Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ - ЦЕНТРАЛЬНАЯ"
№56230945600008195527
🔢 ИНН:
5610225290
🆔 ОГРН:
1175658006710
📍 Адрес:
460024, ОБЛАСТЬ ОРЕНБУРГСКАЯ, Г. ОРЕНБУРГ, УЛ. ЧКАЛОВА, Д. Д. 16/2,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.10.2023
🎯
Основание проведения
обращение от 20.09.2023 № 8885/2023
🔔
Предостережение
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступили обращения жителя многоквартирного дома № 27 по ул. Туркестанской г. Оренбурга по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (вх. от 20.09.2023 № 8885/2023, от 25.09.2023 № 40/6956).
Управление... Еще...В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступили обращения жителя многоквартирного дома № 27 по ул. Туркестанской г. Оренбурга по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (вх. от 20.09.2023 № 8885/2023, от 25.09.2023 № 40/6956).
Управление многоквартирным домом № 27 по ул. Туркестанской г. Оренбурга осуществляется управляющей организацией ООО «УК ЖФ – Центральная» на основании договора управления от 23.06.2017.
В соответствии с пп. «ж» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в том числе содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами.
В состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме.
Согласно п. 12 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания отделки помещений общего пользования многоквартирного дома относится проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.
Инспекцией 19.10.2023 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом по адресу: г. Оренбург, ул. Туркестанская, д. 27.
В ходе проведения выездного обследования установлено следующее:
неисправности отделки помещений общего пользования: нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям на площадке 9 этажа 3 подъезда (в районе кв. 104-105) следы залития на стенах и перекрытиях, вздутия, отслоение штукатурного слоя отделки.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ - ЦЕНТРАЛЬНАЯ" (ИНН: 5610225290) , адрес: 460024, ОБЛАСТЬ ОРЕНБУРГСКАЯ, Г. ОРЕНБУРГ, УЛ. ЧКАЛОВА, Д. Д. 16/2,
Предостережение:
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступили обращения жителя многоквартирного дома № 27 по ул. Туркестанской г. Оренбурга по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (вх. от 20.09.2023 № 8885/2023, от 25.09.2023 № 40/6956).
Управление многоквартирным домом № 27 по ул. Туркестанской г. Оренбурга осуществляется управляющей организацией ООО «УК ЖФ – Центральная» на основании договора управления от 23.06.2017.
В соответствии с пп. «ж» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в том числе содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами.
В состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме.
Согласно п. 12 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания отделки помещений общего пользования многоквартирного дома относится проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.
Инспекцией 19.10.2023 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом по адресу: г. Оренбург, ул. Туркестанская, д. 27.
В ходе проведения выездного обследования установлено следующее:
неисправности отделки помещений общего пользования: нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям на площадке 9 этажа 3 подъезда (в районе кв. 104-105) следы залития на стенах и перекрытиях, вздутия, отслоение штукатурного слоя отделки.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5610225290
ОГРН
1175658006710
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ - ЦЕНТРАЛЬНАЯ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
460024, ОБЛАСТЬ ОРЕНБУРГСКАЯ, Г. ОРЕНБУРГ, УЛ. ЧКАЛОВА, Д. Д. 16/2,
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Инспектор
ФИО инспектора
Веселкина Елена Николаевна
ФИО инспектора
Пронягина Людмила Анатольевна
Должность инспектора
Значение
главный специалист
Должность инспектора
Значение
начальник отдела
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
обращение от 20.09.2023 № 8885/2023
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступили обращения жителя многоквартирного дома № 27 по ул. Туркестанской г. Оренбурга по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (вх. от 20.09.2023 № 8885/2023, от 25.09.2023 № 40/6956).
Управление многоквартирным домом № 27 по ул. Туркестанской г. Оренбурга осуществляется управляющей организацией ООО «УК ЖФ – Центральная» на основании договора управления от 23.06.2017.
В соответствии с пп. «ж» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в том числе содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами.
В состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме.
Согласно п. 12 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания отделки помещений общего пользования многоквартирного дома относится проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.
Инспекцией 19.10.2023 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом по адресу: г. Оренбург, ул. Туркестанская, д. 27.
В ходе проведения выездного обследования установлено следующее:
неисправности отделки помещений общего пользования: нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям на площадке 9 этажа 3 подъезда (в районе кв. 104-105) следы залития на стенах и перекрытиях, вздутия, отслоение штукатурного слоя отделки.