Проверка Ш Н В
№56230861000106884279

🔢 ИНН:	****182*
📍 Адрес:	обл. Оренбургская, г. Бузулук, ул. Матросова, № 16, кадастровый номер 56:38:0112005:4
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	17.07.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш Н В (ИНН: ******182***) , адрес: обл. Оренбургская, г. Бузулук, ул. Матросова, № 16, кадастровый номер 56:38:0112005:4

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****182*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл. Оренбургская, г. Бузулук, ул. Матросова, № 16, кадастровый номер 56:38:0112005:4

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кретинина Оксана Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 11 июля 2023 года ведущим специалистом – экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам – Врио главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского и Грачевского районов по использованию и охране земель Кретининой О.А. проведено выездное обследование на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0112005:4, местоположение: обл. Оренбургская, г. Бузулук, ул. Матросова, № 16. Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем изучения обращения, имеющихся в распоряжении Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Отдел) документов на вышеуказанный земельный участок и сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра без доступа на земельный участок. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:38:0112005:4, местоположение: обл. Оренбургская, г. Бузулук, ул. Матросова, № 16, имеет характеристики: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, под существующими производственными зданиями и сооружениями, площадь 10327,41 кв.м. Право общей долевой собственности зарегистрировано за Шаровой Ниной Васильевной (1/3 доля), Шаровым Владимиром Владимировичем (1/3 доля), Костюк Натальей Владимировной (1/3 доля) в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В ЕГРН имеются сведения о привязке объектов капитального строительства с кадастровыми номерами: 56:38:0113007:992, 56:38:0113007:993, 56:38:0113007:994 к земельному участку с кадастровым номером 56:38:0112005:4. Согласно сведений ЕГРН за Шаровой Н.В., Шаровым В.В., Костюк Н.В. зарегистрировано право общей долевой собственности на: - металлический склад, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 142,2 кв.м., кадастровый номер 56:38:0113007:992; - главный производственный корпус, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 262,8 кв.м., кадастровый номер 56:38:0113007:993; - бытовые помещения, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 120,3 кв.м., кадастровый номер 56:38:0113007:994. Осмотром земельного участка установлено, что участок имеет два въезда со стороны ул. Матросова г. Бузулука. Первый въезд осуществляется через железные ворота, второй свободный для проезда к контейнерной АЗС. Участок частично имеет ограждение из металлического забора, частично ограждение отсутствует. На участке расположены: 3 нежилых здания, железный ангар, большое количество бетонных плит, цистерна, действующая контейнерная АЗС, на которой расположен баннер «АЗС АИ-92 огнеопасно», вагончик (операторская), на котором расположена информация об использовании АЗС. При въезде к контейнерной АЗС установлена цифровая вывеска с указанием стоимости топлива. В соответствии с Картой градостроительного зонирования города Бузулука Оренбургской области земельный участок с кадастровым номером 56:38:0112005:4 расположен в зоне производственных и коммунально-складских предприятий IV-V класса опасности «П4-П5». Согласно Правил землепользования и застройки города Бузулука Оренбургской области, утвержденных Решением городского Совета депутатов от 09.09.2022 № 220 вид разрешенного использования – объекты дорожного сервиса (4.9.1) входит в условные виды разрешенного использования. Ранее 29.03.2023 Отделом было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 56:38:0112005:4, по результатам которого Шаровой Н.В. объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 30 марта 2023 года № 41. В адрес Шаровой Н.В. заказным письмом неоднократно направлялось предостережение, однако до настоящего времени указанное предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований получено не было. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. На основании пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В нарушение вышеуказанных требований Шарова Н.В. использует земельный участок с кадастровым номером 56:38:0112005:4 не в соответствии с разрешенным использованием. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: стати 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 11 июля 2023 года ведущим специалистом – экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам – Врио главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского и Грачевского районов по использованию и охране земель Кретининой О.А. проведено выездное обследование на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0112005:4, местоположение: обл. Оренбургская, г. Бузулук, ул. Матросова, № 16. Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем изучения обращения, имеющихся в распоряжении Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Отдел) документов на вышеуказанный земельный участок и сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра без доступа на земельный участок. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:38:0112005:4, местоположение: обл. Оренбургская, г. Бузулук, ул. Матросова, № 16, имеет характеристики: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, под существующими производственными зданиями и сооружениями, площадь 10327,41 кв.м. Право общей долевой собственности зарегистрировано за Шаровой Ниной Васильевной (1/3 доля), Шаровым Владимиром Владимировичем (1/3 доля), Костюк Натальей Владимировной (1/3 доля) в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В ЕГРН имеются сведения о привязке объектов капитального строительства с кадастровыми номерами: 56:38:0113007:992, 56:38:0113007:993, 56:38:0113007:994 к земельному участку с кадастровым номером 56:38:0112005:4. Согласно сведений ЕГРН за Шаровой Н.В., Шаровым В.В., Костюк Н.В. зарегистрировано право общей долевой собственности на: - металлический склад, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 142,2 кв.м., кадастровый номер 56:38:0113007:992; - главный производственный корпус, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 262,8 кв.м., кадастровый номер 56:38:0113007:993; - бытовые помещения, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 120,3 кв.м., кадастровый номер 56:38:0113007:994. Осмотром земельного участка установлено, что участок имеет два въезда со стороны ул. Матросова г. Бузулука. Первый въезд осуществляется через железные ворота, второй свободный для проезда к контейнерной АЗС. Участок частично имеет ограждение из металлического забора, частично ограждение отсутствует. На участке расположены: 3 нежилых здания, железный ангар, большое количество бетонных плит, цистерна, действующая контейнерная АЗС, на которой расположен баннер «АЗС АИ-92 огнеопасно», вагончик (операторская), на котором расположена информация об использовании АЗС. При въезде к контейнерной АЗС установлена цифровая вывеска с указанием стоимости топлива. В соответствии с Картой градостроительного зонирования города Бузулука Оренбургской области земельный участок с кадастровым номером 56:38:0112005:4 расположен в зоне производственных и коммунально-складских предприятий IV-V класса опасности «П4-П5». Согласно Правил землепользования и застройки города Бузулука Оренбургской области, утвержденных Решением городского Совета депутатов от 09.09.2022 № 220 вид разрешенного использования – объекты дорожного сервиса (4.9.1) входит в условные виды разрешенного использования. Ранее 29.03.2023 Отделом было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 56:38:0112005:4, по результатам которого Шаровой Н.В. объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 30 марта 2023 года № 41. В адрес Шаровой Н.В. заказным письмом неоднократно направлялось предостережение, однако до настоящего времени указанное предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований получено не было. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. На основании пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В нарушение вышеуказанных требований Шарова Н.В. использует земельный участок с кадастровым номером 56:38:0112005:4 не в соответствии с разрешенным использованием. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: стати 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка Ш Н В №56230861000106884279