Проверка АВТОНОМНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "БУЗУЛУКСКИЙ АВИАЦИОННЫЙ СПОРТИВНЫЙ ЦЕНТР РЕГИОНАЛЬНОГО ОТДЕЛЕНИЯ ДОСААФ РОССИИ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ" от 20.12.2023 | выявлены нарушения | управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по оренбургской области

🔢 ИНН:	93134081-e6ae-414c-9a8c-03e8e2c2fa2e
🆔 ОГРН:	1095600000341
📍 Адрес:	обл Оренбургская,г Бузулук земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:38:0
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.12.2023

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-12-20T09:10:01.736000Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-12-20T09:28:02.208000Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-12-20T09:28:02.208000Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-12-20T09:28:02.208000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	93134081-e6ae-414c-9a8c-03e8e2c2fa2e
ОГРН проверяемого лица	1095600000341
Наименование проверочного листа	АВТОНОМНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "БУЗУЛУКСКИЙ АВИАЦИОННЫЙ СПОРТИВНЫЙ ЦЕНТР РЕГИОНАЛЬНОГО ОТДЕЛЕНИЯ ДОСААФ РОССИИ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	93.11
Наименование проверочного листа	Деятельность спортивных объектов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	85.41.1
Наименование проверочного листа	Образование в области спорта и отдыха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	93.12
Наименование проверочного листа	Деятельность спортивных клубов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	93.29.9
Наименование проверочного листа	Деятельность зрелищно-развлекательная прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл Оренбургская,г Бузулук земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:38:0

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кретинина Оксана Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) По инициативе контролируемого лица
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_4
Цифровой код	5.0.4
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 13 декабря 2023 года ведущим специалистом – экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам – Врио главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского и Грачевского районов по использованию и охране земель – Кретининой О.А. проведено выездное обследование на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0000000:27, местоположение: Оренбургская обл., г. Бузулук, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:38:0. Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем изучения имеющихся в распоряжении Отдела документов на вышеуказанный земельный участок и сведений ЕГРН , публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра без доступа на земельный участок. Выездное обследование проводится после окончания срока, ранее выданных предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований от 07 августа 2023 года № 94, № 95. Уведомления о принятых мерах или возражения на предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований в адрес Отдел не поступало. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:38:0000000:27, местоположение: Оренбургская обл., г. Бузулук, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:38:0 имеет следующие характеристики: категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: обеспечение обороны и безопасности, (код 8.0 приложения к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 №П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»), площадь 3480000 кв.м. Право собственности Российской Федерации зарегистрировано 26.07.2017 на основании: - акта приемки земельного участка, зданий, сооружений и имущества Бузулукского УАЦ oт 19.11.1992; - государственного акта на право пользования землей oт 13.10.1992 серия: А-I № 676880; - постановления правительства Российской Федерации oт 12.05.1992 № 340; - статьи 3.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Согласно сведений ЕГРН на рассматриваемом земельном участке расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 56:38:0000000:780, 56:38:0000000:929, 56:38:0000000:4148, 56:38:0000000:2463, 56:38:0000000:524, 56:38:0000000:525, 56:38:0000000:526, 56:38:0000000:527, 56:38:0000000:528, 56:38:0000000:529, 56:38:0000000:530, 56:38:0000000:733, 56:38:0000000:730, 56:38:0000000:2665, 56:38:0000000:727, 56:38:0000000:2902, 56:38:0000000:729, 56:38:0000000:936, 56:38:0000000:724, 56:38:0000000:934, 56:38:0000000:935, 56:38:0000000:933, 56:38:0000000:725, 56:38:0000000:726. На объекты с кадастровыми номерами: 56:38:0000000:780, 56:38:0000000:929, 56:38:0000000:4148, 56:38:0000000:2463, 56:38:0000000:524, 56:38:0000000:525, 56:38:0000000:526, 56:38:0000000:527, 56:38:0000000:528, 56:38:0000000:529, 56:38:0000000:530, 56:38:0000000:733 зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Приволжско–Уральского территориального управления имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации. На объект с кадастровым номером 56:38:0000000:4148 зарегистрировано право муниципальной собственности. На объекты с кадастровыми номерами: 56:38:0000000:730, 56:38:0000000:2665, 56:38:0000000:727, 56:38:0000000:2902, 56:38:0000000:729, 56:38:0000000:936, 56:38:0000000:724, 56:38:0000000:934, 56:38:0000000:935, 56:38:0000000:933, 56:38:0000000:725, 56:38:0000000:726 зарегистрировано право собственности Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» и право оперативного управления Бузулукское городское отделение Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Оренбургской области. По результатам осмотра установлено, что часть участка имеет ограждение, другая часть земельного участка не огорожена. На огороженной части участка расположены здания и автомобили, на неогороженной части участка расположен пустырь. Перед въездом на обследуемый земельный участок, на ограждении из профлиста установлено 2 банера: «автономная некоммерческая организация «Бузулукский авиационный спортивный центр регионального отделения ДОСААФ России Оренбургской области» 8(35342)7-16-75, 7-16-12, 7-18-10». Распоряжением Правительства Российской Федерации от 10.08.2007 № 1034-р «Об утверждении перечня аэродромов совместного базирования Российской Федерации» аэродром в г. Бузулук передан в ведение государственной Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России», с совместным базированием Минобороны России. Согласно сведениям ЕГРЮЛ учредитель автономной некоммерческой образовательной организации «Бузулукский учебный авиационный центр ДОСААФ России» - Региональное отделение Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России», являющееся правопредшественником Оренбургской областной организации Общероссийской общественной организации «Российская оборонная спортивно-техническая организация – РОСТО (ДОСААФ)». 13.10.1992 Бузулукскому учебному авиационному центру ДОСААФ выдан государственный акт № 236 на право пользование земельным участком площадью 348,0 га. В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федеральный закон № 137-ФЗ права на землю, не предусмотренные ЗК РФ , подлежат переоформлению со дня введения в действие ЗК РФ. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется. В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федеральный закон № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В нарушение вышеуказанных требований следует, что Автономная некоммерческая организация «Бузулукский авиационный спортивный центр регионального отделения ДОСААФ России Оренбургской области», использует земельный участок с кадастровым номером 56:38:0000000:27 в отсутствие оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. 3. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований статьи 26 ЗК РФ.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 13 декабря 2023 года ведущим специалистом – экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам – Врио главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского и Грачевского районов по использованию и охране земель – Кретининой О.А. проведено выездное обследование на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0000000:27, местоположение: Оренбургская обл., г. Бузулук, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:38:0. Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем изучения имеющихся в распоряжении Отдела документов на вышеуказанный земельный участок и сведений ЕГРН , публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра без доступа на земельный участок. Выездное обследование проводится после окончания срока, ранее выданных предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований от 07 августа 2023 года № 94, № 95. Уведомления о принятых мерах или возражения на предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований в адрес Отдел не поступало. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:38:0000000:27, местоположение: Оренбургская обл., г. Бузулук, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:38:0 имеет следующие характеристики: категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: обеспечение обороны и безопасности, (код 8.0 приложения к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 №П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»), площадь 3480000 кв.м. Право собственности Российской Федерации зарегистрировано 26.07.2017 на основании: - акта приемки земельного участка, зданий, сооружений и имущества Бузулукского УАЦ oт 19.11.1992; - государственного акта на право пользования землей oт 13.10.1992 серия: А-I № 676880; - постановления правительства Российской Федерации oт 12.05.1992 № 340; - статьи 3.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Согласно сведений ЕГРН на рассматриваемом земельном участке расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 56:38:0000000:780, 56:38:0000000:929, 56:38:0000000:4148, 56:38:0000000:2463, 56:38:0000000:524, 56:38:0000000:525, 56:38:0000000:526, 56:38:0000000:527, 56:38:0000000:528, 56:38:0000000:529, 56:38:0000000:530, 56:38:0000000:733, 56:38:0000000:730, 56:38:0000000:2665, 56:38:0000000:727, 56:38:0000000:2902, 56:38:0000000:729, 56:38:0000000:936, 56:38:0000000:724, 56:38:0000000:934, 56:38:0000000:935, 56:38:0000000:933, 56:38:0000000:725, 56:38:0000000:726. На объекты с кадастровыми номерами: 56:38:0000000:780, 56:38:0000000:929, 56:38:0000000:4148, 56:38:0000000:2463, 56:38:0000000:524, 56:38:0000000:525, 56:38:0000000:526, 56:38:0000000:527, 56:38:0000000:528, 56:38:0000000:529, 56:38:0000000:530, 56:38:0000000:733 зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Приволжско–Уральского территориального управления имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации. На объект с кадастровым номером 56:38:0000000:4148 зарегистрировано право муниципальной собственности. На объекты с кадастровыми номерами: 56:38:0000000:730, 56:38:0000000:2665, 56:38:0000000:727, 56:38:0000000:2902, 56:38:0000000:729, 56:38:0000000:936, 56:38:0000000:724, 56:38:0000000:934, 56:38:0000000:935, 56:38:0000000:933, 56:38:0000000:725, 56:38:0000000:726 зарегистрировано право собственности Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» и право оперативного управления Бузулукское городское отделение Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Оренбургской области. По результатам осмотра установлено, что часть участка имеет ограждение, другая часть земельного участка не огорожена. На огороженной части участка расположены здания и автомобили, на неогороженной части участка расположен пустырь. Перед въездом на обследуемый земельный участок, на ограждении из профлиста установлено 2 банера: «автономная некоммерческая организация «Бузулукский авиационный спортивный центр регионального отделения ДОСААФ России Оренбургской области» 8(35342)7-16-75, 7-16-12, 7-18-10». Распоряжением Правительства Российской Федерации от 10.08.2007 № 1034-р «Об утверждении перечня аэродромов совместного базирования Российской Федерации» аэродром в г. Бузулук передан в ведение государственной Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России», с совместным базированием Минобороны России. Согласно сведениям ЕГРЮЛ учредитель автономной некоммерческой образовательной организации «Бузулукский учебный авиационный центр ДОСААФ России» - Региональное отделение Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России», являющееся правопредшественником Оренбургской областной организации Общероссийской общественной организации «Российская оборонная спортивно-техническая организация – РОСТО (ДОСААФ)». 13.10.1992 Бузулукскому учебному авиационному центру ДОСААФ выдан государственный акт № 236 на право пользование земельным участком площадью 348,0 га. В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федеральный закон № 137-ФЗ права на землю, не предусмотренные ЗК РФ , подлежат переоформлению со дня введения в действие ЗК РФ. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется. В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федеральный закон № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В нарушение вышеуказанных требований следует, что Автономная некоммерческая организация «Бузулукский авиационный спортивный центр регионального отделения ДОСААФ России Оренбургской области», использует земельный участок с кадастровым номером 56:38:0000000:27 в отсутствие оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. 3. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований статьи 26 ЗК РФ.

Предупреждение

Описание документа	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 13 декабря 2023 года ведущим специалистом – экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам – Врио главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского и Грачевского районов по использованию и охране земель – Кретининой О.А. проведено выездное обследование на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0000000:27, местоположение: Оренбургская обл., г. Бузулук, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:38:0. Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем изучения имеющихся в распоряжении Отдела документов на вышеуказанный земельный участок и сведений ЕГРН , публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра без доступа на земельный участок. Выездное обследование проводится после окончания срока, ранее выданных предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований от 07 августа 2023 года № 94, № 95. Уведомления о принятых мерах или возражения на предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований в адрес Отдел не поступало. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:38:0000000:27, местоположение: Оренбургская обл., г. Бузулук, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:38:0 имеет следующие характеристики: категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: обеспечение обороны и безопасности, (код 8.0 приложения к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 №П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»), площадь 3480000 кв.м. Право собственности Российской Федерации зарегистрировано 26.07.2017 на основании: - акта приемки земельного участка, зданий, сооружений и имущества Бузулукского УАЦ oт 19.11.1992; - государственного акта на право пользования землей oт 13.10.1992 серия: А-I № 676880; - постановления правительства Российской Федерации oт 12.05.1992 № 340; - статьи 3.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Согласно сведений ЕГРН на рассматриваемом земельном участке расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 56:38:0000000:780, 56:38:0000000:929, 56:38:0000000:4148, 56:38:0000000:2463, 56:38:0000000:524, 56:38:0000000:525, 56:38:0000000:526, 56:38:0000000:527, 56:38:0000000:528, 56:38:0000000:529, 56:38:0000000:530, 56:38:0000000:733, 56:38:0000000:730, 56:38:0000000:2665, 56:38:0000000:727, 56:38:0000000:2902, 56:38:0000000:729, 56:38:0000000:936, 56:38:0000000:724, 56:38:0000000:934, 56:38:0000000:935, 56:38:0000000:933, 56:38:0000000:725, 56:38:0000000:726. На объекты с кадастровыми номерами: 56:38:0000000:780, 56:38:0000000:929, 56:38:0000000:4148, 56:38:0000000:2463, 56:38:0000000:524, 56:38:0000000:525, 56:38:0000000:526, 56:38:0000000:527, 56:38:0000000:528, 56:38:0000000:529, 56:38:0000000:530, 56:38:0000000:733 зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Приволжско–Уральского территориального управления имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации. На объект с кадастровым номером 56:38:0000000:4148 зарегистрировано право муниципальной собственности. На объекты с кадастровыми номерами: 56:38:0000000:730, 56:38:0000000:2665, 56:38:0000000:727, 56:38:0000000:2902, 56:38:0000000:729, 56:38:0000000:936, 56:38:0000000:724, 56:38:0000000:934, 56:38:0000000:935, 56:38:0000000:933, 56:38:0000000:725, 56:38:0000000:726 зарегистрировано право собственности Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» и право оперативного управления Бузулукское городское отделение Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Оренбургской области. По результатам осмотра установлено, что часть участка имеет ограждение, другая часть земельного участка не огорожена. На огороженной части участка расположены здания и автомобили, на неогороженной части участка расположен пустырь. Перед въездом на обследуемый земельный участок, на ограждении из профлиста установлено 2 банера: «автономная некоммерческая организация «Бузулукский авиационный спортивный центр регионального отделения ДОСААФ России Оренбургской области» 8(35342)7-16-75, 7-16-12, 7-18-10». Распоряжением Правительства Российской Федерации от 10.08.2007 № 1034-р «Об утверждении перечня аэродромов совместного базирования Российской Федерации» аэродром в г. Бузулук передан в ведение государственной Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России», с совместным базированием Минобороны России. Согласно сведениям ЕГРЮЛ учредитель автономной некоммерческой образовательной организации «Бузулукский учебный авиационный центр ДОСААФ России» - Региональное отделение Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России», являющееся правопредшественником Оренбургской областной организации Общероссийской общественной организации «Российская оборонная спортивно-техническая организация – РОСТО (ДОСААФ)». 13.10.1992 Бузулукскому учебному авиационному центру ДОСААФ выдан государственный акт № 236 на право пользование земельным участком площадью 348,0 га. В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федеральный закон № 137-ФЗ права на землю, не предусмотренные ЗК РФ , подлежат переоформлению со дня введения в действие ЗК РФ. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется. В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федеральный закон № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В нарушение вышеуказанных требований следует, что Автономная некоммерческая организация «Бузулукский авиационный спортивный центр регионального отделения ДОСААФ России Оренбургской области», использует земельный участок с кадастровым номером 56:38:0000000:27 в отсутствие оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. 3. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований статьи 26 ЗК РФ.

