имеется связь с нежилым зданием 56:21:0305001:407, право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке. По информации, имеющейся в Управлении, Мощевитина Е.А. обратилась в Оренбургский районный суд Оренбургской области с исковым заявлением к Русаковой Г.Ф. о признании наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка, установлении местоположения границы земельного участка смежной с другим земельным участком. Русакова Г.Ф. обратилась со встречным иском к Мощевитина Е.А. об истребовании части земельного участка, демонтаже ограждения, хозяйственных и жилых построек (дело № 2-75/2023 (2-1640/2022;) ~ М-1080/2022). Дело приостановлено, суд вынес определение о назначении судебной землеустроительной экспертизы. Со слов заявителя (Русаковой Г.Ф.) до настоящего времени экспертиза не проводилась. В результате осмотра земельного участка установлено, что участок № 14 огорожен, на участке расположен садовый домик. Признаки использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а также неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, не усматриваются. В результате определения местоположения характерных точек границ земельного участка установлено, что ограждение, расположенное между участками № 12 и № 14 установлено на земельном участке с кадастровым номером 56:21:0305001:249 (участок заявителя № 12). Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В нарушение вышеуказанных требований предположительно гр. Мощевитина Е.А. используют часть земельного участка, расположенного по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, Благословенский сельсовет, СНТ «Родничок», ул. Центральная, уч. № 12 для расширения территории земельного участка, расположенного по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, Благословенский сельсовет, СНТ «Родничок», ул. Центральная, уч. № 14, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанную часть земельного участка. 3. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации

Значение

21 июня 2023 года специалистом - экспертом отдела государственного земельного надзора – государственным инспектором Оренбургской области по использованию и охране земель Федотовой М.Д. проведено выездное обследование объекта земельных отношений: - Оренбургский район, Благословенский сельсовет, снт «Родничок», ул. Центральная линия, участок № 14. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем изучения обращения гр. Русаковой Г.Ф., исследования имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Управление) сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра без доступа на земельный участок и другими методами. В обращении гр. Русакова Г.Ф. указывает, что гр. Мощевитина Е.А. - арендатор земельного участка, расположенного по адресу: Оренбургский район, Благословенский сельсовет, снт «Родничок», ул. Центральная линия, участок № 14, передвинула ограждение на метр в сторону земельного участка заявителя (участок № 12). В ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке с местоположением: Оренбургская область, Оренбургский район, Благословенский сельсовет, снт «Родничок», ул. Центральная линия, участок № 14. Участок не стоит на государственном кадастровом учете, границы не определены в соответствии с действующим законодательством. Информация о собственниках и (или) арендаторах в ЕГРН отсутствует. Согласно сведений ЕГРН земельный участок заявителя с местоположением: Оренбургская область, Оренбургский район, Благословенский сельсовет, снт «Родничок», ул. Центральная линия, участок № 12, кадастровый номер 56:21:0305001:249, поставлен на государственный кадастровый учет. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, границы земельного участка определены в соответствии с действующим законодательством. В ЕГРН имеется связь с нежилым зданием 56:21:0305001:407, право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке. По информации, имеющейся в Управлении, Мощевитина Е.А. обратилась в Оренбургский районный суд Оренбургской области с исковым заявлением к Русаковой Г.Ф. о признании наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка, установлении местоположения границы земельного участка смежной с другим земельным участком. Русакова Г.Ф. обратилась со встречным иском к Мощевитина Е.А. об истребовании части земельного участка, демонтаже ограждения, хозяйственных и жилых построек (дело № 2-75/2023 (2-1640/2022;) ~ М-1080/2022). Дело приостановлено, суд вынес определение о назначении судебной землеустроительной экспертизы. Со слов заявителя (Русаковой Г.Ф.) до настоящего времени экспертиза не проводилась. В результате осмотра земельного участка установлено, что участок № 14 огорожен, на участке расположен садовый домик. Признаки использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а также неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, не усматриваются. В результате определения местоположения характерных точек границ земельного участка установлено, что ограждение, расположенное между участками № 12 и № 14 установлено на земельном участке с кадастровым номером 56:21:0305001:249 (участок заявителя № 12). Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В нарушение вышеуказанных требований предположительно гр. Мощевитина Е.А. используют часть земельного участка, расположенного по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, Благословенский сельсовет, СНТ «Родничок», ул. Центральная, уч. № 12 для расширения территории земельного участка, расположенного по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, Благословенский сельсовет, СНТ «Родничок», ул. Центральная, уч. № 14, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанную часть земельного участка. 3. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации

Проверка М Е А №56230861000106682378