Предостережение:

• В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращения гражданина (от 20.11.2023 № 40/9027, 40/9026), проживающей в многоквартирном доме № 20 по пр. Газовиков г. Оренбурга, по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества (подвального помещения, дверных заполнений). В соответствии с п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290) к работам, выполняемым в зданиях с подвалами относится: принятие мер, исключающих подтопление и загрязнение таких помещений. В силу п. 13 Перечня № 290 к работам, выполняемым с целью надлежащего содержания дверных заполнений относится: проверка целостности дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию подвального помещения многоквартирного дома.