Описание документа

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 13 декабря 2023 года ведущим специалистом – экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам – Врио главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского и Грачевского районов по использованию и охране земель – Кретининой О.А. проведено выездное обследование на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0000000:27, местоположение: Оренбургская обл., г. Бузулук, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:38:0. Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем изучения имеющихся в распоряжении Отдела документов на вышеуказанный земельный участок и сведений ЕГРН , публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра без доступа на земельный участок. Выездное обследование проводится после окончания срока, ранее выданных предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований от 07 августа 2023 года № 94, № 95. Уведомления о принятых мерах или возражения на предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований в адрес Отдел не поступало. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:38:0000000:27, местоположение: Оренбургская обл., г. Бузулук, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:38:0 имеет следующие характеристики: категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: обеспечение обороны и безопасности, (код 8.0 приложения к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 №П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»), площадь 3480000 кв.м. Право собственности Российской Федерации зарегистрировано 26.07.2017 на основании: - акта приемки земельного участка, зданий, сооружений и имущества Бузулукского УАЦ oт 19.11.1992; - государственного акта на право пользования землей oт 13.10.1992 серия: А-I № 676880; - постановления правительства Российской Федерации oт 12.05.1992 № 340; - статьи 3.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Согласно сведений ЕГРН на рассматриваемом земельном участке расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 56:38:0000000:780, 56:38:0000000:929, 56:38:0000000:4148, 56:38:0000000:2463, 56:38:0000000:524, 56:38:0000000:525, 56:38:0000000:526, 56:38:0000000:527, 56:38:0000000:528, 56:38:0000000:529, 56:38:0000000:530, 56:38:0000000:733, 56:38:0000000:730, 56:38:0000000:2665, 56:38:0000000:727, 56:38:0000000:2902, 56:38:0000000:729, 56:38:0000000:936, 56:38:0000000:724, 56:38:0000000:934, 56:38:0000000:935, 56:38:0000000:933, 56:38:0000000:725, 56:38:0000000:726. На объекты с кадастровыми номерами: 56:38:0000000:780, 56:38:0000000:929, 56:38:0000000:4148, 56:38:0000000:2463, 56:38:0000000:524, 56:38:0000000:525, 56:38:0000000:526, 56:38:0000000:527, 56:38:0000000:528, 56:38:0000000:529, 56:38:0000000:530, 56:38:0000000:733 зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Приволжско–Уральского территориального управления имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации. На объект с кадастровым номером 56:38:0000000:4148 зарегистрировано право муниципальной собственности. На объекты с кадастровыми номерами: 56:38:0000000:730, 56:38:0000000:2665, 56:38:0000000:727, 56:38:0000000:2902, 56:38:0000000:729, 56:38:0000000:936, 56:38:0000000:724, 56:38:0000000:934, 56:38:0000000:935, 56:38:0000000:933, 56:38:0000000:725, 56:38:0000000:726 зарегистрировано право собственности Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» и право оперативного управления Бузулукское городское отделение Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Оренбургской области. По результатам осмотра установлено, что часть участка имеет ограждение, другая часть земельного участка не огорожена. На огороженной части участка расположены здания и автомобили, на неогороженной части участка расположен пустырь. Перед въездом на обследуемый земельный участок, на ограждении из профлиста установлено 2 банера: «автономная некоммерческая организация «Бузулукский авиационный спортивный центр регионального отделения ДОСААФ России Оренбургской области» 8(35342)7-16-75, 7-16-12, 7-18-10». Распоряжением Правительства Российской Федерации от 10.08.2007 № 1034-р «Об утверждении перечня аэродромов совместного базирования Российской Федерации» аэродром в г. Бузулук передан в ведение государственной Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России», с совместным базированием Минобороны России. Согласно сведениям ЕГРЮЛ учредитель автономной некоммерческой образовательной организации «Бузулукский учебный авиационный центр ДОСААФ России» - Региональное отделение Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России», являющееся правопредшественником Оренбургской областной организации Общероссийской общественной организации «Российская оборонная спортивно-техническая организация – РОСТО (ДОСААФ)». 13.10.1992 Бузулукскому учебному авиационному центру ДОСААФ выдан государственный акт № 236 на право пользование земельным участком площадью 348,0 га. В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федеральный закон № 137-ФЗ права на землю, не предусмотренные ЗК РФ , подлежат переоформлению со дня введения в действие ЗК РФ. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется. В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федеральный закон № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В нарушение вышеуказанных требований следует, что Автономная некоммерческая организация «Бузулукский авиационный спортивный центр регионального отделения ДОСААФ России Оренбургской области», использует земельный участок с кадастровым номером 56:38:0000000:27 в отсутствие оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. 3. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований статьи 26 ЗК РФ.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

РОСПРОВЕРКИ

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация