Предостережение:

• В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение жителя многоквартирного дома № 43/5 по ул. Салмышской г. Оренбурга (от 17.03.2023 № 40/2005), по вопросу неисправности системы отопления и низкой температуре горячего водоснабжения. Согласно п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2023 года № 290 (далее – Перечень № 290), к общим работам, выполняемым в целях надлежащего содержания системы горячего водоснабжения и отопления в многоквартирных домах относится: проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. Вместе с тем, из обращения в инспекцию в усматривается, что ООО «УКЖФ «Просторная» не принимаются меры, направленные на осуществление работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания системы отопления. Из представленных документов усматривается, что ООО «УКЖФ «Просторная» провели проверку на предмет неисправного состояния системы отопления и выявили неисправность в помещении кв. 435 (наличие неисправности байпаса), однако работы по проведению ремонта данного элемента не проведены.