Проверка К В А
№56231255624407340373

🔢 ИНН:	****749*
📍 Адрес:	a42156b9-40b1-42bb-8691-d90045b929fc
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.08.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СОЛЬ-ИЛЕЦКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К В А (ИНН: ******749***) , адрес: a42156b9-40b1-42bb-8691-d90045b929fc

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СОЛЬ-ИЛЕЦКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****749*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	a42156b9-40b1-42bb-8691-d90045b929fc

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	обьекты земельных отношений, расположенные в границах на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ

Подвид объекта

Значение	обьекты земельных отношений, расположенные в границах на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ермуканова Динара Оринбасаровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	ведущий специалист отдела муниципального контроля

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СОЛЬ-ИЛЕЦКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	п. 1.3 положения о муниципальном земельном контроле утвержденного решением Совета депутатов от 31.05.2023 № 273 - объявление предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом Российской Федерации от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области от 31.05.2023 № 273, при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ на основании распоряжения администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 02.08.2023 № 50-р «О проведении выездных обследований земельных участков» проведено выездное обследование путем исследования имеющихся сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов его использования по информации, содержащейся в открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также в результате визуального осмотра без доступа на земельный участок и другими методами. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено: земельный участок с кадастровым номером 56:47:0101003:348 согласно сведениям ЕГРН с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Соль-Илецкий городской округ, город Соль-Илецк, улица Энергетиков, земельный участок 17, принадлежит на праве собственности: Королевских Василию Андреевичу, о чем произведена запись регистрации права за № 56:47:0101003:348-56/119/2021-5 от 17.12.2021. Участок относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства - размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений (код 2.1 согласно Приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014г. № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», группа №2 согласно Постановлению Правительства Оренбургской области от 24 декабря 2012г. №1122-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Оренбургской области»)», зарегистрированная площадь земельного участка 1000 +/- 11 м2. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На момент выездного обследования на земельном участке с кадастровым номером 56:47:0101003:348 в северо-западной стороне складируются тюки соломы и сена. В северо-восточной стороне расположено одноэтажное здание из керамзитоблока, визуально определяемое как помещение для содержания скота. На участке размещаются два трактора, грузовой прицеп, на южной стороне складируются доски, шифер, трубы, покрышки. Земельный участок по периметру имеет комбинированное ограждение, выполненное из металла, шифера и дерева. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования Соль-Илецкого городского округа Оренбургской области в границах населенного пункта города Соль-Илецка, земельный участок с кадастровым номером 56:47:0101003:348, расположен в зоне индивидуальной жилой застройки (код зоны – Ж1) – зона для размещения отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов гаражного назначения, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для ведения садоводства. Основные виды разрешенного использования: - Для индивидуального жилищного строительства; - Блокированная жилая застройка; - Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; - Дошкольное, начальное и среднее общее образование; - Общественное управление; - Государственное управление; - Площадки для занятий спортом; - Историко-культурная деятельность; - Общее пользование водными объектами; - Специальное пользование водными объектами; - Гидротехнические сооружения; - Земельные участки (территории) общего пользования; - Улично-дорожная сеть. Ведение личного подсобного хозяйства, содержание крупного рогатого скота не соответствует видам разрешенного использования, указанным в Правилах землепользования и застройки муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области, на земельном участке усматриваются признаки нецелевого использования земельного участка. В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со статьей 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. На основании статьи 7 ЗК РФ земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением, правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов, основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, по результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 56:47:0101003:348 выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства. Указанные действия могут привести к нарушениям обязательных требований предусмотренных: статьей 7, пунктом 1 статьи 25 и пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации; статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом Российской Федерации от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области от 31.05.2023 № 273, при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ на основании распоряжения администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 02.08.2023 № 50-р «О проведении выездных обследований земельных участков» проведено выездное обследование путем исследования имеющихся сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов его использования по информации, содержащейся в открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также в результате визуального осмотра без доступа на земельный участок и другими методами. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено: земельный участок с кадастровым номером 56:47:0101003:348 согласно сведениям ЕГРН с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Соль-Илецкий городской округ, город Соль-Илецк, улица Энергетиков, земельный участок 17, принадлежит на праве собственности: Королевских Василию Андреевичу, о чем произведена запись регистрации права за № 56:47:0101003:348-56/119/2021-5 от 17.12.2021. Участок относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства - размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений (код 2.1 согласно Приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014г. № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», группа №2 согласно Постановлению Правительства Оренбургской области от 24 декабря 2012г. №1122-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Оренбургской области»)», зарегистрированная площадь земельного участка 1000 +/- 11 м2. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На момент выездного обследования на земельном участке с кадастровым номером 56:47:0101003:348 в северо-западной стороне складируются тюки соломы и сена. В северо-восточной стороне расположено одноэтажное здание из керамзитоблока, визуально определяемое как помещение для содержания скота. На участке размещаются два трактора, грузовой прицеп, на южной стороне складируются доски, шифер, трубы, покрышки. Земельный участок по периметру имеет комбинированное ограждение, выполненное из металла, шифера и дерева. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования Соль-Илецкого городского округа Оренбургской области в границах населенного пункта города Соль-Илецка, земельный участок с кадастровым номером 56:47:0101003:348, расположен в зоне индивидуальной жилой застройки (код зоны – Ж1) – зона для размещения отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов гаражного назначения, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для ведения садоводства. Основные виды разрешенного использования: - Для индивидуального жилищного строительства; - Блокированная жилая застройка; - Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; - Дошкольное, начальное и среднее общее образование; - Общественное управление; - Государственное управление; - Площадки для занятий спортом; - Историко-культурная деятельность; - Общее пользование водными объектами; - Специальное пользование водными объектами; - Гидротехнические сооружения; - Земельные участки (территории) общего пользования; - Улично-дорожная сеть. Ведение личного подсобного хозяйства, содержание крупного рогатого скота не соответствует видам разрешенного использования, указанным в Правилах землепользования и застройки муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области, на земельном участке усматриваются признаки нецелевого использования земельного участка. В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со статьей 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. На основании статьи 7 ЗК РФ земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением, правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов, основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, по результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 56:47:0101003:348 выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства. Указанные действия могут привести к нарушениям обязательных требований предусмотренных: статьей 7, пунктом 1 статьи 25 и пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации; статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка К В А №56231255624407340373