РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б Е В
№56230861000108788896

🔢 ИНН:
******200***
📍 Адрес:
обл Оренбургская,г Кувандык,ул 1 мая,г-ж 102/1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.12.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Е В (ИНН: ******200***) , адрес: обл Оренбургская,г Кувандык,ул 1 мая,г-ж 102/1

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-07T07:10:01.953000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-08T09:32:04.062000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-08T09:32:04.062000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-08T09:32:04.062000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******200***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Оренбургская,г Кувандык,ул 1 мая,г-ж 102/1

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сёмочкина Ольга Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт выездного обследования от 05.12.2023 № 88/23
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 05 декабря 2023 года специалистом-экспертом Межмуниципального отдела по г. Кувандык, Кувандыкскому району, г. Медногорск Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области ВРИО главного государственного инспектора Кувандыкского городского округа и г. Медногорск по использованию и охране земель Семочкиной Ольгой Владимировной в соответствии с частью 2 статьи 57, статьей 75 Федерального закона № 248 и на основании задания на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 56:40:0101002:1925. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем исследования имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных из сети «Интернет», данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:40:0101002:1925, с местоположением- обл. Оренбургская, г. Кувандык, ул. 1 Мая, № 102/1, поставлен на государственный кадастровый учет с категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием- 2- для размещения домов индивидуальной жилой застройки, площадью 1064 кв. м. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Определение местоположения земельного участка на местности производилось с помощью публичной кадастровой карты, мобильной программы «Kadastr RU». Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке расположено нежилое здание - индивидуальный гараж площадью 65,1 кв. м. с кадастровым номером 56:40:0101002:1932, местоположением- обл. Оренбургская, г. Кувандык, ул. 1 Мая, № 102/1. Право собственности на нежилое здание (индивидуальный гараж) зарегистрировано в установленном законом порядке. В результате осмотра земельного участка установлено, что обследуемый земельный участок частично огорожен забором из металлического профиля. По стороне земельного участка, граничащей с ул. М. Жукова в районе многоэтажного жилого дома № 5, установлены металлические ворота, которые во время проведения обследования без доступа на земельный участок были открыты. На участке расположено одноэтажное кирпичное строение с металлическими воротами. Вывеска с наименованием и графиком работы на строении отсутствует. Как следует из обращения, строение с местоположением: Оренбургская область, г. Кувандык, ул. 1 Мая, № 102/1, расположенное на вышеуказанном земельном участке, используется для осуществления мойки автомобилей, чистки салонов автомобилей, чистки ковров. Во время проведения обследования признаки оказания услуг по мойке автотранспортных средств на вышеуказанном земельном участке отсутствовали. В информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте https://vk.com/kuvandik_ob размещена общедоступная информация о расположении на данном земельном участке автомойки и химчистки салонов автомобилей с указанием номера телефона (89877814337). Местоположение данного объекта «Автомойка» также отражено на общедоступном ресурсе сети «Интернет» https:// yandex.ru – «Карты». 2. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации). В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; выполнять иные требования, предусмотренные названным Кодексом, федеральными законами. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации). В части 1 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что разрешенное использование земельных участков может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними. Фактическое использование земельного участка должно отвечать его разрешенному использованию и совпадать со сведениями, внесенными в ЕГРН (данная позиция сформулирована в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2011 № 12651/11, от 29.05.2012 № 12919/11, от 29.05.2012 № 13016/11). В соответствии с Картой градостроительного зонирования г. Кувандыка земельный участок с кадастровым номером 56:40:0101002:1925 расположен в жилой зоне с кодовым обозначением "Ж.1"- зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами. Согласно гл. 8 ст. 25 Правил землепользования и застройки муниципального образования Кувандыкский городской округ в новой редакции 2022 г. (Приложение к решению Совета депутатов Кувандыкского городского округа № 1092СД от 26.01.2022 г.) вид разрешенного использования с кодом 4.9.1.3- «автомобильные мойки», подразумевающий размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли, отсутствует в данной зоне. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков (Приложение к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412) осуществление деятельности по размещению автомобильных моек относится к виду разрешенного использования «Автомобильные мойки» (код 4.9.1.3) и не предусмотрено на земельном участке с разрешенным использованием: 2- для размещения домов индивидуальной жилой застройки. В связи с вышеизложенным, предположительно Бакулиным Е.В. земельный участок с кадастровым номером 56:40:0101002:1925, местоположением- обл. Оренбургская, г. Кувандык, ул. 1 Мая, № 102/1 используется не в соответствии с разрешенным использованием, зарегистрированным в ЕГРН. 3. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Предупреждение

Описание документа При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 05 декабря 2023 года специалистом-экспертом Межмуниципального отдела по г. Кувандык, Кувандыкскому району, г. Медногорск Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области ВРИО главного государственного инспектора Кувандыкского городского округа и г. Медногорск по использованию и охране земель Семочкиной Ольгой Владимировной проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 56:40:0101002:1925, расположенного по адресу: обл. Оренбургская, г. Кувандык, ул. 1 Мая, № 102/1. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем изучения обращения гр. Тимофеевой И.Р., направленное письмом Кувандыкской межрайонной прокуратуры от 23.11.2023 № 807ж-2023/Нр41-23 (ОГ-2545/23 от 28.11.2023), имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных из сети «Интернет», данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра земельного участка без доступа на указанный земельный участок и другими методами. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 56:40:0101002:1925, адрес (местонахождение) объекта: обл. Оренбургская, г. Кувандык, ул. 1 Мая, № 102/1, поставлен на учет 29.03.2017, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – 2- для размещения домов индивидуальной жилой застройки, уточненная площадь земельного участка – 1064 кв. м. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за Бакулиным Е.В. в установленном законом порядке. Согласно данным ЕГРН на вышеуказанном земельном участке расположено нежилое здание - индивидуальный гараж площадью 65,1 кв. м. с кадастровым номером 56:40:0101002:1932, с местоположением: обл. Оренбургская, г. Кувандык, ул. 1 Мая, № 102/1. Право собственности на нежилое здание (индивидуальный гараж) зарегистрировано за Бакулиным Е.В. в установленном законом порядке. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В результате осмотра земельного участка установлено, что обследуемый земельный участок частично огорожен забором из металлического профиля. По стороне земельного участка, граничащей с ул. М. Жукова в районе многоэтажного жилого дома № 5, установлены металлические ворота, которые во время проведения обследования без доступа на земельный участок были открыты. На участке расположено одноэтажное кирпичное строение с металлическими воротами. Вывеска с наименованием и графиком работы на строении отсутствует. В тексте обращения сообщается об использовании строения с местоположением: Оренбургская область, г. Кувандык, ул. 1 Мая, № 102/1 для осуществления мойки автомобилей, чистки салонов автомобилей, чистки ковров. Во время проведения обследования признаки оказания услуг по мойке автотранспортных средств на вышеуказанном земельном участке отсутствовали. В информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте https://vk.com/kuvandik_ob размещена общедоступная информация о расположении на данном земельном участке автомойки и химчистки салонов автомобилей с указанием номера телефона (89877814337). Местоположение данного объекта «Автомойка» также отражено на общедоступном ресурсе сети «Интернет» https:// yandex.ru – «Карты». Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации). В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; выполнять иные требования, предусмотренные названным Кодексом, федеральными законами. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации). В части 1 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что разрешенное использование земельных участков может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними. Фактическое использование земельного участка должно отвечать его разрешенному использованию и совпадать со сведениями, внесенными в ЕГРН (данная позиция сформулирована в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2011 № 12651/11, от 29.05.2012 № 12919/11, от 29.05.2012 № 13016/11). В соответствии с Картой градостроительного зонирования г. Кувандыка земельный участок с кадастровым номером 56:40:0101002:1925 расположен в жилой зоне с кодовым обозначением "Ж.1"- зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами. Согласно гл. 8 ст. 25 Правил землепользования и застройки муниципального образования Кувандыкский городской округ в новой редакции 2022 г. (Приложение к решению Совета депутатов Кувандыкского городского округа № 1092СД от 26.01.2022 г.) вид разрешенного использования с кодом 4.9.1.3- «автомобильные мойки», подразумевающий размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли, отсутствует в данной зоне. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков осуществление деятельности по размещению автомобильных моек относится к виду разрешенного использования «Автомобильные мойки» (код 4.9.1.3) и не предусмотрено на земельном участке с разрешенным использованием: 2- для размещения домов индивидуальной жилой застройки. В связи с вышеизложенным, предположительно собственником земельного участка Бакулиным Е.В. земельный участок, расположенный по адресу: обл. Оренбургская, г. Кувандык, ул. 1 Мая, № 102/1, кадастровый номер 56:40:0101002:1925 используется не в соответствии с разрешенным использованием, зарегистрированным в ЕГРН.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой