Проверка АВТОНОМНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "БУЗУЛУКСКИЙ АВИАЦИОННЫЙ СПОРТИВНЫЙ ЦЕНТР РЕГИОНАЛЬНОГО ОТДЕЛЕНИЯ ДОСААФ РОССИИ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ"
№56230861000107127277

🔢 ИНН:	93134081-e6ae-414c-9a8c-03e8e2c2fa2e
🆔 ОГРН:	1095600000341
📍 Адрес:	Оренбургская обл., г. Бузулук, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:38:0, кадастровый номер 56:38:0000000:27
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.08.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АВТОНОМНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "БУЗУЛУКСКИЙ АВИАЦИОННЫЙ СПОРТИВНЫЙ ЦЕНТР РЕГИОНАЛЬНОГО ОТДЕЛЕНИЯ ДОСААФ РОССИИ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ" (ИНН: 93134081-e6ae-414c-9a8c-03e8e2c2fa2e) , адрес: Оренбургская обл., г. Бузулук, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:38:0, кадастровый номер 56:38:0000000:27

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	93134081-e6ae-414c-9a8c-03e8e2c2fa2e
ОГРН проверяемого лица	1095600000341
Наименование проверочного листа	АВТОНОМНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "БУЗУЛУКСКИЙ АВИАЦИОННЫЙ СПОРТИВНЫЙ ЦЕНТР РЕГИОНАЛЬНОГО ОТДЕЛЕНИЯ ДОСААФ РОССИИ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	93.11
Наименование проверочного листа	Деятельность спортивных объектов

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Оренбургская обл., г. Бузулук, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:38:0, кадастровый номер 56:38:0000000:27

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кретинина Оксана Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 17 июля 2023 года ведущим специалистом – экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам – Врио главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского и Грачевского районов по использованию и охране земель – Кретининой О.А. проведено выездное обследование на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0000000:27, местоположение: Оренбургская обл., г. Бузулук, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:38:0. Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем изучения имеющихся в распоряжении Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Отдел) документов на вышеуказанный земельный участок и сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра без доступа на земельный участок. Выездное обследование проводится после окончания срока, ранее выданного предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 10 марта 2023 года № 25. 16.06.2023 в Отдел поступило уведомление о принятых мерах в срок до 07.06.2023 на предостережение № 25 от 10.03.2023 о недопустимости нарушения обязательных требований. Информация документально не подтверждена, сведения в ЕГРН на 17.07.2023 не внесены. Таким образом, Автономной некоммерческой организацией «Бузулукский авиационный спортивный центр регионального отделения ДОСААФ России Оренбургской области» не приняты меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:38:0000000:27, местоположение: Оренбургская обл., г. Бузулук, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:38:0 имеет следующие характеристики: категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: обеспечение обороны и безопасности, (код 8.0 приложения к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 №П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»), площадь 3480000 кв.м. Право собственности Российской Федерации зарегистрировано 26.07.2017 на основании: - акта приемки земельного участка, зданий, сооружений и имущества Бузулукского УАЦ oт 19.11.1992; - государственного акта на право пользования землей oт 13.10.1992 серия: А-I № 676880; - постановления правительства Российской Федерации oт 12.05.1992 № 340; - статьи 3.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Согласно сведений ЕГРН на рассматриваемом земельном участке расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 56:38:0000000:780, 56:38:0000000:929, 56:38:0000000:4148, 56:38:0000000:2463, 56:38:0000000:524, 56:38:0000000:525, 56:38:0000000:526, 56:38:0000000:527, 56:38:0000000:528, 56:38:0000000:529, 56:38:0000000:530, 56:38:0000000:733. На все объекты, кроме объекта с кадастровым номером 56:38:0000000:4148, зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Приволжско–Уральского территориального управления имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации. На объект с кадастровым номером 56:38:0000000:4148 зарегистрировано право муниципальной собственности. По результатам осмотра установлено, что часть участка имеет ограждение, другая часть земельного участка не огорожена. На огороженной части участка расположены здания и автомобили, на неогороженной части участка расположен пустырь. Перед въездом на обследуемый земельный участок, на ограждении из профлиста установлено 2 банера: «автономная некоммерческая организация «Бузулукский авиационный спортивный центр регионального отделения ДОСААФ России Оренбургской области» 8(35342)7-16-75, 7-16-12, 7-18-10». Распоряжением Правительства Российской Федерации от 10.08.2007 № 1034-р «Об утверждении перечня аэродромов совместного базирования Российской Федерации» аэродром в г. Бузулук передан в ведение государственной Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России», с совместным базированием Минобороны России. Согласно сведениям ЕГРЮЛ учредитель автономной некоммерческой образовательной организации «Бузулукский учебный авиационный центр ДОСААФ России» - Региональное отделение Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России», являющееся правопредшественником Оренбургской областной организации Общероссийской общественной организации «Российская оборонная спортивно-техническая организация – РОСТО (ДОСААФ)». 13.10.1992 Бузулукскому учебному авиационному центру ДОСААФ выдан государственный акт № 236 на право пользование земельным участком площадью 348,0 га. В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 137-ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. В соответствии с п. 9 ст. 3 Федеральный закон № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В нарушение вышеуказанных требований следует, что Автономная некоммерческая организация «Бузулукский авиационный спортивный центр регионального отделения ДОСААФ России Оренбургской области», использует земельный участок с кадастровым номером 56:38:0000000:27 в отсутствие оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 17 июля 2023 года ведущим специалистом – экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам – Врио главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского и Грачевского районов по использованию и охране земель – Кретининой О.А. проведено выездное обследование на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0000000:27, местоположение: Оренбургская обл., г. Бузулук, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:38:0. Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем изучения имеющихся в распоряжении Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Отдел) документов на вышеуказанный земельный участок и сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра без доступа на земельный участок. Выездное обследование проводится после окончания срока, ранее выданного предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 10 марта 2023 года № 25. 16.06.2023 в Отдел поступило уведомление о принятых мерах в срок до 07.06.2023 на предостережение № 25 от 10.03.2023 о недопустимости нарушения обязательных требований. Информация документально не подтверждена, сведения в ЕГРН на 17.07.2023 не внесены. Таким образом, Автономной некоммерческой организацией «Бузулукский авиационный спортивный центр регионального отделения ДОСААФ России Оренбургской области» не приняты меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:38:0000000:27, местоположение: Оренбургская обл., г. Бузулук, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:38:0 имеет следующие характеристики: категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: обеспечение обороны и безопасности, (код 8.0 приложения к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 №П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»), площадь 3480000 кв.м. Право собственности Российской Федерации зарегистрировано 26.07.2017 на основании: - акта приемки земельного участка, зданий, сооружений и имущества Бузулукского УАЦ oт 19.11.1992; - государственного акта на право пользования землей oт 13.10.1992 серия: А-I № 676880; - постановления правительства Российской Федерации oт 12.05.1992 № 340; - статьи 3.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Согласно сведений ЕГРН на рассматриваемом земельном участке расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 56:38:0000000:780, 56:38:0000000:929, 56:38:0000000:4148, 56:38:0000000:2463, 56:38:0000000:524, 56:38:0000000:525, 56:38:0000000:526, 56:38:0000000:527, 56:38:0000000:528, 56:38:0000000:529, 56:38:0000000:530, 56:38:0000000:733. На все объекты, кроме объекта с кадастровым номером 56:38:0000000:4148, зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Приволжско–Уральского территориального управления имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации. На объект с кадастровым номером 56:38:0000000:4148 зарегистрировано право муниципальной собственности. По результатам осмотра установлено, что часть участка имеет ограждение, другая часть земельного участка не огорожена. На огороженной части участка расположены здания и автомобили, на неогороженной части участка расположен пустырь. Перед въездом на обследуемый земельный участок, на ограждении из профлиста установлено 2 банера: «автономная некоммерческая организация «Бузулукский авиационный спортивный центр регионального отделения ДОСААФ России Оренбургской области» 8(35342)7-16-75, 7-16-12, 7-18-10». Распоряжением Правительства Российской Федерации от 10.08.2007 № 1034-р «Об утверждении перечня аэродромов совместного базирования Российской Федерации» аэродром в г. Бузулук передан в ведение государственной Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России», с совместным базированием Минобороны России. Согласно сведениям ЕГРЮЛ учредитель автономной некоммерческой образовательной организации «Бузулукский учебный авиационный центр ДОСААФ России» - Региональное отделение Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России», являющееся правопредшественником Оренбургской областной организации Общероссийской общественной организации «Российская оборонная спортивно-техническая организация – РОСТО (ДОСААФ)». 13.10.1992 Бузулукскому учебному авиационному центру ДОСААФ выдан государственный акт № 236 на право пользование земельным участком площадью 348,0 га. В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 137-ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. В соответствии с п. 9 ст. 3 Федеральный закон № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В нарушение вышеуказанных требований следует, что Автономная некоммерческая организация «Бузулукский авиационный спортивный центр регионального отделения ДОСААФ России Оренбургской области», использует земельный участок с кадастровым номером 56:38:0000000:27 в отсутствие оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.