Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области поступило обращение (вх. от 28.08.2023 № 40/6346) жителя многоквартирного дома № 16а/28 по ул. Добровольского/ул. Комарова г. Орска (далее МКД), из содержания которого следует, что в августе 2023 года коммунальная услуга по горячему водоснабжению предоставлялась ненадлежащего качества (низкая температура горячей воды). Степенью благоустройства МКД централизованная система горячего водоснабжения не предусмотрена (внутридомовая система горячего водоснабжения дома оборудована водоподогревателем). Приготовление горячей воды осуществляется с использованием тепловой энергии и холодной воды. Ресурсоснабжающей организацией является МУП «ОПТС» (подача тепловой энергии). Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее - Правила № 354), установлено, что предоставление коммунальных услуг потребителю, включая подачу горячей воды, осуществляется круглосуточно, бесперебойно и надлежащего качества. В соответствии с п. 5 приложения № 1 к Правилам № 354 температура горячей воды должна соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже +600 С и не выше +750С. По результатам изучения сведений, размещенных на официальном сайте администрации города Орска, и материалов, представленных в инспекцию управляющей организацией ООО «УК «ЖЕЗЛ», установлено следующее. В период с 09:00 час. 14.08.2023 по 17:00 час. 18.08.2023, с 09:00 час. 21.08.2023 по 17:00 час. 25.08.2023 проводилось отключение магистральных тепловых сетей в связи с проведением ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных инженерно-технических сетях (ремонтные работы и гидравлические испытания на тепловой сети). По заявке жителей квартиры № 32 МКД от 27.08.2023 по вопросу пониженной температуры горячей воды (на вводе в МКД составляла + 51,0°С) управляющей организацией совместно с МУП ОПТС предприняты меры по восстановлению горячего водоснабжения надлежащего качества. Вместе с тем в действиях МУП «ОПТС» усматриваются признаки нарушения обязательных требований к предоставлению ресурса (тепловой энергии) по горячему водоснабжению надлежащего качества собственникам и пользователям в многоквартирных домах, а именно: необеспечение соответствия температуры теплоносителя по горячей воде на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сетей горячего водоснабжения требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании.