РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ "СИЯНИЕ"
№56230945600007656193

🔢 ИНН:
5638072164
🆔 ОГРН:
1175658018744
📍 Адрес:
460532, Оренбургская область, Р-Н ОРЕНБУРГСКИЙ, С. ИМЕНИ 9 ЯНВАРЯ, УЛ. ЦЕНТРАЛЬНАЯ, Д. Д. 20,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.09.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ "СИЯНИЕ" (ИНН: 5638072164) , адрес: 460532, Оренбургская область, Р-Н ОРЕНБУРГСКИЙ, С. ИМЕНИ 9 ЯНВАРЯ, УЛ. ЦЕНТРАЛЬНАЯ, Д. Д. 20,

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5638072164
ОГРН проверяемого лица 1175658018744
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ "СИЯНИЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 460000, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Советская, д 56
Адрес объекта проведения КНМ 460532, Оренбургская область, Р-Н ОРЕНБУРГСКИЙ, С. ИМЕНИ 9 ЯНВАРЯ, УЛ. ЦЕНТРАЛЬНАЯ, Д. Д. 20,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чернова Светлана Борисовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пронягина Людмила Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращение собственника МКД № 56 по ул. Советской г. Оренбурга по вопросам содержания общего имущества МКД
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области в ходе личного приема и.о. заместителя начальника инспекции, собственника помещения, проживающего в многоквартирном доме № 56 по ул. Советской г. Оренбурга, в том числе по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (проведение уборки земельного участка, входящего в состав общего имущества собственников помещений указанного многоквартирного дома, с нарушением периодичности и ненадлежащего качества, ненадлежащее состояние фасада МКД входной группы, напольного покрытия тамбура (подъезд № 10) (вх. от 17.08.2023 № 40/6118). Собственниками помещений в данных многоквартирных домах выбран и реализован способ управления – управление управляющей организацией, управление многоквартирным домом № № 56 по ул. Советской г. Оренбурга осуществляется управляющей организацией ООО «УО ЖФ «Сияние» (далее – также Общество) на основании договора управления № б/н от 29.08.2022. Согласно п. 2.1 договора Общество обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, выполнять работы по уборке земельного участка в соответствии с Приложением № 2 к договору управления. ООО «Управляющая организация жилищным фондом «Сияние» представлена информация о проведении работ по уборке земельного участка, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома № 56 по ул. Советской (письмо от 06.09.2023 № 531 с приложениями, фотоматериалы). Нарушений наружной отделки фасада МКД, пола тамбура входной группы (подъезд № 10) не выявлено (акт общего осмотра здания от 15.05.2023). Согласно п. 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290) работы по содержанию придомовой территории в теплый период года включают работы по подметанию, уборке и очистке от мусора придомовой территории, урн, установленных возле подъездов, уборке крыльца и площадки перед входом в подъезд. При этом, в соответствии с п. 3.5.8 и 3.6.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), управляющая организация следит за недопущением загромождения придомовой территории строительным и бытовым мусором, производит работы по уборке площадок, тротуаров, дворов и дворовых подъездов. В соответствии с п. 9 Минимального перечня № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания фасада многоквартирного дома, выявлений нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабление связи отделочных слоев со стенами. При выявлении нарушений – разработка плана восстановительных работ, проведение восстановительных работ, согласно п. 4.2.3.1, п. 4.2.3.2 Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда обязано устранить местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины, выкрашивание раствора из швов облицовки, восстановить поврежденные места на фасаде здания. Пунктом 12 Минимального перечня № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в МКД относится проверка состояния основания, поверхностного слоя. При выявлении повреждений и нарушений – разработка плана восстановительных работ, проведение восстановительных работ. При этом, п. 4.4.1, 4.4.2. 4.4.3 Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда обеспечивает исправность и устранение повреждения полов по мере выявление, проведение ремонтных работ при выявлении просадок, зыбкости, истирания и коробления досок. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом по адресам: г. Оренбург, ул. Советская, д. 56 (задание инспекции от 05.09.2023 № 135104 (429) в ходе осмотра земельного участка, входной группы, тамбура входа (подъезд № 10), входящих в состав общего имущества многоквартирного дома (далее – также МКД), установлено, что уборка земельного участка не проведена, имеется мусор (бытовой, ветви, листва) на территории земельного участка и детской площадки, урны не очищены. На территории земельного участка выявлено загромождение дворовой территории металлическими листами, металлическим ломом, строительными материалами (песок, кирпичи в районе гаражей), предметами домашнего обихода (старая мебель), наличие мусора на лестничных маршах и площадке входа в подвальное помещение со стороны торцевого фасада (ул. Фадеева). Выявлено разрушение защитного штукатурно-окрасочного слоя с оголением кладки (частично) стены фасада входной группы, основания покрытия входа в подъезд, зыбкость, просадка, частично разрушение деревянного пола входа в тамбур (подъезд № 10), разрушение защитного штукатурно-окрасочного слоя с оголением кладки, разрушение (частично) лестничных маршей входа в подвальное помещение (ул. Фадеева), цоколя здания со стороны торцевого и главного фасада МКД (протокол осмотра от 05.09.2023, акт от 05.09.2023 № 135104, фотоматериалы). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 9, 12, 25 Перечня № 290; п. 3.5.8, 3.6.1, 4.2.3.1, 4.2.3.2, 4.4.1, 4.4.2, 4.4.3 Правил № 170.
Вакансии вахтой