Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОРЕНБУРГНЕФТЬ"
№56230861000107441890

🔢 ИНН:	5612002469
🆔 ОГРН:	1025601802357
📍 Адрес:	обл. Оренбургская, р-н Сорочинский, земельный участок расположен на территории Пронькинского сельсовета, кадастровый № 56:30:0:33, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения. Кадастровый номер: 56:30:1211001:41
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	29.08.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОРЕНБУРГНЕФТЬ" (ИНН: 5612002469) , адрес: обл. Оренбургская, р-н Сорочинский, земельный участок расположен на территории Пронькинского сельсовета, кадастровый № 56:30:0:33, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения. Кадастровый номер: 56:30:1211001:41

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5612002469
ОГРН проверяемого лица	1025601802357
Наименование проверочного листа	АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОРЕНБУРГНЕФТЬ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	06.10.1
Наименование проверочного листа	Добыча нефти

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл. Оренбургская, р-н Сорочинский, земельный участок расположен на территории Пронькинского сельсовета, кадастровый № 56:30:0:33, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения. Кадастровый номер: 56:30:1211001:41

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Булавинова Светлана Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Служебная записка государственного регистратора №03-15-1-00307-СЗ/23 от 20.06.2023; служебная записка государственного регистратора №03-15-1-00321-СЗ/23 от 26.06.2023
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 29 августа 2023 года специалистом-экспертом межмуниципального отдела по г.Сорочинск, Грачевскому, Красногвардейскому, Сорочинскому, Тоцкому районам Управления Росреестра по Оренбургской области, ВРИО главного государственного инспектора г.Сорочинска, Сорочинского городского округа, Красногвардейского, Тоцкого районов по использованию и охране земель Булавиновой Светланой Анатольевной проведено выездное обследование земельного участка по адресу: обл. Оренбургская, р-н Сорочинский, земельный участок расположен на территории Пронькинского сельсовета, кадастровый № 56:30:0:33, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения. Кадастровый номер: 56:30:1211001:41. Выездное обследование объектов земельных отношений проведено путем изучения имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, служебной записки государственного регистратора Зеленковой О.В. от 26.06.2023 №03-15-1-00321-СЗ/23, служебной записки государственного регистратора Ковалевского А.Ю. от 20.06.2023 №03-15-1-00307-СЗ/23, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра земельного участка и другими методами. В результате выездного обследования установлено, что на земельном участке с местоположением: обл. Оренбургская, р-н Сорочинский, земельный участок расположен на территории Пронькинского сельсовета, кадастровый № 56:30:0:33, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: 56:30:1211001:41, усматриваются признаки нарушения ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В границах земельного участка с кадастровым номером 56:30:1211001:41 расположена часть земельного участка с кадастровым номером 56:30:1211001:34 (вкрапленный), который используется для эксплуатации объектов нефтяной отрасли. Земельный участок с кадастровым номером 56:30:1211001:34 является входящим в единое землепользование с кадастровым номером: 56:30:0000000:101, с местоположением: обл. Оренбургская, р-н Сорочинский, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, площадь: 238821 кв.м. Дата постановки на учет: 09.04.2007. В ЕГРН зарегистрировано право аренды на земельный участок за Акционерным обществом "Оренбургнефть", право аренды зарегистрировано в установленном законом порядке, запись в ЕГРН от 05.11.2009 номер регистрации 56-56-33/010/2009-130. В ЕГРН отражена связь земельного участка с кадастровым номером 56:30:1211001:34 с объектами недвижимости, расположенными на земельном участке, с кадастровыми номерами: 1. Объект недвижимости с кадастровым номером 56:30:0000000:2252 – сооружение - Выкидная линия от скв №251 до т.врезки Родинского м/р, с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Сорочинский городской округ, Родинское месторождение, назначение: 1.4. сооружения нефтяных месторождений, год завершения строительства – 2002, протяженность – 2278 м. 04.06.2021 зарегистрировано право собственности за Акционерным обществом "Оренбургнефть", номер регистрации 56:30:0000000:2252-56/131/2021-1. 2. Объект недвижимости с кадастровым номером 56:00:0000000:31800 – газопровод ГКС Сорочинско-Никольская - УКПГ Покровская, с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Грачевский район, Красногвардейский, Сорочинский районы Сорочинско-Никольское - Покровское месторождение, назначение: 1.4. сооружения нефтяных месторождений, год завершения строительства – 2021, протяженность - 29890 м. 05.10.2021 в ЕГРН зарегистрировано право собственности на объект недвижимости за Акционерным обществом "Оренбургнефть", номер регистрации 56:00:0000000:31800-56/214/2021-1. 3. Объект недвижимости с кадастровым номером 56:30:1211001:275 – сооружение - Строительство ВЛ скв.1914-АГЗУ-12А Родинского м/р, с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Сорочинский городской округ, Родинское месторождение, назначение: 1.4. сооружения нефтяных месторождений, год завершения строительства – 2022, протяженность - 631 м. 19.10.2022 зарегистрировано право собственности за Акционерным обществом "Оренбургнефть", номер регистрации 56:30:1211001:275-56/131/2022-1. Нарушений статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации на земельном участке с кадастровым номером 56:30:1211001:41 не выявлено. Между тем, в границах земельного участка с кадастровым номером 56:30:1211001:41 используется 11 площадок для эксплуатации нефтяной отрасли и подъездные пути к ним общей площадью 131268 кв.м. Границы и площадь 10 площадок соответствуют сведениям о границах, содержащихся в ЕНГРН. В результате осмотра земельного участка с кадастровым номером 56:30:1211001:41 установлено, что в южной части земельного участка расположена площадка, занятая объектами нефтяной отрасли (часть земельного участка с кадастровым номером 56:30:1211001:34), площадь по сведениям ЕГРН (графически) составляет 896 кв.м. Фактически объекты нефтяной отрасли (на табличке, расположенной в границах участка: Родинское месторождение, АГЗУ (автоматическая групповая замерная установка) 12А, АО «Оренбургнефть» ЦДНГ №3, 8(35346) 6-66-52, Регистрационный № А49 - 01497 - 0021) занимают площадь 4133 кв.м. Соответственно, предположительно Акционерное общество "Оренбургнефть" использует в отсутствие надлежащим образом оформленных документов земельный участок площадью 3237 кв.м. Также осмотром установлено, что в северной части земельного участка с кадастровым номером 56:30:1211001:41, между скважинами №1802 (Родинское месторождение, скважина №1802, АО «Оренбургнефть» ЦДНГ №3, 8(35346) 6-66-52, Регистрационный № А49 - 01497 – 0021) и №1804 (Родинское месторождение, скважина №1804, АО «Оренбургнефть» ЦДНГ №3, 8(35346) 6-66-52, Регистрационный № А49 - 01497 – 0021) (согласно размещенных табличек) предположительно Акционерное общество "Оренбургнефть" использует в отсутствие надлежащим образом оформленных документов земельный участок площадью 6937 кв.м. В результате осмотра установлено, что самовольно занятый земельный участок обвалован, высота обваловки около 2 м. На земельном участке располагается оборудование для добычи полезных ископаемых, жилые вагончики, контейнеры, большегрузная техника, автомобильные краны. Проводится монтаж оборудования скважины для добычи нефти. Определение местоположения земельного участка на местности производилось с помощью мобильной программы «Kadastr RU». Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. При этом, статьей 264 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 29 августа 2023 года специалистом-экспертом межмуниципального отдела по г.Сорочинск, Грачевскому, Красногвардейскому, Сорочинскому, Тоцкому районам Управления Росреестра по Оренбургской области, ВРИО главного государственного инспектора г.Сорочинска, Сорочинского городского округа, Красногвардейского, Тоцкого районов по использованию и охране земель Булавиновой Светланой Анатольевной проведено выездное обследование земельного участка по адресу: обл. Оренбургская, р-н Сорочинский, земельный участок расположен на территории Пронькинского сельсовета, кадастровый № 56:30:0:33, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения. Кадастровый номер: 56:30:1211001:41. Выездное обследование объектов земельных отношений проведено путем изучения имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, служебной записки государственного регистратора Зеленковой О.В. от 26.06.2023 №03-15-1-00321-СЗ/23, служебной записки государственного регистратора Ковалевского А.Ю. от 20.06.2023 №03-15-1-00307-СЗ/23, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра земельного участка и другими методами. В результате выездного обследования установлено, что на земельном участке с местоположением: обл. Оренбургская, р-н Сорочинский, земельный участок расположен на территории Пронькинского сельсовета, кадастровый № 56:30:0:33, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: 56:30:1211001:41, усматриваются признаки нарушения ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В границах земельного участка с кадастровым номером 56:30:1211001:41 расположена часть земельного участка с кадастровым номером 56:30:1211001:34 (вкрапленный), который используется для эксплуатации объектов нефтяной отрасли. Земельный участок с кадастровым номером 56:30:1211001:34 является входящим в единое землепользование с кадастровым номером: 56:30:0000000:101, с местоположением: обл. Оренбургская, р-н Сорочинский, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, площадь: 238821 кв.