Проверка К А Н
№56230861000107595698

🔢 ИНН:	****542*
📍 Адрес:	обл. Оренбургская, г. Бузулук, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:38:0113012, кадастровый номер 56:38:0113012:9
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.09.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К А Н (ИНН: ******542***) , адрес: обл. Оренбургская, г. Бузулук, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:38:0113012, кадастровый номер 56:38:0113012:9

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****542*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл. Оренбургская, г. Бузулук, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:38:0113012, кадастровый номер 56:38:0113012:9

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кретинина Оксана Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 06 сентября 2023 года ведущим специалистом – экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам – Врио главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского и Грачевского районов по использованию и охране земель - Кретининой О.А. в рамках рассмотрения обращения проведено выездное обследование на земельном участке, местоположение: обл. Оренбургская, г. Бузулук, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:38:0113012, кадастровый номер 56:38:0113012:9. Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем изучения имеющихся в распоряжении Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Отдел) документов на вышеуказанный земельный участок и сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра без доступа на земельный участок. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:38:0113012:9, местоположение: обл. Оренбургская, г. Бузулук, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:38:0113012, имеет характеристики: категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под производственными помещениями, площадью 1503 кв.м. Право собственности зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В ЕГРН имеются сведения о привязке объекта недвижимости с кадастровым номером 56:38:0113013:350 к земельному участку с кадастровым номером 56:38:0113012:9. Согласно сведений ЕГРН зарегистрировано право собственности на здание - котельная, мехмастерские, назначение – нежилое, площадью 498,5 кв.м. по адресу: Оренбургская область, город Бузулук, улица Техническая, 1, кадастровый номер 56:38:0113013:350. По результатам осмотра участка установлено, что вход на участок осуществляется со стороны улицы Матросова. На момент обследования передняя граница участка перекрыта оградительной лентой. На земельном участке расположены: здание; контейнерная АЗС, на которой имеются таблички «ОГНЕОПАСНО» и «БензАТ», а также находился бензовоз. В соответствии с Картой градостроительного зонирования города Бузулука Оренбургской области земельный участок с кадастровым номером 56:38:0113012:9 расположен в зоне производственных и коммунально-складских предприятий IV - V класса опасности «П4 - П5». Зоны выделены для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий и складских баз IV - V класса вредности, имеющих санитарно-защитную зону 100 м - для IV класса опасности и 50 м - для V класса опасности, с низкими уровнями шума и загрязнения. Согласно Правил землепользования и застройки города Бузулука Оренбургской области, утвержденных Решением городского Совета депутатов от 09.09.2022 № 220 вид разрешенного использования – объекты дорожного сервиса (4.9.1) входит в условные виды разрешенного использования В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В нарушение вышеуказанных требований Карев Алексей Николаевич использует земельный участок с кадастровым номером 56:38:0113012:9 не в соответствии с разрешенным использованием вышеуказанного земельного участка. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 06 сентября 2023 года ведущим специалистом – экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам – Врио главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского и Грачевского районов по использованию и охране земель - Кретининой О.А. в рамках рассмотрения обращения проведено выездное обследование на земельном участке, местоположение: обл. Оренбургская, г. Бузулук, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:38:0113012, кадастровый номер 56:38:0113012:9. Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем изучения имеющихся в распоряжении Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Отдел) документов на вышеуказанный земельный участок и сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра без доступа на земельный участок. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:38:0113012:9, местоположение: обл. Оренбургская, г. Бузулук, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:38:0113012, имеет характеристики: категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под производственными помещениями, площадью 1503 кв.м. Право собственности зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В ЕГРН имеются сведения о привязке объекта недвижимости с кадастровым номером 56:38:0113013:350 к земельному участку с кадастровым номером 56:38:0113012:9. Согласно сведений ЕГРН зарегистрировано право собственности на здание - котельная, мехмастерские, назначение – нежилое, площадью 498,5 кв.м. по адресу: Оренбургская область, город Бузулук, улица Техническая, 1, кадастровый номер 56:38:0113013:350. По результатам осмотра участка установлено, что вход на участок осуществляется со стороны улицы Матросова. На момент обследования передняя граница участка перекрыта оградительной лентой. На земельном участке расположены: здание; контейнерная АЗС, на которой имеются таблички «ОГНЕОПАСНО» и «БензАТ», а также находился бензовоз. В соответствии с Картой градостроительного зонирования города Бузулука Оренбургской области земельный участок с кадастровым номером 56:38:0113012:9 расположен в зоне производственных и коммунально-складских предприятий IV - V класса опасности «П4 - П5». Зоны выделены для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий и складских баз IV - V класса вредности, имеющих санитарно-защитную зону 100 м - для IV класса опасности и 50 м - для V класса опасности, с низкими уровнями шума и загрязнения. Согласно Правил землепользования и застройки города Бузулука Оренбургской области, утвержденных Решением городского Совета депутатов от 09.09.2022 № 220 вид разрешенного использования – объекты дорожного сервиса (4.9.1) входит в условные виды разрешенного использования В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В нарушение вышеуказанных требований Карев Алексей Николаевич использует земельный участок с кадастровым номером 56:38:0113012:9 не в соответствии с разрешенным использованием вышеуказанного земельного участка. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка К А Н №56230861000107595698