РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ЖИЛЬЯ) "ТОМИЛИНСКОЕ"
№56231185600005027565

🔢 ИНН:
5612173513
🆔 ОГРН:
1195658012857
📍 Адрес:
обл Оренбургская,г Оренбург,ул Томилинская,д. 249
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.02.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ЖИЛЬЯ) "ТОМИЛИНСКОЕ" (ИНН: 5612173513) , адрес: обл Оренбургская,г Оренбург,ул Томилинская,д. 249

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-10T04:52:23.179971Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-10T05:03:21.561114Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-10T05:03:21.561114Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-10T05:03:21.561114Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5612173513
ОГРН проверяемого лица 1195658012857
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ЖИЛЬЯ) "ТОМИЛИНСКОЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.1
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.2
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.21
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.22
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.3
Наименование проверочного листа Деятельность по технической инвентаризации недвижимого имущества

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Оренбургская,г Оренбург,ул Томилинская,д. 249

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности

Подвид объекта

Значение деятельность граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Веселкина Елена Николаевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пронягина Людмила Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступили обращения ( вх. от 31.01.2022 № 40/696, № 40/706) собственника помещения в многоквартирном доме № 249 по ул. Томилинской г. Оренбурга. Согласно п. 4.6.4.4 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), системы внутренних водостоков с открытыми выпусками должны быть оборудованы температурными компенсаторами и жалобами, обеспечивающими отвод атмосферных вод от здания не менее чем на 2 м. В соответствии с п. 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290) работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фундамента, включают в себя проверку состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности. Пунктом 2 Перечня № 290 установлены требования к проверке состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей. Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию системы водостока, отмостки, подвального помещения многоквартирного дома в части недопущения нарушений п. 4.6.4.4 Правил № 170, п. 1, 2 Перечня № 290), а именно: обеспечен контроль санитарного состояния подвального помещения, предприняты меры в целях недопущения попадания атмосферных вод (осадков) в подвальное помещение: обеспечен отвод атмосферных вод от здания не менее чем на 2 м, обеспечено исправное состояние сопряжения отмостки с цокольной частью здания В ходе рассмотрения вышеуказанного обращения, по результатам изучения представленных сведений и материалов, установлено, что собственниками помещений в данном многоквартирном доме выбран и реализован способ управления товарищество собственников недвижимости (ТСН(Ж) «Томилинское»). В соответствии с актом экспертизы № 43 от 17.08.2022, выполненным АНО «Оренбургская судебно-стоимостная экспертиза» причиной скопления воды в подвальном помещении многоквартирного дома № 249 по ул. Томилинской является ненадлежащее выполнение работ по отведению воды от основания здания: трещины в местах сопряжения отмостки (в том числе трещины асфальтового покрытия, выполняющего функцию отмостки) с цокольной частью дома, а также ненадлежащее расположение восточной трубы системы организованного водоотведения с кровли пристроенной двухэтажной части строения: сброс осадков осуществляется непосредственно к основанию здания и не отводится.

Предупреждение

Описание документа в адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступили обращения ( вх. от 31.01.2022 № 40/696, № 40/706) собственника помещения в многоквартирном доме № 249 по ул. Томилинской г. Оренбурга. Согласно п. 4.6.4.4 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), системы внутренних водостоков с открытыми выпусками должны быть оборудованы температурными компенсаторами и жалобами, обеспечивающими отвод атмосферных вод от здания не менее чем на 2 м. В соответствии с п. 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290) работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фундамента, включают в себя проверку состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности. Пунктом 2 Перечня № 290 установлены требования к проверке состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей. Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию системы водостока, отмостки, подвального помещения многоквартирного дома в части недопущения нарушений п. 4.6.4.4 Правил № 170, п. 1, 2 Перечня № 290), а именно: обеспечен контроль санитарного состояния подвального помещения, предприняты меры в целях недопущения попадания атмосферных вод (осадков) в подвальное помещение: обеспечен отвод атмосферных вод от здания не менее чем на 2 м, обеспечено исправное состояние сопряжения отмостки с цокольной частью здания В ходе рассмотрения вышеуказанного обращения, по результатам изучения представленных сведений и материалов, установлено, что собственниками помещений в данном многоквартирном доме выбран и реализован способ управления товарищество собственников недвижимости (ТСН(Ж) «Томилинское»). В соответствии с актом экспертизы № 43 от 17.08.2022, выполненным АНО «Оренбургская судебно-стоимостная экспертиза» причиной скопления воды в подвальном помещении многоквартирного дома № 249 по ул. Томилинской является ненадлежащее выполнение работ по отведению воды от основания здания: трещины в местах сопряжения отмостки (в том числе трещины асфальтового покрытия, выполняющего функцию отмостки) с цокольной частью дома, а также ненадлежащее расположение восточной трубы системы организованного водоотведения с кровли пристроенной двухэтажной части строения: сброс осадков осуществляется непосредственно к основанию здания и не отводится.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой