Проверка В С В
№56230861000108658449

🔢 ИНН:	****429*
📍 Адрес:	461521, обл. Оренбургская, р-н Соль-Илецкий, п. Дивнополье, пер. Банный, д 3
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	29.11.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В С В (ИНН: ******429***) , адрес: 461521, обл. Оренбургская, р-н Соль-Илецкий, п. Дивнополье, пер. Банный, д 3

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****429*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	461521, обл. Оренбургская, р-н Соль-Илецкий, п. Дивнополье, пер. Банный, д 3

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Рылин Андрей Михайлович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт ВО №115 от 28.11.2023
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 56:29:2101001:1206, согласно данным ЕГРН с местоположением обл. Оренбургская, р-н Соль-Илецкий, с. Дивнополье, переулок Банный, дом 3, относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Зарегистрированная площадь земельного участка 400 кв. м. Право зарегистрировано в установленном законом порядке. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Определение местоположения земельного участка на местности производилось с помощью публичной кадастровой карты, мобильной программы «Kadastr RU». Осмотром, проведенным без доступа на вышеуказанный земельный участок установлено, что участок с лицевой стороны огорожен досками (горбылем). На участке имеется дом. Связь земельного участка с домом в ЕГРН отсутствует. Сведения о зарегистрированных правах на дом также отсутствуют. Также на участке расположены хозяйственные постройки, кучи навоза, кирпича. Согласно статье 9 Конституции , земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц; условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (части 2, 3 статьи 36 Конституции). Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 Федеральный закон № 218-ФЗ ). При этом, статьей 264 ГК РФ определено, что владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. Как следует из заявления Умбаевой А.А., земельный участок с местоположением обл. Оренбургская, р-н Соль-Илецкий, с. Дивнополье, переулок Банный, дом 3, принадлежащий ей на праве собственности, используется Верещагиным С.В. под разведение сельскохозяйственных животных (свиней) в отсутствие правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов. Каких-либо письменных или устных разрешений на пользование земельным участком Умбаева А.А. не выдавала. В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах, либо право аренды Верещагина С.В. на вышеуказанный участок отсутствуют. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 56:29:2101001:1206, согласно данным ЕГРН с местоположением обл. Оренбургская, р-н Соль-Илецкий, с. Дивнополье, переулок Банный, дом 3, относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Зарегистрированная площадь земельного участка 400 кв. м. Право зарегистрировано в установленном законом порядке. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Определение местоположения земельного участка на местности производилось с помощью публичной кадастровой карты, мобильной программы «Kadastr RU». Осмотром, проведенным без доступа на вышеуказанный земельный участок установлено, что участок с лицевой стороны огорожен досками (горбылем). На участке имеется дом. Связь земельного участка с домом в ЕГРН отсутствует. Сведения о зарегистрированных правах на дом также отсутствуют. Также на участке расположены хозяйственные постройки, кучи навоза, кирпича. Согласно статье 9 Конституции , земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц; условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (части 2, 3 статьи 36 Конституции). Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 Федеральный закон № 218-ФЗ ). При этом, статьей 264 ГК РФ определено, что владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. Как следует из заявления Умбаевой А.А., земельный участок с местоположением обл. Оренбургская, р-н Соль-Илецкий, с. Дивнополье, переулок Банный, дом 3, принадлежащий ей на праве собственности, используется Верещагиным С.В. под разведение сельскохозяйственных животных (свиней) в отсутствие правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов. Каких-либо письменных или устных разрешений на пользование земельным участком Умбаева А.А. не выдавала. В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах, либо право аренды Верещагина С.В. на вышеуказанный участок отсутствуют. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка В С В №56230861000108658449