Проверка Т Т С
№56230861000107811707

🔢 ИНН:
******896***
📍 Адрес:
Российская Федерация, Оренбургская область, Бузулукский район, муниципальное образование Колтубановский поссовет Бузулукского района Оренбургской области, посёлок Заповедный, ул. Дорожная 17, кадастровый номер 56:08:0207001:128
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.09.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т Т С (ИНН: ******896***) , адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, Бузулукский район, муниципальное образование Колтубановский поссовет Бузулукского района Оренбургской области, посёлок Заповедный, ул. Дорожная 17, кадастровый номер 56:08:0207001:128

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******896***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Российская Федерация, Оренбургская область, Бузулукский район, муниципальное образование Колтубановский поссовет Бузулукского района Оренбургской области, посёлок Заповедный, ул. Дорожная 17, кадастровый номер 56:08:0207001:128

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кретинина Оксана Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 19 сентября 2023 года ведущим специалистом – экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам – Врио главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского и Грачевского районов по использованию и охране земель - Кретининой О.А. проведено выездное обследование на земельном участке, местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, Бузулукский район, муниципальное образование Колтубановский поссовет Бузулукского района Оренбургской области, посёлок Заповедный, ул. Дорожная 17, кадастровый номер 56:08:0207001:128. Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем изучения имеющихся в распоряжении Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Отдел) документов на вышеуказанный земельный участок и сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра без доступа на земельный участок. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:08:0207001:128, местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, Бузулукский район, муниципальное образование Колтубановский поссовет Бузулукского района Оренбургской области, посёлок Заповедный, ул. Дорожная 17, имеет характеристики: категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (2.2), площадью 2970кв.м. Право собственности зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В ЕГРН содержатся сведения о привязке объектов недвижимости с кадастровыми номерами: 56:08:0207001:287, 56:08:0207001:57, 56:08:0207001:58, 56:08:0207001:59 к земельному участку с кадастровым номером 56:08:0207001:128. Согласно сведений ЕГРН право собственности зарегистрировано на нежилое здание, площадью 199,1 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, Бузулукский район, муниципальное образование Колтубановский поссовет Бузулукского района Оренбургской области, посёлок Заповедный, ул. Дорожная 17, кадастровый номер 56:08:0207001:287. Согласно сведений ЕГРН на государственный кадастровый учет 31.10.2011 поставлены объекты недвижимости: - жилой дом, площадью 59,6 кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, р-н Бузулукский, п. Заповедный, ул. Дорожная, д. 17, кадастровый номер 56:08:0207001:57; - жилой дом, площадью 78 кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, р-н Бузулукский, п. Заповедный, ул. Дорожная, д. 17, кадастровый номер 56:08:0207001:58; - жилой дом, площадью 28,9 кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, р-н Бузулукский, п. Заповедный, ул. Дорожная, д. 17, кадастровый номер 56:08:0207001:59. Сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 56:08:0207001:57, 56:08:0207001:58, 56:08:0207001:59 в ЕГРН отсутствуют. По результатам осмотра участка установлено, что участок обозначен деревянным забором. На участке расположены здания. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На ограждении размещен банер «Семейный отдых, Тихая гавань, т. 89228999885». В информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а именно на сайте «БАЗА, ДОМ ОТДЫХА ТИХАЯ ГАВАНЬ - Яндекс.Путешествия» (https://travel.yandex.ru/hotels/orenburg-oblast/tikhaia-gavan/) размещена информация «Дом отдыха Бузулукский район Оренбургская область, Тихая гавань, Оренбургская область, Бузулукский район, сельское поселение Колтубановский поссовет, поселок Заповедное, Дорожная улица, 17», с указанием дома отдыха на карте. На сайте имеются отзывы отдыхающих. Статьёй 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что Правила землепользования и застройки включают в себя порядок их применения и внесения изменений в указанные правила; карту градостроительного зонирования; градостроительные регламенты. На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку. В соответствии с Картой градостроительного зонирования муниципального образования Колтубановский поссовет Бузулукского района Оренбургской области земельный участок с кадастровым номером 56:08:0207001:128 расположен в зоне жилой застройки «2.0». Зона предназначена для размещения жилых помещений различного вида и обеспечение проживания в них. К жилой застройке относятся здания (помещения в них), предназначенные для проживания человека, за исключением зданий (помещений), используемых: с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (гостиницы, дома отдыха); для проживания с одновременным осуществлением лечения или социального обслуживания населения (санатории, дома ребенка, дома престарелых, больницы); как способ обеспечения непрерывности производства (вахтовые помещения, служебные жилые помещения на производственных объектах); как способ обеспечения деятельности режимного учреждения (казармы, караульные помещения, места лишения свободы, содержания под стражей). В соответствии с Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (ред. от 23.06.2022) «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства (2.2) включает в себя размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В нарушение вышеуказанных требований Труханова Татьяна Сергеевна использует земельный участок с кадастровым номером 56:08:0207001:128 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Вакансии вахтой