РОСПРОВЕРКИ

Проверка МИКИТЮК ТАРАС ВАСИЛЬЕВИЧ
№56230861000108406307

🔢 ИНН:
563806862599
🆔 ОГРН:
323565800054609
📍 Адрес:
Российская Федерация, Оренбургская область, Оренбургский муниципальный район, сельское поселение Первомайский поссовет, Первомайский поселок, улица Симонова, земельный участок № 21
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.11.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации МИКИТЮК ТАРАС ВАСИЛЬЕВИЧ (ИНН: 563806862599) , адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, Оренбургский муниципальный район, сельское поселение Первомайский поссовет, Первомайский поселок, улица Симонова, земельный участок № 21

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-10T09:02:01.021000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-10T11:14:01.908000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-10T11:14:01.908000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-10T11:14:01.908000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 563806862599
ОГРН проверяемого лица 323565800054609
Наименование проверочного листа МИКИТЮК ТАРАС ВАСИЛЬЕВИЧ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.30
Наименование проверочного листа Торговля розничная моторным топливом в специализированных магазинах

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Российская Федерация, Оренбургская область, Оренбургский муниципальный район, сельское поселение Первомайский поссовет, Первомайский поселок, улица Симонова, земельный участок № 21

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Быков Владимир Петрович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Загвоздкин Дмитрий Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 10 ноября 2023 года ведущим специалистом-экспертом отдела государственного земельного надзора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, государственным инспектором Оренбургской области по использованию и охране земель Быковым Владимиром Петровичем, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, Оренбургский муниципальный район, сельское поселение Первомайский поссовет, Первомайский поселок, улица Симонова, земельный участок № 21, кадастровый номер 56:21:1701001:2251. Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено путем анализа данных об объекте контроля, имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области, материалов проверки прокуратуры Оренбургского района Оренбургской области в отношении ИП Микитюк Т.В. и коллективного обращения жителей п. Первомайский Оренбургского района (далее – обращение) по вопросу нарушения требований пожарной безопасности, нецелевого использования земельного участка, расположенного по адресу: п. Первомайский, ул. Симонова, земельный участок № 21, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных, сведений ЕГРН . В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:21:1701001:2251, поставлен на государственный кадастровый учет 05.09.2018, относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, торговые комплексы, торговые дома, дома быта; подземные и встроенные в здания гаражи, и автостоянки, уточненная площадь 500 кв.м. Вид зарегистрированного вещного права на земельный участок: собственность, форма собственности: частная. В соответствии со сведениями ЕГРН строения (сооружения) на земельном участке не зарегистрированы. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В рамках проверки доводов обращения прокуратурой Оренбургского района Оренбургской области (далее – прокуратура) установлено, что земельный участок с кадастровым номером 56:21:1701001:2251 на основании договора аренды от 01.07.2023, заключенного на срок с 01.07.2023 по 31.12.2023, передан за плату во временное пользование арендатору в лице ИП Микитюк Т.В. В ходе осмотра территории прокуратурой установлено, что территория земельного участка с кадастровым номером 56:21:1701001:2251 отсыпана строительным щебнем. На указанной территории на бетонных плитах размещена контейнерная автозаправочная станция (далее – КАЗС) самообслуживания по продаже топлива АИ-92, АИ-95. На КАЗС имеются надписи, «Nitrol; Роботизированная АЗС нового формата; Огнеопасно». Прокуратурой установлено, что собственником и эксплуатантом КАЗС является индивидуальный предприниматель Микитюк Тарас Васильевич (ОГРНИП: 323565800054609, ИНН: 563806862599, дата присвоения ОГРНИП: 21.06.2023). На основании статьи 42 ЗК РФ , собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; выполнять иные требования, предусмотренные названным Кодексом, федеральными законами. На основании пункта 2 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В части 1 статьи 37 ГрК РФ установлено, что разрешенное использование земельных участков может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними. Фактическое использование земельного участка должно отвечать его разрешенному использованию и совпадать со сведениями, внесенными в ЕГРН (данная позиция сформулирована в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2011 № 12651/11, от 29.05.2012 № 12919/11, от 29.05.2012 № 13016/11). Статьёй 30 ГрК РФ установлено, что Правила землепользования и застройки включают в себя порядок их применения и внесения изменений в указанные правила; карту градостроительного зонирования; градостроительные регламенты. На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку. Вид разрешенного использования код 4.9.1.1 «Заправка транспортных средств» допускает размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса (Классификатор ). В соответствии с картой градостроительного зонирования пос. Первомайский Оренбургского района Оренбургской области земельный участок с кадастровым номером 56:21:1701001:2251 расположен в зоне делового, общественного и коммерческого назначения «О-1». Согласно статье 46.2 Правил , код 4.9.1 «Объекты дорожного сервиса», который включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1-4.9.1.4, относится к условно разрешенным видам разрешенного использования в зоне «О-1». Пунктом 6 статьи 37 ГрК РФ установлено, что предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 настоящего Кодекса. После получения разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка от органа местного самоуправления правообладатель земельного участка вправе обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении изменений в сведения ЕГРН о земельном участке, указав выбранный вид разрешенного использования (часть 1, пункт 12 части 5 статьи 14, пункт 4.3 части 2 статьи 15 Закона № 218-ФЗ; пункт 1 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018). Вид разрешенного использования код 4.9.1.1 «Заправка транспортных средств» в отношении земельного участка с кадастровым номером 56:21:1701001:2251 не выбран, так как сведения о данном виде разрешенного использования отсутствуют в ЕГРН, как следствие, вышеуказанный земельный участок используется для размещения автозаправочной станции не в соответствии с разрешенным использованием, зарегистрированном в ЕГРН.

