РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "СОЗИДАНИЕ"
№56230945600008190240

🔢 ИНН:
5637021921
🆔 ОГРН:
1225600007885
📍 Адрес:
460006, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Советская, д 59
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.10.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "СОЗИДАНИЕ" (ИНН: 5637021921) , адрес: 460006, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Советская, д 59

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5637021921
ОГРН проверяемого лица 1225600007885
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "СОЗИДАНИЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 460006, Оренбургская область, ГОРОД ОРЕНБУРГ, ОРЕНБУРГ, УЛ МАЛЫШЕВСКАЯ, Д. 5, 7
Адрес объекта проведения КНМ 460006, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Советская, д 59

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чернова Светлана Борисовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращение от 28.09.2023 № 40/7041 собственника МКД № 59 по ул. Советской г. Оренбурга, результаты КНМ без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение собственника помещения, проживающего в многоквартирном доме № 59 по ул. Советской г. Оренбурга, в том числе по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (проведение уборки помещений и земельного участка, входящих в состав общего имущества собственников помещений указанного многоквартирного дома, с нарушением периодичности и ненадлежащего качества, ненадлежащее состояние дверей входных групп) (вх. от 28.09.2023 № 40/7041). Собственниками помещений в данном многоквартирном доме (далее – также МКД) выбран и реализован способ управления – управление управляющей организацией, управление осуществляет ООО «УК «Созидание» (далее - Общество) на основании Договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома № 01/12/22 от 27.12.2022 (далее – Договор). В соответствии с п. 2.1.1 договора Общество обязуется выполнять работы и оказывать услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД. Приложением № 3 к Договору определен перечень работ по уборке помещений и земельного участка, входящих в состав общего имущества, поведение осмотра общего имущества МКД, проведение мероприятий по подготовке дома к зиме. Согласно информации, представленной ООО «Управляющая компания «Созидание», работы по уборке помещений и земельного участка, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома № 59 по ул. Советской проводятся, указанный многоквартирный дом подготовлен к отопительному сезону, на входных дверях подъездов установлены самозакрывающие устройства (пружины) (письмо от 13.10.2023 № 245 с приложениями). Согласно п. 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень № 290), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания внутренней отделке многоквартирного дома относится контроль состояния и восстановление внутренней отделке при наличии нарушения защитных свойств отделки, при этом согласно п. 3.2.1, 3.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), отслоившуюся штукатурку необходимо отбить и заменить штукатуркой того же состава, окраску производить высококачественными составами. В соответствии с п. 13 Минимального перечня № 290 и п. 4.7.1 Правил № 170 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания оконных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в МКД относится проверка целостности, исправности дверных заполнений, прочности и работоспособности фурнитуры (ручек). При выявлении нарушений в отопительный период незамедлительный ремонт, в остальных случаях – разработка плана восстановительных работ, проведение восстановительных работ. Согласно п. 4.8.12, 4.8.14 Правил № 170 на окнах и дверях обязательно наличие фурнитуры (ручки), уплотняющих прокладок, входные двери должны иметь уплотняющие прокладки, самозакрывающие устройства, п. 4.7.2 предусмотрена необходимость устранения неисправности заполнений дверных проемов (зазоры, неплотности по периметру), не допуская их дальнейшего развития. Пунктом 23 Минимального перечня № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома относится сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, лестничных площадок и маршей, при этом периодичность уборки (минимальная) мест общего пользования установлена Правилами № 170. Так, п. 3.2.7, 4.4.1, 4.8.14 Правил № 170 предусмотрена необходимость проведения влажной уборки (мытье поверхностей лестничных маршей, площадок не реже 1 раза в месяц). Согласно п. 25 Минимального перечня № 290 работы по содержанию придомовой территории в теплый период года включают работы по подметанию, уборке и очистке от мусора придомовой территории, урн, установленных возле подъездов, уборке крыльца и площадки перед входом в подъезд. При этом, в соответствии с п. 3.5.8 и 3.6.1 Правил № 170, управляющая организация следит за недопущением загромождения придомовой территории строительным и бытовым мусором, производит работы по уборке площадок, тротуаров, дворов и дворовых подъездов. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом по адресу: г. Оренбург, ул. Советская, д. 59 (задание инспекции от 12.10.2023 № 138053 (583) установлена неисправность дверных заполнений 1 и 2: неплотность притвора, отсутствие уплотняющих прокладок, отсутствие ручек на дверях 1 контура (подъезд № 2), отсутствие самозакрывающих устройств на дверях второго контура (подъезды № 1-3), отсутствие целостности дверного заполнения (2 контур подъезд № 3), местами разрушение защитного штукатурно-окрасочного слоя стен, сухие следы залития на перекрытиях 5 этажа (подъезд № 2, 3). Выявлено наличие мусора, загрязнения пола на лестничных маршах и межлестничных площадках, потеки на лестничных маршах, пыльные загрязнение подоконников, оконных заполнений, почтовых шкафов, паутина на перекрытиях, осветительных приборах, стенах (подъезды № 2, 3), наличие мусора на земельном учатске МКД: со стороны торцевого и дворового фасада, на отмостке, в приямках здания, отсутствие очистки урны (подъезд № 3) (протокол осмотра от 12.10.2023, акт КНМ без взаимодействия с контролируемым лицом от 12.10.2023 № 138053, фотоматериалы). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 11, 13, 23, 25 Перечня № 290; п. 3.2.1, 3.2.7, 3.2.8, 3.6.1, 4.4.1, 4.7.1, 4.7.2, 4.8.12, 4.8.14 Правил № 170.
Вакансии вахтой