Управление многоквартирным домом № 9/2 по ул. Салмышская г. Оренбурга осуществляется управляющей организацией ООО «УК «Газовик» на основании договора управления от 01.06.2016. В соответствии с п. 2.3 Договора обязуется оказывать услуги и выполнять работы в целях управления многоквартирным домом. Сог... Еще...Управление многоквартирным домом № 9/2 по ул. Салмышская г. Оренбурга осуществляется управляющей организацией ООО «УК «Газовик» на основании договора управления от 01.06.2016. В соответствии с п. 2.3 Договора обязуется оказывать услуги и выполнять работы в целях управления многоквартирным домом. Согласно результатов контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (задание инспекции от 17.03.2023 № 115392 (124), в ходе осмотра установлено, что на 8 этаже многоквартирного дома (далее – также МКД) № 9/2 по ул. Салмышской г. Оренбурга имеются нарушения защитно-отделочного слоя стен (копоть, сажа после пожара), отслоения штукатурного слоя (местами на 1, 3, 6, 8 этажах), неисправность оконных заполнений с повреждением остекления на 1 этаже МКД (левое крыло). Также в ходе осмотра установлено, что влажная уборка (мытье лестничных маршей и межлестничных площадок, коридоров) не проведена, следы влажной уборки отсутствуют, имеются потеки на лестничных маршах и площадках 1 и 2 этажах (левое крыло), отмечено захламление коридора 1 этажа бытовым и строительным мусором (протокол осмотра, акт от 17.03.2023 № 115392 (124), фотоматериалы). По информации ООО «УК «Газовик» акт приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Оренбург, ул. Салмышская, д. 9/2, утвержденном приказом Минстроя РФ от 26.10.2015 г. № 761/пр, подписывается ООО УК «Газовик» и председателем совета дома один раз в год, согласно п. 2.9. договора управления. Данный акт подписывается в течение второго квартала года, следующего за отчетным. За 2022 г. акт будет представлен для подписания в апреле 2023 года. Обществом представлен план работ, где определен срок проведения ремонтных работ в помещений общего пользования на 8 этаже МКД предусмотрен Обществом до 15.03.2023.Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 11, 13, 23 Перечня № 290; п. 3.2.7, 4.4.1, 4.5.5, 4.5.6, 4.8.14 Правил № 170.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГАЗОВИК" (ИНН: 5609082288) , адрес: обл Оренбургская,г Оренбург,ул Салмышская,д. 9,корп. 2
Предостережение:
Управление многоквартирным домом № 9/2 по ул. Салмышская г. Оренбурга осуществляется управляющей организацией ООО «УК «Газовик» на основании договора управления от 01.06.2016. В соответствии с п. 2.3 Договора обязуется оказывать услуги и выполнять работы в целях управления многоквартирным домом. Согласно результатов контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (задание инспекции от 17.03.2023 № 115392 (124), в ходе осмотра установлено, что на 8 этаже многоквартирного дома (далее – также МКД) № 9/2 по ул. Салмышской г. Оренбурга имеются нарушения защитно-отделочного слоя стен (копоть, сажа после пожара), отслоения штукатурного слоя (местами на 1, 3, 6, 8 этажах), неисправность оконных заполнений с повреждением остекления на 1 этаже МКД (левое крыло). Также в ходе осмотра установлено, что влажная уборка (мытье лестничных маршей и межлестничных площадок, коридоров) не проведена, следы влажной уборки отсутствуют, имеются потеки на лестничных маршах и площадках 1 и 2 этажах (левое крыло), отмечено захламление коридора 1 этажа бытовым и строительным мусором (протокол осмотра, акт от 17.03.2023 № 115392 (124), фотоматериалы). По информации ООО «УК «Газовик» акт приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Оренбург, ул. Салмышская, д. 9/2, утвержденном приказом Минстроя РФ от 26.10.2015 г. № 761/пр, подписывается ООО УК «Газовик» и председателем совета дома один раз в год, согласно п. 2.9. договора управления. Данный акт подписывается в течение второго квартала года, следующего за отчетным. За 2022 г. акт будет представлен для подписания в апреле 2023 года. Обществом представлен план работ, где определен срок проведения ремонтных работ в помещений общего пользования на 8 этаже МКД предусмотрен Обществом до 15.03.2023.Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 11, 13, 23 Перечня № 290; п. 3.2.7, 4.4.1, 4.5.5, 4.5.6, 4.8.14 Правил № 170.
