РОСПРОВЕРКИ

Проверка Т Т Б
№56230861000108379649

🔢 ИНН:
******069***
📍 Адрес:
Оренбургская область, р-н Сакмарский, с/с Светлый, п. Светлый, ул. Гагарина, дом 11,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.11.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т Т Б (ИНН: ******069***) , адрес: Оренбургская область, р-н Сакмарский, с/с Светлый, п. Светлый, ул. Гагарина, дом 11,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-08T13:18:01.220000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-08T14:04:02.832000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-08T14:04:02.832000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-08T14:04:02.832000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******069***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Оренбургская область, р-н Сакмарский, с/с Светлый, п. Светлый, ул. Гагарина, дом 11,

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Габелок Александр Алексеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Загвоздкин Дмитрий Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 03 ноября 2023 года специалистом-экспертом отдела государственного земельного надзора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, государственным инспектором Оренбургской области по использованию и охране земель Федотовой Марией Дмитриевной проведено выездное обследование объекта земельных отношений: земельный участок, расположенный по адресу: Оренбургская область, р-н Сакмарский, с/с Светлый, п. Светлый, ул. Гагарина, дом 11, кадастровый номер 56:25:1201003:120. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем изучения имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, обращения жителей п. Светлого (ОГ-2204/23 от 19.10.2023) способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра без доступа на земельный участок и другими методами. Согласно данным ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 56:25:1201003:120, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, уточненная площадь 2182 кв.м., принадлежит на праве собственности Толочко Т.Б. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Границы земельного участка не определены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ЕГРН существует связь земельного участка с объектом недвижимости: жилой дом с кадастровым номером 56:25:1201003:288. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Определение местоположения земельного участка на местности производилось с помощью мобильной программы «Kadastr RU». Признаки самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, не усматриваются. В результате осмотра земельного участка, расположенного по адресу: Оренбургская область, р-н Сакмарский, с/с Светлый, п. Светлый, ул. Гагарина, дом 11 установлено, что земельный участок огорожен, на участке расположен жилой дом, а также большое количество вольеров в которых содержаться животные (собаки). В обращениях стоит вопрос содержания на территории земельного участка по ул. Гагарина, дом 11 собачьего приюта гр. Толочко А.В. Согласно выписки из ЕГРЮЛ по вышеуказанному адресу зарегистрирована Автономная некоммерческая организация по защите животных «Дорога домой» (далее - АНО по защите животных «Дорога домой»), ИНН 5642023667, ОГРН 1205600004280, председатель – Толочко Анна Викторовна. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации). Земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации). В части 1 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что разрешенное использование земельных участков может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними. Фактическое использование земельного участка должно отвечать его разрешенному использованию и совпадать со сведениями, внесенными в ЕГРН (данная позиция сформулирована в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2011 № 12651/11, от 29.05.2012 № 12919/11, от 29.05.2012 № 13016/11). В соответствии с Картой градостроительного зонирования пос. Светлый Сакмарского района Оренбургской области вышеуказанный земельный участок, расположенный по адресу: Оренбургская область, р-н Сакмарский, с/с Светлый, п. Светлый, ул. Гагарина, дом 11, расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами "Ж.1". Согласно Классификатору размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг, содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека относится к виду разрешенного использования «Ветеринарное обслуживание» (код 3.10) не предусмотрено на земельном участке с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно ст. 36 Правил землепользования и застройки МО Светлый сельсовет Сакмарского района Оренбургской области (далее – Правила) код 3.10 ни одним из видов разрешенного использования не предусмотрен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами "Ж.1". В связи с вышеизложенным, предположительно собственником земельного участка Толочко Т.Б. и АНО по защите животных «Дорога домой» земельный участок с кадастровым номером 56:25:1201003:120 используется не в соответствии с разрешенным использованием, зарегистрированным в ЕГРН.

Предупреждение

Описание документа При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 03 ноября 2023 года специалистом-экспертом отдела государственного земельного надзора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, государственным инспектором Оренбургской области по использованию и охране земель Федотовой Марией Дмитриевной проведено выездное обследование объекта земельных отношений: земельный участок, расположенный по адресу: Оренбургская область, р-н Сакмарский, с/с Светлый, п. Светлый, ул. Гагарина, дом 11, кадастровый номер 56:25:1201003:120. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем изучения имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, обращения жителей п. Светлого (ОГ-2204/23 от 19.10.2023) способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра без доступа на земельный участок и другими методами. Согласно данным ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 56:25:1201003:120, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, уточненная площадь 2182 кв.м., принадлежит на праве собственности Толочко Т.Б. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Границы земельного участка не определены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ЕГРН существует связь земельного участка с объектом недвижимости: жилой дом с кадастровым номером 56:25:1201003:288. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Определение местоположения земельного участка на местности производилось с помощью мобильной программы «Kadastr RU». Признаки самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, не усматриваются. В результате осмотра земельного участка, расположенного по адресу: Оренбургская область, р-н Сакмарский, с/с Светлый, п. Светлый, ул. Гагарина, дом 11 установлено, что земельный участок огорожен, на участке расположен жилой дом, а также большое количество вольеров в которых содержаться животные (собаки). В обращениях стоит вопрос содержания на территории земельного участка по ул. Гагарина, дом 11 собачьего приюта гр. Толочко А.В. Согласно выписки из ЕГРЮЛ по вышеуказанному адресу зарегистрирована Автономная некоммерческая организация по защите животных «Дорога домой» (далее - АНО по защите животных «Дорога домой»), ИНН 5642023667, ОГРН 1205600004280, председатель – Толочко Анна Викторовна. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации). Земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации). В части 1 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что разрешенное использование земельных участков может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними. Фактическое использование земельного участка должно отвечать его разрешенному использованию и совпадать со сведениями, внесенными в ЕГРН (данная позиция сформулирована в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2011 № 12651/11, от 29.05.2012 № 12919/11, от 29.05.2012 № 13016/11). В соответствии с Картой градостроительного зонирования пос. Светлый Сакмарского района Оренбургской области вышеуказанный земельный участок, расположенный по адресу: Оренбургская область, р-н Сакмарский, с/с Светлый, п. Светлый, ул. Гагарина, дом 11, расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами "Ж.1". Согласно Классификатору размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг, содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека относится к виду разрешенного использования «Ветеринарное обслуживание» (код 3.10) не предусмотрено на земельном участке с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно ст. 36 Правил землепользования и застройки МО Светлый сельсовет Сакмарского района Оренбургской области (далее – Правила) код 3.10 ни одним из видов разрешенного использования не предусмотрен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами "Ж.1". В связи с вышеизложенным, предположительно собственником земельного участка Толочко Т.Б. и АНО по защите животных «Дорога домой» земельный участок с кадастровым номером 56:25:1201003:120 используется не в соответствии с разрешенным использованием, зарегистрированным в ЕГРН.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой