Проверка С Г Я
№56230861000107295704

🔢 ИНН:	****684*
📍 Адрес:	обл. Оренбургская, р-н Грачевский, с. Грачевка, ул. Ленинградская, на земельном участке расположен дом № 22, кадастровый номер 56:10:0301012:65
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.08.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Г Я (ИНН: ******684***) , адрес: обл. Оренбургская, р-н Грачевский, с. Грачевка, ул. Ленинградская, на земельном участке расположен дом № 22, кадастровый номер 56:10:0301012:65

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****684*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл. Оренбургская, р-н Грачевский, с. Грачевка, ул. Ленинградская, на земельном участке расположен дом № 22, кадастровый номер 56:10:0301012:65

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кретинина Оксана Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 16 августа 2023 года ведущим специалистом – экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам – Врио главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского и Грачевского районов по использованию и охране земель - Кретининой О.А. проведено выездное обследование на земельном участке, местоположение: обл. Оренбургская, р-н Грачевский, с. Грачевка, ул. Ленинградская, на земельном участке расположен дом № 22, кадастровый номер 56:10:0301012:65. Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем изучения имеющихся в распоряжении Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Отдел) документов на вышеуказанный земельный участок и сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра без доступа на земельный участок. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:10:0301012:65, местоположение: обл. Оренбургская, р-н Грачевский, с. Грачевка, ул. Ленинградская, на земельном участке расположен дом № 22, имеет характеристики: категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 404 кв.м. Право общей долевой собственности зарегистрировано за Стрельцовой Г.Я. и Хвойко Е.С. в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В ЕГРН имеются сведения о привязке объекта недвижимости с кадастровым номером 56:10:0301012:358 к земельному участку с кадастровым номером 56:10:0301012:65. Согласно сведений ЕГРН за Стрельцовой Г.Я. и Хвойко Е.С. зарегистрировано право общей долевой собственности на здание, назначение жилое, площадью 233,4, расположенное по адресу: Оренбургская область, Грачевский район, с. Грачевка, улица Ленинградская, дом № 22, кадастровый номер 56:10:0301012:358. По результатам осмотра участка установлено, что границы земельного участка на местности обозначены по передней и правой границе (ул. Ленинградская и ул. Московская) частично стеной здания и частично профлистом. Вход на участок несвободный, осуществляется через здание со стороны улицы Ленинградская и улицы Московская. На земельном участке расположено здание с пристроенным гаражом. Со стороны улицы Ленинградская в здании имеется 3 входа через пластиковые двери. На фасаде имеются вывески: «Автомаг, продажа АКБ, автомасла, аккумуляторы, аксессуары, резина, автохимия», «OZON», «Куплю авто в любом состоянии, тел 89225578880», «#Пивсервис, DRAFT&BOTTLE BEER», а также таблички с указанием режима работ. Со стороны улицы Московская в здании имеется вход через железные ворота гаражного типа. На фасаде имеется вывеска «Автомойка», а также табличка с указанием режима работ. На момент выездного обследования около здания находились: люди, автомобиль и 2 прицепа. В соответствии с Картой градостроительного зонирования муниципального образования Грачевский сельсовет Грачевского района Оренбургской области земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами «Ж1». В соответствии с Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (ред. от 23.06.2022) «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства (2.2) включает в себя размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (далее – Федеральный закон № 112) личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. В соответствии с п. 2 ст. 2 Федерального закона № 112 личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства. В нарушение вышеуказанных требований Стрельцова Галина Яковлевна использует земельный участок с кадастровым номером 56:10:0301012:65 не в соответствии с разрешенным использованием вышеуказанного земельного участка. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 16 августа 2023 года ведущим специалистом – экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам – Врио главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского и Грачевского районов по использованию и охране земель - Кретининой О.А. проведено выездное обследование на земельном участке, местоположение: обл. Оренбургская, р-н Грачевский, с. Грачевка, ул. Ленинградская, на земельном участке расположен дом № 22, кадастровый номер 56:10:0301012:65. Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем изучения имеющихся в распоряжении Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Отдел) документов на вышеуказанный земельный участок и сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра без доступа на земельный участок. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:10:0301012:65, местоположение: обл. Оренбургская, р-н Грачевский, с. Грачевка, ул. Ленинградская, на земельном участке расположен дом № 22, имеет характеристики: категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 404 кв.м. Право общей долевой собственности зарегистрировано за Стрельцовой Г.Я. и Хвойко Е.С. в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В ЕГРН имеются сведения о привязке объекта недвижимости с кадастровым номером 56:10:0301012:358 к земельному участку с кадастровым номером 56:10:0301012:65. Согласно сведений ЕГРН за Стрельцовой Г.Я. и Хвойко Е.С. зарегистрировано право общей долевой собственности на здание, назначение жилое, площадью 233,4, расположенное по адресу: Оренбургская область, Грачевский район, с. Грачевка, улица Ленинградская, дом № 22, кадастровый номер 56:10:0301012:358. По результатам осмотра участка установлено, что границы земельного участка на местности обозначены по передней и правой границе (ул. Ленинградская и ул. Московская) частично стеной здания и частично профлистом. Вход на участок несвободный, осуществляется через здание со стороны улицы Ленинградская и улицы Московская. На земельном участке расположено здание с пристроенным гаражом. Со стороны улицы Ленинградская в здании имеется 3 входа через пластиковые двери. На фасаде имеются вывески: «Автомаг, продажа АКБ, автомасла, аккумуляторы, аксессуары, резина, автохимия», «OZON», «Куплю авто в любом состоянии, тел 89225578880», «#Пивсервис, DRAFT&BOTTLE BEER», а также таблички с указанием режима работ. Со стороны улицы Московская в здании имеется вход через железные ворота гаражного типа. На фасаде имеется вывеска «Автомойка», а также табличка с указанием режима работ. На момент выездного обследования около здания находились: люди, автомобиль и 2 прицепа. В соответствии с Картой градостроительного зонирования муниципального образования Грачевский сельсовет Грачевского района Оренбургской области земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами «Ж1». В соответствии с Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (ред. от 23.06.2022) «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства (2.2) включает в себя размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (далее – Федеральный закон № 112) личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. В соответствии с п. 2 ст. 2 Федерального закона № 112 личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства. В нарушение вышеуказанных требований Стрельцова Галина Яковлевна использует земельный участок с кадастровым номером 56:10:0301012:65 не в соответствии с разрешенным использованием вышеуказанного земельного участка. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка С Г Я №56230861000107295704