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Инспектор
ФИО инспектора
Чернова Светлана Борисовна
Должность инспектора
Значение
ведущий специалист
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Управление многоквартирным домом № 9/2 по ул. Салмышская г. Оренбурга осуществляется управляющей организацией ООО «УК «Газовик» на основании договора управления от 01.06.2016. В соответствии с п. 2.3 Договора обязуется оказывать услуги и выполнять работы в целях управления многоквартирным домом. Согласно результатов контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (задание инспекции от 17.03.2023 № 115392 (124), в ходе осмотра установлено, что на 8 этаже многоквартирного дома (далее – также МКД) № 9/2 по ул. Салмышской г. Оренбурга имеются нарушения защитно-отделочного слоя стен (копоть, сажа после пожара), отслоения штукатурного слоя (местами на 1, 3, 6, 8 этажах), неисправность оконных заполнений с повреждением остекления на 1 этаже МКД (левое крыло). Также в ходе осмотра установлено, что влажная уборка (мытье лестничных маршей и межлестничных площадок, коридоров) не проведена, следы влажной уборки отсутствуют, имеются потеки на лестничных маршах и площадках 1 и 2 этажах (левое крыло), отмечено захламление коридора 1 этажа бытовым и строительным мусором (протокол осмотра, акт от 17.03.2023 № 115392 (124), фотоматериалы). По информации ООО «УК «Газовик» акт приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Оренбург, ул. Салмышская, д. 9/2, утвержденном приказом Минстроя РФ от 26.10.2015 г. № 761/пр, подписывается ООО УК «Газовик» и председателем совета дома один раз в год, согласно п. 2.9. договора управления. Данный акт подписывается в течение второго квартала года, следующего за отчетным. За 2022 г. акт будет представлен для подписания в апреле 2023 года. Обществом представлен план работ, где определен срок проведения ремонтных работ в помещений общего пользования на 8 этаже МКД предусмотрен Обществом до 15.03.2023.Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 11, 13, 23 Перечня № 290; п. 3.2.7, 4.4.1, 4.5.5, 4.5.6, 4.8.14 Правил № 170.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
Управление многоквартирным домом № 9/2 по ул. Салмышская г. Оренбурга осуществляется управляющей организацией ООО «УК «Газовик» на основании договора управления от 01.06.2016. В соответствии с п. 2.3 Договора обязуется оказывать услуги и выполнять работы в целях управления многоквартирным домом. Согласно результатов контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (задание инспекции от 17.03.2023 № 115392 (124), в ходе осмотра установлено, что на 8 этаже многоквартирного дома (далее – также МКД) № 9/2 по ул. Салмышской г. Оренбурга имеются нарушения защитно-отделочного слоя стен (копоть, сажа после пожара), отслоения штукатурного слоя (местами на 1, 3, 6, 8 этажах), неисправность оконных заполнений с повреждением остекления на 1 этаже МКД (левое крыло). Также в ходе осмотра установлено, что влажная уборка (мытье лестничных маршей и межлестничных площадок, коридоров) не проведена, следы влажной уборки отсутствуют, имеются потеки на лестничных маршах и площадках 1 и 2 этажах (левое крыло), отмечено захламление коридора 1 этажа бытовым и строительным мусором (протокол осмотра, акт от 17.03.2023 № 115392 (124), фотоматериалы). По информации ООО «УК «Газовик» акт приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Оренбург, ул. Салмышская, д. 9/2, утвержденном приказом Минстроя РФ от 26.10.2015 г. № 761/пр, подписывается ООО УК «Газовик» и председателем совета дома один раз в год, согласно п. 2.9. договора управления. Данный акт подписывается в течение второго квартала года, следующего за отчетным. За 2022 г. акт будет представлен для подписания в апреле 2023 года. Обществом представлен план работ, где определен срок проведения ремонтных работ в помещений общего пользования на 8 этаже МКД предусмотрен Обществом до 15.03.2023.Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 11, 13, 23 Перечня № 290; п. 3.2.7, 4.4.1, 4.5.5, 4.5.6, 4.8.14 Правил № 170.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия