Предостережение:

• В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступили обращения жителя многоквартирного дома № 72 по ул. Салмышской г. Оренбурга по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, входных групп, земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (вх. от 11.01.2023 № 40/108, от 12.01.2023 № 40/148). В ходе рассмотрения вышеуказанного обращения по результатам представленных сведений от ООО «УК «Русь» (письмо от 27.01.2023 № 17), проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (задание от 01.02.2023 № 109622) установлено, что входные группы имеют разрушения верхнего защитного слоя, выбоины, сколы ступеней крылец (подъезд № 2), трещины, местами разрушения отделочного слоя стен крылец (подъезды № 2, 3), сколы, неровности входных площадок (подъезд № 2), отсутствуют ручки, уплотнения в дверных заполнениях незадымляемых лестниц в помещении общего пользования в подъездах № 2, 3, (протокол осмотра, акт от 01.02.2023 № 109622, фотоматериалы). По информации ООО «УК «Русь» ремонт входных групп (крылец) производился в сентябре 2022 года (акт выполненных работ от 29.09.2022 с подписью собственника помещения). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; п. 4.8.10, 4.8.12, 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170.