Проверка А К С
№56230861000107299658

🔢 ИНН:	****994*
📍 Адрес:	461293, обл. Оренбургская, р-н Переволоцкий, с Родничный Дол, ул. Березовая, 1/1
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.08.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А К С (ИНН: ******994***) , адрес: 461293, обл. Оренбургская, р-н Переволоцкий, с Родничный Дол, ул. Березовая, 1/1

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****994*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	461293, обл. Оренбургская, р-н Переволоцкий, с Родничный Дол, ул. Березовая, 1/1

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Цветков Алексей Вячеславович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	16 августа 2023 года ВРИО главного государственного инспектора Переволоцкого района по использованию и охране земель – специалистом-экспертом отдела государственного земельного надзора (п. Переволоцкий) Управления Росреестра по Оренбургской области, Цветковым Алексеем Вячеславовичем, на основании задания № 8/23-ВО от 11.08.2023 на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 56:23:1401005:11, расположенного по адресу: обл. Оренбургская, р-н Переволоцкий, с.Родничный Дол, ул. Берёзовая, 1/1. Выездное обследование проведено путем анализа данных об объекте контроля, имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Управление), в том числе данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных, Федеральной государственной информационной системы Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН), визуального осмотра без доступа на земельный участок и другими методами. В результате выездного обследования установлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером 56:23:1401005:11, площадью 995 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес объекта: обл. Оренбургская, р-н Переволоцкий, с. Родничный Дол, ул. Берёзовая, 1/1. Вид права – общая долевая собственность, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за Атановой Г.Ю. (рег.№ права: 56:23:1401005:75-56/018/2017-3 от 24.10.2017; доля в праве: ½), Атановым П.С. (рег.№ права: 56-01/25-4/2003-415 от 20.11.2003; доля в праве: ¼) и Атановой К.С. (рег.№ права: 56-01/25-4/2003-415 от 20.11.2003; доля в праве: ¼). На земельном участке расположены: часть жилого дома, кадастровый номер: 56:23:1401005:54, а именно помещение с кадастровым номером 56:23:1401005:75, принадлежащее на праве общей долевой собственности собственникам земельного участка; хозяйственные постройки, гараж. Земельный участок используется по назначению. Площадь земельного участка не соответствует площади, указанной в правоустанавливающих документах и в ФГИС ЕГРН. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Признаки использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а также неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства, в указанных целях в течение установленного срока, не усматриваются. В результате осмотра, в том числе с использованием мобильного приложения кадастр.ру, установлено, что часть ограждения с северо-западной стороны выходит на расстояние примерно 3 метра от характерной точки № 13 за границы земельного участка с кадастровым номером 56:23:1401005:11 и установлено на землях общего пользования; ограждение с восточной стороны выходит на расстояние 4 метра от характерной точки № н3 за границы земельного участка с кадастровым номером 56:23:1401005:11 и установлено на землях общего пользования; ограждение с восточной стороны выходит на расстояние 5 метров от характерной точки № 8 за границы земельного участка с кадастровым номером 56:23:1401005:11 и установлено на землях общего пользования; ограждение с восточной стороны выходит на расстояние 2 метра от характерной точки № 4 и № н6 за границы земельного участка с кадастровым номером 56:23:1401005:11 и установлено на землях общего пользования. В результате обследования установлено, что общая площадь земельного участка с кадастровым номером 56:23:1401005:11 составляет 1118 кв.м. Пунктом 1 статьи 25 и пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ ). В соответствии со статьей 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. При этом, статьей 264 ГК РФ определено, что владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. В нарушение вышеуказанных требований Атанова К.С. использует часть земельного участка, площадью 123 кв.м., относящегося к землям общего пользования, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Значение

16 августа 2023 года ВРИО главного государственного инспектора Переволоцкого района по использованию и охране земель – специалистом-экспертом отдела государственного земельного надзора (п. Переволоцкий) Управления Росреестра по Оренбургской области, Цветковым Алексеем Вячеславовичем, на основании задания № 8/23-ВО от 11.08.2023 на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 56:23:1401005:11, расположенного по адресу: обл. Оренбургская, р-н Переволоцкий, с.Родничный Дол, ул. Берёзовая, 1/1. Выездное обследование проведено путем анализа данных об объекте контроля, имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Управление), в том числе данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных, Федеральной государственной информационной системы Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН), визуального осмотра без доступа на земельный участок и другими методами. В результате выездного обследования установлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером 56:23:1401005:11, площадью 995 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес объекта: обл. Оренбургская, р-н Переволоцкий, с. Родничный Дол, ул. Берёзовая, 1/1. Вид права – общая долевая собственность, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за Атановой Г.Ю. (рег.№ права: 56:23:1401005:75-56/018/2017-3 от 24.10.2017; доля в праве: ½), Атановым П.С. (рег.№ права: 56-01/25-4/2003-415 от 20.11.2003; доля в праве: ¼) и Атановой К.С. (рег.№ права: 56-01/25-4/2003-415 от 20.11.2003; доля в праве: ¼). На земельном участке расположены: часть жилого дома, кадастровый номер: 56:23:1401005:54, а именно помещение с кадастровым номером 56:23:1401005:75, принадлежащее на праве общей долевой собственности собственникам земельного участка; хозяйственные постройки, гараж. Земельный участок используется по назначению. Площадь земельного участка не соответствует площади, указанной в правоустанавливающих документах и в ФГИС ЕГРН. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Признаки использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а также неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства, в указанных целях в течение установленного срока, не усматриваются. В результате осмотра, в том числе с использованием мобильного приложения кадастр.ру, установлено, что часть ограждения с северо-западной стороны выходит на расстояние примерно 3 метра от характерной точки № 13 за границы земельного участка с кадастровым номером 56:23:1401005:11 и установлено на землях общего пользования; ограждение с восточной стороны выходит на расстояние 4 метра от характерной точки № н3 за границы земельного участка с кадастровым номером 56:23:1401005:11 и установлено на землях общего пользования; ограждение с восточной стороны выходит на расстояние 5 метров от характерной точки № 8 за границы земельного участка с кадастровым номером 56:23:1401005:11 и установлено на землях общего пользования; ограждение с восточной стороны выходит на расстояние 2 метра от характерной точки № 4 и № н6 за границы земельного участка с кадастровым номером 56:23:1401005:11 и установлено на землях общего пользования. В результате обследования установлено, что общая площадь земельного участка с кадастровым номером 56:23:1401005:11 составляет 1118 кв.м. Пунктом 1 статьи 25 и пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ ). В соответствии со статьей 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. При этом, статьей 264 ГК РФ определено, что владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. В нарушение вышеуказанных требований Атанова К.С. использует часть земельного участка, площадью 123 кв.м., относящегося к землям общего пользования, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Проверка А К С №56230861000107299658