Предупреждение

Описание документа При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 10 ноября 2023 года ведущим специалистом-экспертом отдела государственного земельного надзора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, государственным инспектором Оренбургской области по использованию и охране земель Быковым Владимиром Петровичем, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, Оренбургский муниципальный район, сельское поселение Первомайский поссовет, Первомайский поселок, улица Симонова, земельный участок № 21, кадастровый номер 56:21:1701001:2251. Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено путем анализа данных об объекте контроля, имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области, материалов проверки прокуратуры Оренбургского района Оренбургской области в отношении ИП Микитюк Т.В. и коллективного обращения жителей п. Первомайский Оренбургского района (далее – обращение) по вопросу нарушения требований пожарной безопасности, нецелевого использования земельного участка, расположенного по адресу: п. Первомайский, ул. Симонова, земельный участок № 21, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных, сведений ЕГРН . В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:21:1701001:2251, поставлен на государственный кадастровый учет 05.09.2018, относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, торговые комплексы, торговые дома, дома быта; подземные и встроенные в здания гаражи, и автостоянки, уточненная площадь 500 кв.м. Вид зарегистрированного вещного права на земельный участок: собственность, форма собственности: частная. В соответствии со сведениями ЕГРН строения (сооружения) на земельном участке не зарегистрированы. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В рамках проверки доводов обращения прокуратурой Оренбургского района Оренбургской области (далее – прокуратура) установлено, что земельный участок с кадастровым номером 56:21:1701001:2251 на основании договора аренды от 01.07.2023, заключенного на срок с 01.07.2023 по 31.12.2023, передан за плату во временное пользование арендатору в лице ИП Микитюк Т.В. В ходе осмотра территории прокуратурой установлено, что территория земельного участка с кадастровым номером 56:21:1701001:2251 отсыпана строительным щебнем. На указанной территории на бетонных плитах размещена контейнерная автозаправочная станция (далее – КАЗС) самообслуживания по продаже топлива АИ-92, АИ-95. На КАЗС имеются надписи, «Nitrol; Роботизированная АЗС нового формата; Огнеопасно». Прокуратурой установлено, что собственником и эксплуатантом КАЗС является индивидуальный предприниматель Микитюк Тарас Васильевич (ОГРНИП: 323565800054609, ИНН: 563806862599, дата присвоения ОГРНИП: 21.06.2023). На основании статьи 42 ЗК РФ , собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; выполнять иные требования, предусмотренные названным Кодексом, федеральными законами. На основании пункта 2 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В части 1 статьи 37 ГрК РФ установлено, что разрешенное использование земельных участков может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними. Фактическое использование земельного участка должно отвечать его разрешенному использованию и совпадать со сведениями, внесенными в ЕГРН (данная позиция сформулирована в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2011 № 12651/11, от 29.05.2012 № 12919/11, от 29.05.2012 № 13016/11). Статьёй 30 ГрК РФ установлено, что Правила землепользования и застройки включают в себя порядок их применения и внесения изменений в указанные правила; карту градостроительного зонирования; градостроительные регламенты. На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку. Вид разрешенного использования код 4.9.1.1 «Заправка транспортных средств» допускает размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса (Классификатор ). В соответствии с картой градостроительного зонирования пос. Первомайский Оренбургского района Оренбургской области земельный участок с кадастровым номером 56:21:1701001:2251 расположен в зоне делового, общественного и коммерческого назначения «О-1». Согласно статье 46.2 Правил , код 4.9.1 «Объекты дорожного сервиса», который включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1-4.9.1.4, относится к условно разрешенным видам разрешенного использования в зоне «О-1». Пунктом 6 статьи 37 ГрК РФ установлено, что предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 настоящего Кодекса. После получения разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка от органа местного самоуправления правообладатель земельного участка вправе обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении изменений в сведения ЕГРН о земельном участке, указав выбранный вид разрешенного использования (часть 1, пункт 12 части 5 статьи 14, пункт 4.3 части 2 статьи 15 Закона № 218-ФЗ; пункт 1 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018). Вид разрешенного использования код 4.9.1.1 «Заправка транспортных средств» в отношении земельного участка с кадастровым номером 56:21:1701001:2251 не выбран, так как сведения о данном виде разрешенного использования отсутствуют в ЕГРН, как следствие, вышеуказанный земельный участок используется для размещения автозаправочной станции не в соответствии с разрешенным использованием, зарегистрированном в ЕГРН.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой