Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОРЕНБУРГНЕФТЬ"
№56230861000108061922

🔢 ИНН:	5612002469
🆔 ОГРН:	1025601802357
📍 Адрес:	Российская Федерация, Оренбургская область, Красногвардейский р-н, Кинзельский с/с, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 56:14:0415017. Кадастровый номер: 56:14:0415017:227.
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.10.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОРЕНБУРГНЕФТЬ" (ИНН: 5612002469) , адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, Красногвардейский р-н, Кинзельский с/с, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 56:14:0415017. Кадастровый номер: 56:14:0415017:227.

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5612002469
ОГРН проверяемого лица	1025601802357
Наименование проверочного листа	АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОРЕНБУРГНЕФТЬ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	06.10.1
Наименование проверочного листа	Добыча нефти

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Российская Федерация, Оренбургская область, Красногвардейский р-н, Кинзельский с/с, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 56:14:0415017. Кадастровый номер: 56:14:0415017:227.

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Булавинова Светлана Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт ВО от 11.10.2023 № 39
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	11 октября 2023 года специалистом-экспертом межмуниципального отдела по г.Сорочинск, Грачевскому, Красногвардейскому, Сорочинскому, Тоцкому районам Управления Росреестра по Оренбургской области, ВРИО главного государственного инспектора г.Сорочинска, Сорочинского городского округа, Красногвардейского, Тоцкого районов по использованию и охране земель Булавиновой Светланой Анатольевной проведено выездное обследование земельного участка по адресу Российская Федерация, Оренбургская область, Красногвардейский р-н, Кинзельский с/с, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 56:14:0415017. Кадастровый номер: 56:14:0415017:227. Выездное обследование объектов земельных отношений проведено путем изучения имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, во исполнение поручения заместителя руководителя №02-11-01032-ДЗ/23 от 20.09.2023, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра и другими методами. В результате выездного обследования установлено, что на земельном участке с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Красногвардейский р-н, Кинзельский с/с, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 56:14:0415017, кадастровый номер: 56:14:0415017:227, усматриваются признаки нарушения ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно данных ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 56:14:0415017:227, общей площадью 3600 кв.м. Права и обременения на земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы. Земельный участок с кадастровым номером 56:14:0415017:227 образован из земельного участка с кадастровым номером 56:14:0415017:11 (23.09.2016 зарегистрировано право безвозмездного пользования (ссуды)). Вышеуказанный земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: недропользование (код 6.1). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ЕГРН отражена связь земельного участка с объектом недвижимости, расположенном на земельном участке, с кадастровым номером: 56:14:0415017:13 – сооружение - эксплуатационная скважина № 337 Горного месторождения, с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Красногвардейский район, эксплуатационная скважина № 337 Горного месторождения расположена в границах земельного участка с кадастровым номером 56:14:0415017:11, назначение: 1.4. сооружения нефтяных месторождений, год ввода в эксплуатацию – 2019, глубина – 2990м. 01.04.2020 зарегистрировано право собственности за Акционерным обществом "Оренбургнефть", номер регистрации 56:14:0415017:13-56/013/2020-1 (документ-основание регистрации права - Договор субаренды земельного участка №7700018/2994Д от 20.11.2018). В результате осмотра установлено что земельный участок обвалован, на участке находятся сооружение нефтяной отрасли – скважина, табличка с номером скважины, названием месторождения (площади), недропользователя, пробурившего скважину, отсутствует. Скважина эксплуатируется и обслуживается, доказательством этого служит наличие накатанных подъездных путей, а также подведенное к скважине электроснабжение. Определение местоположения земельного участка на местности производилось с помощью мобильной программы «Kadastr RU». Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации). Земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. П. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. Согласно пункту 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на ряд категорий: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса. В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ вышеуказанные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. Статьёй 77 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного воздействия, водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми для целей осуществления прудовой аквакультуры), а также зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Из ч. 1 ст. 78 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). Категория земель, которая соответствовала бы фактическому использованию земельного участка с кадастровым номером 56:14:0415017:227, не изменена пользователем участка в ЕГРН, как следствие, вышеуказанный земельный участок используется для размещения объектов нефтяной отрасли, не в соответствии с категорией земель, зарегистрированной в Едином государственном реестре недвижимости. 3. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

11 октября 2023 года специалистом-экспертом межмуниципального отдела по г.Сорочинск, Грачевскому, Красногвардейскому, Сорочинскому, Тоцкому районам Управления Росреестра по Оренбургской области, ВРИО главного государственного инспектора г.Сорочинска, Сорочинского городского округа, Красногвардейского, Тоцкого районов по использованию и охране земель Булавиновой Светланой Анатольевной проведено выездное обследование земельного участка по адресу Российская Федерация, Оренбургская область, Красногвардейский р-н, Кинзельский с/с, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 56:14:0415017. Кадастровый номер: 56:14:0415017:227. Выездное обследование объектов земельных отношений проведено путем изучения имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, во исполнение поручения заместителя руководителя №02-11-01032-ДЗ/23 от 20.09.2023, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра и другими методами. В результате выездного обследования установлено, что на земельном участке с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Красногвардейский р-н, Кинзельский с/с, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 56:14:0415017, кадастровый номер: 56:14:0415017:227, усматриваются признаки нарушения ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно данных ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 56:14:0415017:227, общей площадью 3600 кв.м. Права и обременения на земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы. Земельный участок с кадастровым номером 56:14:0415017:227 образован из земельного участка с кадастровым номером 56:14:0415017:11 (23.09.2016 зарегистрировано право безвозмездного пользования (ссуды)). Вышеуказанный земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: недропользование (код 6.1). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ЕГРН отражена связь земельного участка с объектом недвижимости, расположенном на земельном участке, с кадастровым номером: 56:14:0415017:13 – сооружение - эксплуатационная скважина № 337 Горного месторождения, с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Красногвардейский район, эксплуатационная скважина № 337 Горного месторождения расположена в границах земельного участка с кадастровым номером 56:14:0415017:11, назначение: 1.4. сооружения нефтяных месторождений, год ввода в эксплуатацию – 2019, глубина – 2990м. 01.04.2020 зарегистрировано право собственности за Акционерным обществом "Оренбургнефть", номер регистрации 56:14:0415017:13-56/013/2020-1 (документ-основание регистрации права - Договор субаренды земельного участка №7700018/2994Д от 20.11.2018). В результате осмотра установлено что земельный участок обвалован, на участке находятся сооружение нефтяной отрасли – скважина, табличка с номером скважины, названием месторождения (площади), недропользователя, пробурившего скважину, отсутствует. Скважина эксплуатируется и обслуживается, доказательством этого служит наличие накатанных подъездных путей, а также подведенное к скважине электроснабжение. Определение местоположения земельного участка на местности производилось с помощью мобильной программы «Kadastr RU». Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации). Земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. П. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. Согласно пункту 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на ряд категорий: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса. В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ вышеуказанные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. Статьёй 77 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного воздействия, водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми для целей осуществления прудовой аквакультуры), а также зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Из ч. 1 ст. 78 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). Категория земель, которая соответствовала бы фактическому использованию земельного участка с кадастровым номером 56:14:0415017:227, не изменена пользователем участка в ЕГРН, как следствие, вышеуказанный земельный участок используется для размещения объектов нефтяной отрасли, не в соответствии с категорией земель, зарегистрированной в Едином государственном реестре недвижимости. 3. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОРЕНБУРГНЕФТЬ" №56230861000108061922