Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОРЕНБУРГНЕФТЬ"
№56230861000108062784

🔢 ИНН:	5612002469
🆔 ОГРН:	1025601802357
📍 Адрес:	Российская Федерация, Оренбургская область, Красногвардейский р-н, земельный участок расположен в кадастровом квартале 56:14:1208001. Кадастровый номер: 56:14:1208001
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.10.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОРЕНБУРГНЕФТЬ" (ИНН: 5612002469) , адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, Красногвардейский р-н, земельный участок расположен в кадастровом квартале 56:14:1208001. Кадастровый номер: 56:14:1208001

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5612002469
ОГРН проверяемого лица	1025601802357
Наименование проверочного листа	АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОРЕНБУРГНЕФТЬ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	06.10.1
Наименование проверочного листа	Добыча нефти

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Российская Федерация, Оренбургская область, Красногвардейский р-н, земельный участок расположен в кадастровом квартале 56:14:1208001. Кадастровый номер: 56:14:1208001

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Булавинова Светлана Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт ВО от 11.10.2023 № 42
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	11 октября 2023 года специалистом-экспертом межмуниципального отдела по г.Сорочинск, Грачевскому, Красногвардейскому, Сорочинскому, Тоцкому районам Управления Росреестра по Оренбургской области, ВРИО главного государственного инспектора г.Сорочинска, Сорочинского городского округа, Красногвардейского, Тоцкого районов по использованию и охране земель Булавиновой Светланой Анатольевной проведено выездное обследование земельного участка по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, Красногвардейский р-н, земельный участок расположен в кадастровом квартале 56:14:1208001. Кадастровый номер: 56:14:1208001:292. Выездное обследование объектов земельных отношений проведено путем изучения имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, во исполнение поручения заместителя руководителя №02-11-01032-ДЗ/23 от 20.09.2023, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра и другими методами. В результате выездного обследования установлено, что на земельном участке с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Красногвардейский р-н, земельный участок расположен в кадастровом квартале 56:14:1208001, кадастровый номер: 56:14:1208001:292, усматриваются признаки нарушения ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно данных ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 56:14:1208001:293, общей площадью 3600 кв.м. Права и обременения на земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы. Земельный участок с кадастровым номером 56:14:1208001:292 образован из земельного участка с кадастровым номером 56:14:1208001:2 (02.02.2016 зарегистрирована аренда земельного участка). Вышеуказанный земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ЕГРН отражена связь земельного участка с объектами недвижимости, расположенными на земельном участке: - с кадастровым номером: 56:14:1208001:266– сооружение - Выкидная линия скв.№32-т.врезки скв.№35 Бахтияровского м/р, с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, р-н Красногвардейский, Бахтияровское м/р, назначение: 1.4. сооружения нефтяных месторождений, год ввода в эксплуатацию – 2021, протяженность – 151 м. Объект является подземным и наземным. 24.09.2021 зарегистрировано право собственности за Акционерным обществом "Оренбургнефть", номер регистрации 56:14:1208001:266-56/214/2021-1. (документ-основание регистрации права - Договор субаренды земельного участка №7705620/3701Д от 16.12.2020); - с кадастровым номером: 56:14:1208001:265– сооружение - Выкидная линия скв.№29-т.врезки скв.№32 Бахтияровского м/р, с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Красногвардейский район, Бахтияровское м/р, назначение: 1.4. сооружения нефтяных месторождений, год ввода в эксплуатацию – 2021, протяженность – 15 м. Объект является подземным и наземным. 23.09.2021 зарегистрировано право собственности за Акционерным обществом "Оренбургнефть", номер регистрации 56:14:1208001:265-56/214/2021-1. (документ-основание регистрации права - Договор субаренды земельного участка №7705620/3701Д от 16.12.2020); - с кадастровым номером: 56:14:1208001:268– сооружение - ВВД от скв.№29В до скв.№35 Бахтияровского м/р, с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Красногвардейский район, Бахтияровское м/р, назначение: 1.4. сооружения нефтяных месторождений, год ввода в эксплуатацию – 2021, протяженность – 137 м. Объект является подземным и наземным. 17.11.2021 зарегистрировано право собственности за Акционерным обществом "Оренбургнефть", номер регистрации 56:14:1208001:268-56/214/2021-1. (документ-основание регистрации права - Договор субаренды земельного участка от 30.06.2021). В результате осмотра установлено что земельный участок обвалован, на участке находятся сооружения нефтяной отрасли – скважины, табличка с номером скважин, названием месторождения (площади), недропользователя, пробурившего скважины, отсутствует. Скважины эксплуатируются и обслуживаются, доказательством этого служит наличие накатанных подъездных путей, а также подведенное к скважинам электроснабжение. Определение местоположения земельного участка на местности производилось с помощью мобильной программы «Kadastr RU». Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации). Земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. П. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. Согласно пункту 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на ряд категорий: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса. В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ вышеуказанные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. Фактическое использование земельного участка должно отвечать его разрешенному использованию и совпадать со сведениями, внесенными в ЕГРН (данная позиция сформулирована в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2011 № 12651/11, от 29.05.2012 № 12919/11, от 29.05.2012 № 13016/11). Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков утвержден Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» код 1.0 подразумевает «ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции». Данными кодами видов разрешенного использования не предусмотрено размещение объектов нефтяной отрасли на земельном участке. Вид разрешенного использования и категория земель которые соответствовали бы фактическому использованию земельного участка с кадастровым номером 56:14:1208001:292 не изменены пользователем земельного участка в ЕГРН, как следствие, вышеуказанный земельный участок используется для размещения объектов нефтяной отрасли, не в соответствии с разрешенным использованием и категорией земель, зарегистрированными в Едином государственном реестре недвижимости. 3. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

11 октября 2023 года специалистом-экспертом межмуниципального отдела по г.Сорочинск, Грачевскому, Красногвардейскому, Сорочинскому, Тоцкому районам Управления Росреестра по Оренбургской области, ВРИО главного государственного инспектора г.Сорочинска, Сорочинского городского округа, Красногвардейского, Тоцкого районов по использованию и охране земель Булавиновой Светланой Анатольевной проведено выездное обследование земельного участка по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, Красногвардейский р-н, земельный участок расположен в кадастровом квартале 56:14:1208001. Кадастровый номер: 56:14:1208001:292. Выездное обследование объектов земельных отношений проведено путем изучения имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, во исполнение поручения заместителя руководителя №02-11-01032-ДЗ/23 от 20.09.2023, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра и другими методами. В результате выездного обследования установлено, что на земельном участке с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Красногвардейский р-н, земельный участок расположен в кадастровом квартале 56:14:1208001, кадастровый номер: 56:14:1208001:292, усматриваются признаки нарушения ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно данных ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 56:14:1208001:293, общей площадью 3600 кв.м. Права и обременения на земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы. Земельный участок с кадастровым номером 56:14:1208001:292 образован из земельного участка с кадастровым номером 56:14:1208001:2 (02.02.2016 зарегистрирована аренда земельного участка). Вышеуказанный земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ЕГРН отражена связь земельного участка с объектами недвижимости, расположенными на земельном участке: - с кадастровым номером: 56:14:1208001:266– сооружение - Выкидная линия скв.№32-т.врезки скв.№35 Бахтияровского м/р, с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, р-н Красногвардейский, Бахтияровское м/р, назначение: 1.4. сооружения нефтяных месторождений, год ввода в эксплуатацию – 2021, протяженность – 151 м. Объект является подземным и наземным. 24.09.2021 зарегистрировано право собственности за Акционерным обществом "Оренбургнефть", номер регистрации 56:14:1208001:266-56/214/2021-1. (документ-основание регистрации права - Договор субаренды земельного участка №7705620/3701Д от 16.12.2020); - с кадастровым номером: 56:14:1208001:265– сооружение - Выкидная линия скв.№29-т.врезки скв.№32 Бахтияровского м/р, с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Красногвардейский район, Бахтияровское м/р, назначение: 1.4. сооружения нефтяных месторождений, год ввода в эксплуатацию – 2021, протяженность – 15 м. Объект является подземным и наземным. 23.09.2021 зарегистрировано право собственности за Акционерным обществом "Оренбургнефть", номер регистрации 56:14:1208001:265-56/214/2021-1. (документ-основание регистрации права - Договор субаренды земельного участка №7705620/3701Д от 16.12.2020); - с кадастровым номером: 56:14:1208001:268– сооружение - ВВД от скв.№29В до скв.№35 Бахтияровского м/р, с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Красногвардейский район, Бахтияровское м/р, назначение: 1.4. сооружения нефтяных месторождений, год ввода в эксплуатацию – 2021, протяженность – 137 м. Объект является подземным и наземным. 17.11.2021 зарегистрировано право собственности за Акционерным обществом "Оренбургнефть", номер регистрации 56:14:1208001:268-56/214/2021-1. (документ-основание регистрации права - Договор субаренды земельного участка от 30.06.2021). В результате осмотра установлено что земельный участок обвалован, на участке находятся сооружения нефтяной отрасли – скважины, табличка с номером скважин, названием месторождения (площади), недропользователя, пробурившего скважины, отсутствует. Скважины эксплуатируются и обслуживаются, доказательством этого служит наличие накатанных подъездных путей, а также подведенное к скважинам электроснабжение. Определение местоположения земельного участка на местности производилось с помощью мобильной программы «Kadastr RU». Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации). Земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. П. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. Согласно пункту 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на ряд категорий: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса. В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ вышеуказанные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. Фактическое использование земельного участка должно отвечать его разрешенному использованию и совпадать со сведениями, внесенными в ЕГРН (данная позиция сформулирована в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2011 № 12651/11, от 29.05.2012 № 12919/11, от 29.05.2012 № 13016/11). Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков утвержден Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» код 1.0 подразумевает «ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции». Данными кодами видов разрешенного использования не предусмотрено размещение объектов нефтяной отрасли на земельном участке. Вид разрешенного использования и категория земель которые соответствовали бы фактическому использованию земельного участка с кадастровым номером 56:14:1208001:292 не изменены пользователем земельного участка в ЕГРН, как следствие, вышеуказанный земельный участок используется для размещения объектов нефтяной отрасли, не в соответствии с разрешенным использованием и категорией земель, зарегистрированными в Едином государственном реестре недвижимости. 3. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОРЕНБУРГНЕФТЬ" №56230861000108062784