РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б А М
№56230861000108357054

🔢 ИНН:
******353***
📍 Адрес:
обл Оренбургская,р-н Красногвардейский с/с Подольский, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:14:1017012
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.11.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б А М (ИНН: ******353***) , адрес: обл Оренбургская,р-н Красногвардейский с/с Подольский, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:14:1017012

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-07T09:10:00.597000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-07T14:04:03.073000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-07T14:04:03.073000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-07T14:04:03.073000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******353***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Оренбургская,р-н Красногвардейский с/с Подольский, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:14:1017012

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Булавинова Светлана Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 2.При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 31 октября 2023 года специалистом-экспертом межмуниципального отдела по г.Сорочинск, Грачевскому, Красногвардейскому, Сорочинскому, Тоцкому районам Управления Росреестра по Оренбургской области, ВРИО главного государственного инспектора г.Сорочинска, Сорочинского городского округа, Красногвардейского, Тоцкого районов по использованию и охране земель Булавиновой Светланой Анатольевной проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 56:14:1017012:44, с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, р-н Красногвардейский, с/с Подольский, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:14:1017012. Наблюдение проведено путем исследования имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, во исполнение поручения заместителя руководителя №02-11-01032-ДЗ/23 от 20.09.2023, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) и другими методами. В результате наблюдения установлено, что на земельном участке с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, р-н Красногвардейский, с/с Подольский, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:14:1017012, кадастровый номер: 56:14:1017012:44, усматриваются признаки нарушения ст. 42, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:14:1017012:44, местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, р-н Красногвардейский, с/с Подольский, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:14:1017012, имеет следующие характеристики: категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, уточненная площадь 3600 кв. м. Земельный участок принадлежит на праве собственности Баданову Андрею Михайловичу, право зарегистрировано в установленном законом порядке 06.08.2019, № регистрации 56:14:1017012:44-56/014/2019-1 . В ЕГРН отражена связь земельного участка с объектами недвижимости, расположенными на земельном участке: - с кадастровым номером: 56:14:1017012:37–Скважина №9 Южно-Мохового месторождения, с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Красногвардейский район, Южно-Моховое месторождение Александровского лицензионного участка, назначение: 1.4. сооружения нефтяных месторождений, год завершения строительства – 2018, глубина – 2335 м. 27.12.2018 зарегистрировано право собственности за Обществом с ограниченной ответственностью "Геопрогресс", номер регистрации 56:14:1017012:37-56/014/2018-1; - с кадастровым номером 56:14:1017012:263 – "Обустройство скважин Южно-Мохового месторождения. Корректировка"(выкидной трубопровод от скв.9 до АГЗУ-1), с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Красногвардейский район, Подольский сельсовет, год завершения строительства – 2022, протяженность –650 м. 30.03.2022 зарегистрировано право собственности за Обществом с ограниченной ответственностью "Геопрогресс", номер регистрации 56:14:1017012:263-56/214/2022-1 . Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации). Земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. П. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. Согласно пункту 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на ряд категорий: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса. В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ вышеуказанные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. Фактическое использование земельного участка должно отвечать его разрешенному использованию и совпадать со сведениями, внесенными в ЕГРН (данная позиция сформулирована в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2011 № 12651/11, от 29.05.2012 № 12919/11, от 29.05.2012 № 13016/11). Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» код 1.0 подразумевает «ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции». Данными кодами видов разрешенного использования не предусмотрено размещение объектов нефтяной отрасли на земельном участке. В связи с вышеизложенным, земельный участок с кадастровым номером 56:14:1017012:44 используется для размещения объектов нефтяной отрасли не в соответствии с разрешенным использованием, зарегистрированным в ЕГРН, предположительно собственником данного земельного участка и ООО "Геопрогресс"а. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Предупреждение

Описание документа 2.При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 31 октября 2023 года специалистом-экспертом межмуниципального отдела по г.Сорочинск, Грачевскому, Красногвардейскому, Сорочинскому, Тоцкому районам Управления Росреестра по Оренбургской области, ВРИО главного государственного инспектора г.Сорочинска, Сорочинского городского округа, Красногвардейского, Тоцкого районов по использованию и охране земель Булавиновой Светланой Анатольевной проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 56:14:1017012:44, с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, р-н Красногвардейский, с/с Подольский, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:14:1017012. Наблюдение проведено путем исследования имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, во исполнение поручения заместителя руководителя №02-11-01032-ДЗ/23 от 20.09.2023, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) и другими методами. В результате наблюдения установлено, что на земельном участке с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, р-н Красногвардейский, с/с Подольский, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:14:1017012, кадастровый номер: 56:14:1017012:44, усматриваются признаки нарушения ст. 42, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:14:1017012:44, местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, р-н Красногвардейский, с/с Подольский, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:14:1017012, имеет следующие характеристики: категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, уточненная площадь 3600 кв. м. Земельный участок принадлежит на праве собственности Баданову Андрею Михайловичу, право зарегистрировано в установленном законом порядке 06.08.2019, № регистрации 56:14:1017012:44-56/014/2019-1 . В ЕГРН отражена связь земельного участка с объектами недвижимости, расположенными на земельном участке: - с кадастровым номером: 56:14:1017012:37–Скважина №9 Южно-Мохового месторождения, с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Красногвардейский район, Южно-Моховое месторождение Александровского лицензионного участка, назначение: 1.4. сооружения нефтяных месторождений, год завершения строительства – 2018, глубина – 2335 м. 27.12.2018 зарегистрировано право собственности за Обществом с ограниченной ответственностью "Геопрогресс", номер регистрации 56:14:1017012:37-56/014/2018-1; - с кадастровым номером 56:14:1017012:263 – "Обустройство скважин Южно-Мохового месторождения. Корректировка"(выкидной трубопровод от скв.9 до АГЗУ-1), с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Красногвардейский район, Подольский сельсовет, год завершения строительства – 2022, протяженность –650 м. 30.03.2022 зарегистрировано право собственности за Обществом с ограниченной ответственностью "Геопрогресс", номер регистрации 56:14:1017012:263-56/214/2022-1 . Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации). Земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. П. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. Согласно пункту 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на ряд категорий: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса. В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ вышеуказанные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. Фактическое использование земельного участка должно отвечать его разрешенному использованию и совпадать со сведениями, внесенными в ЕГРН (данная позиция сформулирована в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2011 № 12651/11, от 29.05.2012 № 12919/11, от 29.05.2012 № 13016/11). Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» код 1.0 подразумевает «ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции». Данными кодами видов разрешенного использования не предусмотрено размещение объектов нефтяной отрасли на земельном участке. В связи с вышеизложенным, земельный участок с кадастровым номером 56:14:1017012:44 используется для размещения объектов нефтяной отрасли не в соответствии с разрешенным использованием, зарегистрированным в ЕГРН, предположительно собственником данного земельного участка и ООО "Геопрогресс"а. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой