Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОТРАДНОЕ"
№56230861000108063519

🔢 ИНН:	6340008625
🆔 ОГРН:	1046301620034
📍 Адрес:	обл. Оренбургская, р-н Грачевский, с/с Таллинский, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:10:1109012, кадастровый номер 56:10:1109012:44
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.10.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОТРАДНОЕ" (ИНН: 6340008625) , адрес: обл. Оренбургская, р-н Грачевский, с/с Таллинский, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:10:1109012, кадастровый номер 56:10:1109012:44

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6340008625
ОГРН проверяемого лица	1046301620034
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОТРАДНОЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	09.10.1
Наименование проверочного листа	Предоставление услуг по бурению, связанному с добычей нефти, газа и газового конденсата

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл. Оренбургская, р-н Грачевский, с/с Таллинский, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:10:1109012, кадастровый номер 56:10:1109012:44

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кретинина Оксана Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 09 октября 2023 года ведущим специалистом – экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам – Врио главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского и Грачевского районов по использованию и охране земель - Кретининой Оксаной Анатольевной проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: обл. Оренбургская, р-н Грачевский, с/с Таллинский, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:10:1109012, кадастровый номер 56:10:1109012:44. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем изучения информации, сведений, имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных, данных ЕГРН , а также визуального осмотра земельного участка и другими методами. В результате выездного обследования установлено, что согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:10:1109012:44, местоположение: обл. Оренбургская, р-н Грачевский, с/с Таллинский, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:10:1109012, имеет характеристики: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: код 1.0 сельскохозяйственное использование, площадью 23000кв.м. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Сведения об обременении и привязке объекта капитального строительства к земельному участку в ЕГРН отсутствуют. В результате осмотра земельного участка установлено, что участок не имеет ограждения. Часть участка вспахана, на другой части расчищена площадка с обваловкой, которая расположена в границах земельных участков с кадастровыми номерами 56:10:1109012:44 и 56:10:1109012:261. На площадке, расположенной на обследуемом участке установлена скважина и якоря для обслуживания скважины. Сведения о зарегистрированных правах на скважину в ЕГРН отсутствуют. На момент осмотра техника и работники на участке отсутствовали, работы не проводились. Табличка с указанием сведений о скважине и организации на участке отсутствует. 05.09.2023 Отделом совместно с прокуратурой Грачевского района Оренбургской области по обращению и в рамках проведения проверки соблюдения требований земельного законодательства осуществлялся выезд на земельный участок с кадастровым номером 56:10:1109012:44. Из обращения следовало, что Общество с ограниченной ответственностью «Отрадное» самовольно занимает и использует участок с кадастровым номером 56:10:1109012:44 в промышленных целях. В соответствии с Картой градостроительного зонирования муниципального образования Таллинский сельсовет Грачевского района Оренбургской области земельный участок расположен в зоне сельскохозяйственных угодий «СХ». В соответствии с Приказом Росреестра вид разрешенного использования сельскохозяйственное использование включает в себя ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Согласно статье 9 Конституции , земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц; условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (части 2, 3 статьи 36 Конституции). Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 Федеральный закон № 218-ФЗ ). При этом, статьей 264 ГК РФ определено, что владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. В нарушение вышеуказанных требований Общество с ограниченной ответственностью «Отрадное» самовольно занимает и использует часть земельного участка с кадастровым номером 56:10:1109012:44 не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований статьи 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 09 октября 2023 года ведущим специалистом – экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам – Врио главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского и Грачевского районов по использованию и охране земель - Кретининой Оксаной Анатольевной проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: обл. Оренбургская, р-н Грачевский, с/с Таллинский, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:10:1109012, кадастровый номер 56:10:1109012:44. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем изучения информации, сведений, имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных, данных ЕГРН , а также визуального осмотра земельного участка и другими методами. В результате выездного обследования установлено, что согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:10:1109012:44, местоположение: обл. Оренбургская, р-н Грачевский, с/с Таллинский, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:10:1109012, имеет характеристики: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: код 1.0 сельскохозяйственное использование, площадью 23000кв.м. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Сведения об обременении и привязке объекта капитального строительства к земельному участку в ЕГРН отсутствуют. В результате осмотра земельного участка установлено, что участок не имеет ограждения. Часть участка вспахана, на другой части расчищена площадка с обваловкой, которая расположена в границах земельных участков с кадастровыми номерами 56:10:1109012:44 и 56:10:1109012:261. На площадке, расположенной на обследуемом участке установлена скважина и якоря для обслуживания скважины. Сведения о зарегистрированных правах на скважину в ЕГРН отсутствуют. На момент осмотра техника и работники на участке отсутствовали, работы не проводились. Табличка с указанием сведений о скважине и организации на участке отсутствует. 05.09.2023 Отделом совместно с прокуратурой Грачевского района Оренбургской области по обращению и в рамках проведения проверки соблюдения требований земельного законодательства осуществлялся выезд на земельный участок с кадастровым номером 56:10:1109012:44. Из обращения следовало, что Общество с ограниченной ответственностью «Отрадное» самовольно занимает и использует участок с кадастровым номером 56:10:1109012:44 в промышленных целях. В соответствии с Картой градостроительного зонирования муниципального образования Таллинский сельсовет Грачевского района Оренбургской области земельный участок расположен в зоне сельскохозяйственных угодий «СХ». В соответствии с Приказом Росреестра вид разрешенного использования сельскохозяйственное использование включает в себя ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Согласно статье 9 Конституции , земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц; условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (части 2, 3 статьи 36 Конституции). Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 Федеральный закон № 218-ФЗ ). При этом, статьей 264 ГК РФ определено, что владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. В нарушение вышеуказанных требований Общество с ограниченной ответственностью «Отрадное» самовольно занимает и использует часть земельного участка с кадастровым номером 56:10:1109012:44 не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований статьи 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОТРАДНОЕ" №56230861000108063519