Проверка ОЛЕЙНИК СЕРГЕЙ ЮРЬЕВИЧ
№56230861000107398997

🔢 ИНН:	560706303440
🆔 ОГРН:	304561419000020
📍 Адрес:	Оренбургская область Адамовский район п.Адамовка ул.Майская, д.107 б
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.08.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОЛЕЙНИК СЕРГЕЙ ЮРЬЕВИЧ (ИНН: 560706303440) , адрес: Оренбургская область Адамовский район п.Адамовка ул.Майская, д.107 б

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	560706303440
ОГРН проверяемого лица	304561419000020
Наименование проверочного листа	ОЛЕЙНИК СЕРГЕЙ ЮРЬЕВИЧ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	45.32
Наименование проверочного листа	Торговля розничная автомобильными деталями, узлами и принадлежностями

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Оренбургская область Адамовский район п.Адамовка ул.Майская, д.107 б

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мусралинова Гульмира Советбековна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	(ФЗ 248) Объявление предостережения по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 18 августа 2023 года специалистом-экспертом межмуниципального отдела по Адамовскому, Кваркенскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, ВРИО главного государственного инспектора Адамовского и Кваркенского районов по использованию и охране земель Мусралиновой Гульмирой Советбековной проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Оренбургская область, Адамовский район, п. Адамовка, ул. Майская, д.107 б кадастровый номер земельного участка 56:02:0103010:122. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем изучения имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра и другими методами. Согласно данным ЕГРН земельный участок имеет статус – учтенный, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства магазина, уточненная площадь 485 кв. м. погрешность 8 кв.м. Праве собственности зарегистрировано в установленном законе порядке за Олейник С.Ю. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В результате осмотра земельного участка установлено, что земельный участок не огорожен, межевые знаки не обнаружены. На участке расположено двухэтажное здание магазина, на фасаде вывески «Ломбард», «Пен Хаус», вывеска с надписью «Автозапчасти», которая не видна из-за выцветшей краски. В северной части земельного участка с кадастровым номером 56:02:0103010:122 складирован строительный материал (доски, кирпич, цемент, деревянные поддоны), стоит маленький погрузчик. Часть строительных материалов размещены за пределами земельного участка с кадастровым номером 56:02:0103010:122 на землях общего пользования. По замерам по публичной кадастровой карте установлено, что площадь земельного участка, занятая строительными материалами, составляет примерно 165 кв.м. из земель общего пользования. Перед входом в магазин обустроен навес для хранения товаров, перед ним на поддонах лежит проф.лист. По данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:02:0103010:122 имеет связь с объектом незавершенного строительства с кадастровым номером 56:02:0000000:1864 с площадью застройки 83 кв.м, степень готовности 95 %. Фактически на участке расположено двухэтажное здание примерно размером 11 м на 23 м., что составляет ~ 253 кв.м. В соответствии с информацией Контрольной комиссии муниципального образования Адамовский район, данных ЕГРН и выездного обследования на земельном участке с кадастровым номером 56:02:0103010:122 установлено, что предположительно собственник вышеуказанного земельного участка складирует строительный материал на землях общего пользования, примыкающий к данному участку в северной части. Сведения о зарегистрированных правах на часть земельного участка из земель общего пользования в ЕГРН отсутствуют. В соответствии пунктом 1 ст. 25, п.1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 18 августа 2023 года специалистом-экспертом межмуниципального отдела по Адамовскому, Кваркенскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, ВРИО главного государственного инспектора Адамовского и Кваркенского районов по использованию и охране земель Мусралиновой Гульмирой Советбековной проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Оренбургская область, Адамовский район, п. Адамовка, ул. Майская, д.107 б кадастровый номер земельного участка 56:02:0103010:122. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем изучения имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра и другими методами. Согласно данным ЕГРН земельный участок имеет статус – учтенный, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства магазина, уточненная площадь 485 кв. м. погрешность 8 кв.м. Праве собственности зарегистрировано в установленном законе порядке за Олейник С.Ю. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В результате осмотра земельного участка установлено, что земельный участок не огорожен, межевые знаки не обнаружены. На участке расположено двухэтажное здание магазина, на фасаде вывески «Ломбард», «Пен Хаус», вывеска с надписью «Автозапчасти», которая не видна из-за выцветшей краски. В северной части земельного участка с кадастровым номером 56:02:0103010:122 складирован строительный материал (доски, кирпич, цемент, деревянные поддоны), стоит маленький погрузчик. Часть строительных материалов размещены за пределами земельного участка с кадастровым номером 56:02:0103010:122 на землях общего пользования. По замерам по публичной кадастровой карте установлено, что площадь земельного участка, занятая строительными материалами, составляет примерно 165 кв.м. из земель общего пользования. Перед входом в магазин обустроен навес для хранения товаров, перед ним на поддонах лежит проф.лист. По данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:02:0103010:122 имеет связь с объектом незавершенного строительства с кадастровым номером 56:02:0000000:1864 с площадью застройки 83 кв.м, степень готовности 95 %. Фактически на участке расположено двухэтажное здание примерно размером 11 м на 23 м., что составляет ~ 253 кв.м. В соответствии с информацией Контрольной комиссии муниципального образования Адамовский район, данных ЕГРН и выездного обследования на земельном участке с кадастровым номером 56:02:0103010:122 установлено, что предположительно собственник вышеуказанного земельного участка складирует строительный материал на землях общего пользования, примыкающий к данному участку в северной части. Сведения о зарегистрированных правах на часть земельного участка из земель общего пользования в ЕГРН отсутствуют. В соответствии пунктом 1 ст. 25, п.1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка ОЛЕЙНИК СЕРГЕЙ ЮРЬЕВИЧ №56230861000107398997