м. Дата постановки на учет: 09.04.2007. В ЕГРН зарегистрировано право аренды на земельный участок за Акционерным обществом "Оренбургнефть", право аренды зарегистрировано в установленном законом порядке, запись в ЕГРН от 05.11.2009 номер регистрации 56-56-33/010/2009-130. В ЕГРН отражена связь земельного участка с кадастровым номером 56:30:1211001:34 с объектами недвижимости, расположенными на земельном участке, с кадастровыми номерами: 1. Объект недвижимости с кадастровым номером 56:30:0000000:2252 – сооружение - Выкидная линия от скв №251 до т.врезки Родинского м/р, с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Сорочинский городской округ, Родинское месторождение, назначение: 1.4. сооружения нефтяных месторождений, год завершения строительства – 2002, протяженность – 2278 м. 04.06.2021 зарегистрировано право собственности за Акционерным обществом "Оренбургнефть", номер регистрации 56:30:0000000:2252-56/131/2021-1. 2. Объект недвижимости с кадастровым номером 56:00:0000000:31800 – газопровод ГКС Сорочинско-Никольская - УКПГ Покровская, с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Грачевский район, Красногвардейский, Сорочинский районы Сорочинско-Никольское - Покровское месторождение, назначение: 1.4. сооружения нефтяных месторождений, год завершения строительства – 2021, протяженность - 29890 м. 05.10.2021 в ЕГРН зарегистрировано право собственности на объект недвижимости за Акционерным обществом "Оренбургнефть", номер регистрации 56:00:0000000:31800-56/214/2021-1. 3. Объект недвижимости с кадастровым номером 56:30:1211001:275 – сооружение - Строительство ВЛ скв.1914-АГЗУ-12А Родинского м/р, с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Сорочинский городской округ, Родинское месторождение, назначение: 1.4. сооружения нефтяных месторождений, год завершения строительства – 2022, протяженность - 631 м. 19.10.2022 зарегистрировано право собственности за Акционерным обществом "Оренбургнефть", номер регистрации 56:30:1211001:275-56/131/2022-1. Нарушений статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации на земельном участке с кадастровым номером 56:30:1211001:41 не выявлено. Между тем, в границах земельного участка с кадастровым номером 56:30:1211001:41 используется 11 площадок для эксплуатации нефтяной отрасли и подъездные пути к ним общей площадью 131268 кв.м. Границы и площадь 10 площадок соответствуют сведениям о границах, содержащихся в ЕНГРН. В результате осмотра земельного участка с кадастровым номером 56:30:1211001:41 установлено, что в южной части земельного участка расположена площадка, занятая объектами нефтяной отрасли (часть земельного участка с кадастровым номером 56:30:1211001:34), площадь по сведениям ЕГРН (графически) составляет 896 кв.м. Фактически объекты нефтяной отрасли (на табличке, расположенной в границах участка: Родинское месторождение, АГЗУ (автоматическая групповая замерная установка) 12А, АО «Оренбургнефть» ЦДНГ №3, 8(35346) 6-66-52, Регистрационный № А49 - 01497 - 0021) занимают площадь 4133 кв.м. Соответственно, предположительно Акционерное общество "Оренбургнефть" использует в отсутствие надлежащим образом оформленных документов земельный участок площадью 3237 кв.м. Также осмотром установлено, что в северной части земельного участка с кадастровым номером 56:30:1211001:41, между скважинами №1802 (Родинское месторождение, скважина №1802, АО «Оренбургнефть» ЦДНГ №3, 8(35346) 6-66-52, Регистрационный № А49 - 01497 – 0021) и №1804 (Родинское месторождение, скважина №1804, АО «Оренбургнефть» ЦДНГ №3, 8(35346) 6-66-52, Регистрационный № А49 - 01497 – 0021) (согласно размещенных табличек) предположительно Акционерное общество "Оренбургнефть" использует в отсутствие надлежащим образом оформленных документов земельный участок площадью 6937 кв.м. В результате осмотра установлено, что самовольно занятый земельный участок обвалован, высота обваловки около 2 м. На земельном участке располагается оборудование для добычи полезных ископаемых, жилые вагончики, контейнеры, большегрузная техника, автомобильные краны. Проводится монтаж оборудования скважины для добычи нефти. Определение местоположения земельного участка на местности производилось с помощью мобильной программы «Kadastr RU». Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. При этом, статьей 264 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОРЕНБУРГНЕФТЬ" №56230861000107441890