РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОДОК"
№56230945600008022286

🔢 ИНН:
5610147290
🆔 ОГРН:
1125658022192
📍 Адрес:
460021, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Мало-Восточная, д 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.10.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОДОК" (ИНН: 5610147290) , адрес: 460021, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Мало-Восточная, д 1

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5610147290
ОГРН проверяемого лица 1125658022192
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОДОК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 460040, ОБЛАСТЬ ОРЕНБУРГСКАЯ, Г. ОРЕНБУРГ, ПР-КТ ГАГАРИНА, Д. Д. 25/1,
Адрес объекта проведения КНМ 460021, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Мало-Восточная, д 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чернова Светлана Борисовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращение от 07.09.2023 № 40/6620
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области в ходе личного приема у исполняющего обязанности начальника инспекции поступило обращение жителя, проживающего в многоквартирном доме № 1 по ул. Мало-Восточной г. Оренбурга по вопросам ненадлежащего содержания дверей первого и второго контура, штукатурно-окрасочного слоя стен, отделочного слоя напольного покрытия, электрооборудования, проведение уборки помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений, с нарушением периодичности и ненадлежащего качества, в помещениях общего имущества МКД (подъезд № 2) (вх. от 07.09.2023 № 40/6620) Собственниками помещений в данном многоквартирном доме (далее – также МКД) выбран и реализован способ управления – управление управляющей организацией, управление осуществляет ООО «УК «Городок» (далее - Общество) на основании договора управления многоквартирным домом от 11.04.2016 (далее Договор). Пунктом 1.1 указанного договора управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Приложением № 8 к договору управления многоквартирным домом № 1 по ул. Мало-Восточная г. Оренбурга утвержден перечень обязательных работ и услуг по содержанию общего имущества МКД, в том числе по содержанию внутренней отделке помещений, входных дверей, оконных заполнений, уборке помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в МКД. Согласно информации, представленной Обществом, проведены работы по ремонту частичных повреждений стены подъезда № 2 указанного многоквартирного дома (далее – также МКД) (акт от 03.07.2023), выполнены электроизмерения специализированной электролабораторией в июле 2023 года в ходе выполнения плана по текущему ремонту МКД. Согласно п. 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень № 290), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания внутренней отделке многоквартирного дома относится контроль состояния и восстановление внутренней отделке при наличии нарушения защитных свойств отделки, при этом согласно п. 3.2.1, 3.2.8, 4.5.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), отслоившуюся штукатурку необходимо отбить и заменить штукатуркой того же состава, окраску производить высококачественными составами. В соответствии с п. 13 Минимального перечня № 290 и п. 4.7.1 Правил № 170 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания оконных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в МКД относится проверка целостности, исправности дверных и оконных заполнений, прочности и работоспособности фурнитуры (ручек). При выявлении нарушений в отопительный период незамедлительный ремонт, в остальных случаях – разработка плана восстановительных работ, проведение восстановительных работ. Согласно п. 4.8.14 Правил № 170 остекление окон должно быть исправным, на окнах и дверях наличие фурнитуры, уплотняющих прокладок, п. 4.7.2 неисправности заполнений дверных проемов (зазоры, неплотности по периметру) необходимо устранять, не допуская их дальнейшего развития. Пунктом 23 Минимального перечня № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома относится сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, лестничных площадок и маршей, при этом периодичность уборки (минимальная) мест общего пользования установлена Правилами № 170. Так, п. 3.2.7, 4.4.1, 4.8.14 Правил № 170 предусмотрена необходимость проведения влажной уборки (мытье поверхностей лестничных маршей, площадок не реже 1 раза в месяц). По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом по адресу: г. Оренбург, ул. Мало-Восточная, д. 1 выявлено разрушение защитного штукатурно-окрасочного слоя стен (2-5 этажи), частичные разрушения (истирание) защитно-отделочного слоя бетонного пола на межлестничных площадках (3-5 этаж местами) подъезда № 2 МКД. Уборка на момент осмотра не проведена, имеется пыльное загрязнение на подоконниках, оконных заполнениях, отопительных приборах, стенах, местами паутина на перекрытиях (5 этаж). Оконные заполнения не имеют фурнитуры, выявлено разрушение окрасочного слоя деревянных оконных коробок, подоконников (частично). Дверные заполнения 1 и 2 контура (подъезд № 2) имеют неисправность дверных проемов: неплотность притвора, отсутствие уплотняющих прокладок (протокол осмотра от 02.10.2023, акт от 05.09.2023 № 137324). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 11, 13, 23 Перечня № 290; п. 3.2.1, 3.2.7, 3.2.8, 4.4.1, 4.7.1, 4.7.2, 4.8.14 Правил № 170.
Вакансии вахтой