РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ"
№56230945600008020453

🔢 ИНН:
5612077961
🆔 ОГРН:
1125658007078
📍 Адрес:
460034, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Сумская, д 78
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.10.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ" (ИНН: 5612077961) , адрес: 460034, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Сумская, д 78

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5612077961
ОГРН проверяемого лица 1125658007078
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 460005, ОБЛАСТЬ ОРЕНБУРГСКАЯ, Г. ОРЕНБУРГ, УЛ. ПЛАНЕРНАЯ, Д. ДОМ 9,
Адрес объекта проведения КНМ 460034, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Сумская, д 78

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чернова Светлана Борисовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращение от 04.09.2023 № 40/6494 жителя МКД № 78 по ул. Сумской г. Оренбурга
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области обращение жителя, проживающего в многоквартирном доме № 78 по ул. Сумской г. Оренбурга по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (проведение уборки помещений и земельного участка, входящих в состав общего имущества собственников помещений указанного многоквартирного дома, с нарушением периодичности и ненадлежащего качества, ненадлежащее состояние напольного покрытия (плитки) в помещениях общего имущества МКД) (вх. от 04.09.2023 № 40/6494) Собственниками помещений в данном многоквартирном доме (далее – также МКД) выбран и реализован способ управления – управление управляющей организацией, управление осуществляет ООО «УК «Южно-Уральская» (далее - Общество) на основании договора управления многоквартирным домом от 03.02.2023 (далее Договор). Пунктом 2.1 Договора предусмотрены работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Приложением № 2 к Договору утвержден перечень обязательных работ и услуг по содержанию общего имущества МКД, в том числе по содержанию полов, уборке помещений и земельного участка, входящих в состав общего имущества собственников помещений в МКД. Согласно информации, представленной Обществом, работы по уборке помещений общего имущества указанного МКД проводятся (акты от 31.07.2023 за период 01.05.2023 по 31.07.2023, от 31.08.2023 с подписями жителей помещений). Обществом проведен внеочередной осмотр помещений в МКД, в ходе которого выявлено отставание керамической плитки от бетонного основания (штучно), разработан план мероприятий по переборке напольного покрытия из керамической плитки (план восстановительных работ). Согласно п. 12 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень № 290), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома относится проверка состояния основания, поверхностного слоя, при наличии нарушений и повреждений – разработка плана восстановительных работ, проведение восстановительных работ, при этом согласно п. 4.4.1 и 4.4.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), устранение повреждения пола необходимо проводить по мере выявления, не допуская дальнейшего разрушения, с условием заменяемой плитки в одной плоскости с существующими. Пунктом 23 Минимального перечня № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома относится сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, лестничных площадок и маршей, при этом периодичность уборки (минимальная) мест общего пользования установлена Правилами № 170. Так, п. 3.2.7, 4.4.1, 4.8.14 Правил № 170 предусмотрена необходимость проведения влажной уборки (мытье поверхностей лестничных маршей, площадок не реже 1 раза в месяц). Согласно п. 25 Минимального перечня № 290 работы по содержанию придомовой территории в теплый период года включают работы по подметанию, уборке и очистке от мусора придомовой территории, урн, установленных возле подъездов, уборке крыльца и площадки перед входом в подъезд. При этом, в соответствии с п. 3.5.8 и 3.6.1 Правил № 170 управляющая организация следит за недопущением загромождения придомовой территории строительным и бытовым мусором, производит работы по уборке площадок, тротуаров, дворов и дворовых подъездов. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом по адресу: г. Оренбург, ул. Сумская, д. 78, выявлено наличие загрязнения на лестничных маршах и межлестничных площадках, паутина на перекрытиях 3 этажа помещений подъездов № 1, 2 указанного многоквартирного дома. В подъезде № 2 МКД выявлены штучные разрушения керамической плитки в тамбуре входной группы, на межлестничной площадке 2 этажа. При осмотре придомовой территории установлено, загрязнение отмостки здания, входа в подвальное помещение со стороны торцевого фасада (бытовой мусор, бумаги, листва). Урны со стороны дворового фасада заполнены мусором, не очищены (протокол осмотра, акт от 28.09.2023 № 137058 (519), фотоматериалы). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 12, 23, 25 Перечня № 290; п. 3.2.7, 3.5.8, 3.6.1, 4.4.1, 4.4.14, 4.8.14 Правил № 170.
Вакансии вахтой