РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВЕРТИКАЛЬ"
№56230945600008901561

🔢 ИНН:
5607140061
🆔 ОГРН:
1155658001718
📍 Адрес:
462363, Оренбургская область, Г. НОВОТРОИЦК, УЛ. УРАЛЬСКАЯ, Д. Д. 17,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.12.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВЕРТИКАЛЬ" (ИНН: 5607140061) , адрес: 462363, Оренбургская область, Г. НОВОТРОИЦК, УЛ. УРАЛЬСКАЯ, Д. Д. 17,

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5607140061
ОГРН проверяемого лица 1155658001718
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВЕРТИКАЛЬ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 462363, обл. Оренбургская, г. Новотроицк, ул. Уральская, д 39
Адрес объекта проведения КНМ 462363, Оренбургская область, Г. НОВОТРОИЦК, УЛ. УРАЛЬСКАЯ, Д. Д. 17,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пронягина Л.А.
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ 5100100010000005819

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате поступление обращения
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области поступили обращения (вх. 11.10.2023 № 40/7406, от 18.10.2023 № 9798/2023, от 23.10.2023 № 9926/2023) жителя многоквартирного дома № 39 по ул. Уральской г. Новотроицка (далее МКД) по вопросам ненадлежащим состояния водоподогревателя, установленного в системе горячего водоснабжения МКД, отсутствия автоматических регуляторов температуры воды. Согласно информации, представленной ООО Управляющая компания «Вертикаль» (далее Общество), что внутридомовые инженерные системы отопления, горячего водоснабжения, инженерное оборудование (водоподогреватель), установленное в системе горячего водоснабжения, находятся в исправном состоянии, неисправности аварийного характера, утечки отсутствуют и что согласно имеющейся проектной документации установка автоматических регуляторов температуры воды не предусмотрена. Средства автоматического регулирования обязаны внедрять организации по обслуживанию жилищного фонда (п. 5.1.2 Правил № 170 ). Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов системы горячего водоснабжения относятся к текущему ремонту общедомового имущества, обязанность по выполнению которого возложена на управляющую организацию (п. 12 Приложения 7 к Правилам № 170). Решение собственников для установки автоматических регуляторов не требуется, поскольку обязательность наличия таких регуляторов установлена действующим законодательством. В ходе проведения работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения замена водоподогревателя, входящего в систему горячего водоснабжения МКД, не была предусмотрена проектно-сметной документацией в связи с отказом ООО УК «Вертикаль», что подтверждено актом обследования объекта капитального ремонта от 15.01.2021. На основании п. 21 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее – Правила № 491), ст. 44 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) капитальный и текущий ремонт проводится по решению общего собрания собственников помещений. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта (п. 37 Правил № 491, ст. 158 ЖК РФ). В решении о проведении капитального ремонта собственники помещений вправе предусматривать замену элементов общего имущества при необходимости устранения их морального износа п. 23 правил № 491). На основании вышеизложенного, принятие решений о необходимости текущего и капитального ремонтов общего имущества многоквартирного дома и размере его финансирования отнесено к компетенции общего собрания собственников помещений такого дома. Таким образом, ООО УК «Вертикаль» необходимо разработать и подготовить предложения по вопросу проведения работ по замене водоподогревателя, установленного в системе горячего водоснабжения МКД для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в указанном многоквартирном доме. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 44 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п. 5.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2002 № 170 (далее Правила № 170), п. 12 Приложения 7 к Правилам № 170, п. 21, п. 23, п. 37 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правил № 491).
Вакансии вахтой